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1、关于房屋租赁合同十篇 房屋租赁合同 篇1 出租方:_,以下简称甲方承租方:_,以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、使用面积_平方米,类型_,结构等级_,完损等级_,主要装修设备_,出租给乙方作_使用。第二条租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利
2、益的; 3、拖欠租金_个月或空关_个月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元,由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第_款执行:1、有关税法和_规定比例由甲、乙方各自负担;2、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期
3、检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按_的规定执行。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第_款办法处理:1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3、由乙方负责维修;4、甲乙双方议定。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的
4、权属处理,双方议定: 工料费由_方承担; 所有权属_方。第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_元。3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取
5、约定租金以外的费用,乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第八条争议
6、解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向_市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜:_。第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。出租方(盖章):_承租方(盖章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同 篇2 甲方(出租方):身份证号码:住址:乙方(承租方
7、):住址:根据他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本情况1.1甲方出租房屋坐落于小区 苑幢 室;1.2甲方出租房屋结构为室厅,房屋面积共平方米;1.3甲方出租房屋房地产权证号为 ;1.4该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内设施清单见附件二,附件一、附件二需甲乙双方共同签字确认。第二条 房屋用途2.1乙方租赁上述甲方房屋用于生活居住;2.2乙方如需改变上述房屋的使用用途,需征得甲方书面同意,否则乙方不得改变租赁房屋的用途。第三条 租赁期限及交付房屋期限3.1租赁期为 ,自年月日至 年月日止;3.2甲方应于本合同生效之日起日内
8、,应按本合同第一条约定的房屋情况交付给乙方。3.3房屋的返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋,甲方应在乙方通知的时间内,到晓星00(嘉兴)有限公司收回房屋钥匙,甲方逾期不到的,视为乙方已向甲方交付房屋钥匙及房屋。第四条 租金及付款方式4.1上述租赁房屋的租金为人民币整;(¥ 元/月)4.2租赁期间,除甲乙双方重新约定租金外,甲方不得以任何理由任意调整租金;4.3租金按 结算,第一次租金乙方于 年月 日之前支付给对方;第二次租金于 年月日之前支付给对方;4.4甲方在收到乙方支付的上述租金时,应提供发票、甲方如不提供发票,乙方有权拒绝支付上述费用。4.5 此房租费包含发票税金。第五条 房屋
9、产权承诺及租赁房屋备案5.1甲方保证在租赁期间该房屋不存在任何产权纠纷。该房屋不设有抵押,不存在未结清税赋、费用及与任何第三方的任何纠纷;5.2根据中华人民共和国相关法律及当地法规规定,房屋租赁需进行登记备案的,由出租人办理相关登记备案手续。 房屋租赁合同 篇3 出租方(甲方):承租方(乙方):依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本情况该房屋坐落于青海省XX市区(县).该房屋为:楼房室厅卫,平房间,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状况,其他条件为,该房屋(已/未)设定抵押。第二条 房屋权属状况该房屋权
10、属状况为第_种:(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:.(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:.第三条 房屋用途该房屋用途为:.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。第四条 交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明。第五条 房屋改善(一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善:,改善房屋的费用由(甲方/乙方)承担。(二)甲
11、方(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:,双方也可另行书面约定。第六条 租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。(期限超过20年的,超过部分无效。)(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日(书面/口头)通知对方。第七条 租金(一)租金标准:元/(月/季/半年/年),租金总计:元(大写:元)。该房屋租金(年/月)不变,自第(年/月)起,
12、双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间:,.(三)租金支付方式:(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。第八条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:元(大写:元)。(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第九条 其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)乙方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。