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1、居民房屋租赁协议范本 甲方：乙方：一、房屋座落地点： 面积： 隶属物：二、租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日三、租金及交纳时间：每个月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清，依次类推。四、租房押金： 元，到期结算后归还。五、违约责任：自协议签署后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违反情况，违约方应支付给守约方违约金 元，并按实结算房租。六、租赁期间的其它约定事项：1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家要求办理好相关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，不然按价赔偿。2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人负担。3
2、、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必需主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并负担违约责任。4、租期内如因不可抗力的原因造成毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不负担违约责任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除协议，必需提前30天通知对方，不然视作违约。6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。7、此协议未尽事宜，双方协商处理，并作出补充要求，补充要求和本协议有相同效力。双方假如出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。8、协议签字生效，视作中介成功。中介方正当取得佣金，后来双方发生变故，中介佣金不作
3、退回。9、电 度，水 度，煤气 立方。10、补充。七、本协议一式 份，甲乙双方各执一份， 立案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。甲方： 乙方;身份证号码： 身份证号码：联络地址： 联络地址：联络电话： 联络电话：日 期： 日 期：出租方承租方1.甲方出租给乙方的房屋在 省 县 乡 街 小区 号房 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件。2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后
4、，重新签署租赁协议。3.经双方协商该房屋每个月租金为 元;租金总额为 元4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5.在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不妥造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先取得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任造成退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状，有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6. 租赁期内
5、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在取得乙方同意后方可实施，在相同条件下，乙方有优先购置权。双方能够协商变更或终止本协议。7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋;未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾
6、期未交纳按约定应该由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。拖欠房租累计 个月以上。9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应该在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在相同条件下，乙方享受优先承租权。租赁期满协议自然终止;因不可抗力原因造成协议无法推行的，协议自然终止。10.协议实施时，甲方应确保租赁房屋本身及隶属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处理。验收时双方须共同参加，并签字确定。11房屋租赁期间。甲方因不能提供本协议约定的房屋或其它原因单方面提出解
7、除协议的，应支付乙方本协议租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。因为甲方怠于推行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应根据协议总租金的 %向甲方支付违约金。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给她人使用的。未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;。改变本协议要求的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。拖欠房租累计 个月以上的。租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
8、赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租的，乙方应该按协议总租金 %的额度向甲方支付违约金。支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。期满，乙方应准期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13.因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成的损失，甲、乙双方互不负担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不负担责任。因上述原因此终止协议的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .14. 本协议自双方签后生效，由甲、乙双方各执 份，含有相同法
9、律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，和本协议含有相同法律效力。协商或调解处理不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：电话： 电话：地址： 地址：房产证号：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日签约地点： 签约地点：甲方：_乙方：_双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成以下协议：第一条 出租房屋的坐落位置、面积和其它情况1、本协议所出租房屋坐落在_市_区_号2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。3、所出租房屋的房屋产权编号：_ 。第二条 房屋内部的装修情况及关键设备第三条 房屋租赁的期限
10、租赁期限为_。从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前_天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签协议。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内决定是否行使优先购置权。如乙方逾期不予回复，那么视为其放弃该权利。第四条 租金及其交纳方法每个月租金_元，大写_。租金按月交付。协议签署后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每个月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。第五条 押金押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除对应的赔偿款。如协议期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在协议期满
11、日如数退还。第六条 房屋修缮和装修甲方应确保房屋符合协议约定的使用用途，确保正常的水电供给，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋含有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内给予处理。不然乙方有权提前解除协议，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得私自改变房屋的结构和装修情况，不然视为违约，应向甲方支付违约金。第七条 房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购置，则甲方应确保乙方能够继续租赁，直至租赁期间届满。第八条 违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，不然甲方有权解除协议，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方负担违约责任。1)私自将房屋转租、转让
12、、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，天天违约金的标准为：拖欠租金的_%3、乙方私自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。4、一方假如含有协议约定的其它违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付_元违约金。第九条 优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在相同条件下享受优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给30天的宽限期，宽限期的房租和约定的房租一样。第十条 免责条件因不可抗力或政府行为造成协议无法推行时，双方互补负担责任。实际
13、租金按入住天数计算，多退少补。第十一条 争议处理的方法协议在推行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，能够向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条 协议自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报xx部门立案一份。第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本协议附件。附随协议以后。出租方： 求租方：电话： 电话：地址： 地址：年 月 日 年 月 日出租方：_承租方：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：一、甲方将在_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。
14、每个月_月初/每季_季初/每十二个月_年初_日内，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为确保金，协议终止时，看成房租冲抵。五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方负担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方负担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证实或其它相关证实材料的，甲方应给予帮助。九、就本协议发生纠纷，双方协商处理，协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法处理。十、本协议连一式_份，甲、乙双方各执
