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1、监理实施细则编写要点及主要内容1 监理实施细则编写要点1-1 监理实施细则应在专项工程或专业工程施工前， 由项目和专业监理工程师编制完成， 相 关各监理人员参与，并经总监理工程师批准。1-2 监理实施细则应符合监理规划的基本要求， 充分体现工程特点和合同约定的要求， 结合 工程项目的施工方法和专业特点，具有明显的针对性。1-3 监理实施细则要体现工程总体目标的实施和有效控制， 明确控制措施和方法， 具备可行 性和可操作性。1-4 监理实施细则应突出监理工作的预控性， 要充分考虑可能发生的各种情况， 针对不同情 况制定相应的对策和措施，突出监理工作的事前审批、事中监督和事后检验。1-5 监理实施
2、细则可根据实际情况按进度、分阶段进行编制，但应注意前后的连续性、一致 性。1-6 总监理工程师在审核时，应注意各个监理实施细则间的衔接与配套，以组成系统、完整 的监理实施细则体系。1-7 在监理实施细则条文中， 应具体写明引用的规程、 规范、标准及设计文件的名称、 文号； 文中涉及到采用的报告、报表时、应写明报告、报表采用的格式。1-8 在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。1-9 监理实施细则的主要内容及条款可随工程不同而有所调整。2 监理实施细则的主要内容2-1 总则 编制依据。 包括施工合同文件、 设计文件与图纸、监理规划、 经监理机构批准的施工组 织设计
3、及技术措施 （作业指导书 ），由生产厂家提供的有关材料、构配件和工程设备的使用说 明，工程设备的安装、调试、检验等技术资料。 适用范围。写明监理实施细则适用的项目或专业。 负责该项目或专业工程俄监理人员及职责分工。 适用工程范围内使用的全部技术标准、规范、规程的名称、文号。 发包人为该项工程开工和正常进展应提供的必要条件。2-2 质量控制的内容、措施和方法 质量控制标准与方法根据技术标准、 设计要求、 合同约定等， 具体明确工程质量的质量 标准、检验内容及质量控制的措施，明确质量控制点及旁站监理方案。 材料、 构配件和工程设备质量控制。 具体明确材料、 构配件和工程设备的运输、储存管 理要求，
4、报验、签认程序，检查内容与标准。 工程质量检测试验。 根据工程施工实际需要， 明确对承包人检测实验室配置与管理的要 求，对检测实验的工作条件、技术条件、实验仪器设备、人员岗位资格与素质、工作程序与 制度等方面的要求； 明确监理机构检验的抽样方法或控制点的设置、 试验方法、 结果分析以 及实验报告管理。 施工过程质量控制。明确施工过程质量控制要点、方法和程序。 工程质量评定程序。根据规范、规程、标准、设计要求等，具体明确质量评定内容与标 准，并写明引用文件的名称与章节。 质量缺陷和质量事故处理程序。2-4 进度控制的内容、措施和方法 进度目标控制体系。 该项工程的开工、完工时间，阶段目标或里程碑
5、时间，关键节点时 间。 进度计划的表达方法。 施工进度计划的申报。明确进度计划（包括总进度计划、单位工程进度计划、分部工程进度计划、年度计划、月计划等 ）的申报时间、内容、形式、份数等。 施工进度计划的审批。明确进度计划审批的职责分工、要点、时间等。 施工进度的过程控制。明确施工进度监督与检查的职责分工；拟定检查内容（包括形象进度、劳动效率、 资源、环境因素等 ）;明确进度偏差分析与预测的方法和手段（如采用的图表、计算机软件等 ）; 制定进度报告、进度计划修正与赶工措施的审批程序。 停工与复工。明确停工与复工的程序。 工期索赔。 明确控制工期索赔的措施与方法。2-5 投资控制的内容、措施和方法
6、。 投资目标控制体系。投资控制的措施和方法；各年的投资使用计划。 计量与支付。 计量与支付的依据、 范围和方法； 计量申请与付款申请的内容及应提供的 资料；计量与支付的申报、审批程序。 实际投资额的统计与分析。 控制费用索赔的措施和方法。2-6 施工安全与环境保护控制的内容、措施和方法。 监理机构内部的施工安全控制体系。 承包人应建立的施工安全保证体系。 工程不安全因素分析与预控措施。 环境保护的内容与措施。2-7 合同管理主要内容 工程变更管理。明确变更处理的监理工作内容与程序。 索赔管理。明确索赔处理的监理工作内容与程序。 违约管理。明确合同违约管理的监理工作内容与程序。 工程担保。明确工
7、程担保管理的监理工作的内容。 工程保险。明确工程保险管理的监理工作内容。 工程分包。明确工程分包管理的监理工作内容与程序。 争议的解决。明确合同双方争议的调解原则、方法与程序。 清场与撤离。明确承包人清场与撤离的监理工作内容。2-8 信息管理 信息管理体系。包括设置管理人员及职责，制定文档资料管理制度。 编制监理文件格式、目录。制定监理文件分类方法与文件传递程序。 通知与联络。明确监理机构与发包人、承包人之间通知与联络的方式。 监理日志。制定监理人员填写监理日志制度、拟定监理日志格式、内容和管理办法。 监理报告。明确监理月报、监理工作报告和监理专题报告的内容和提交时间、程序。 会议纪要。明确会议纪要记录要点和发放程序。2-9 工程验收与移交程序和内容 明确分部工程验收程序与监理工作内容。 明确阶段验收程序与监理工作内容。 明确单位工程验收程序与监理工作内容。 明确合同项目完工验收程序与监理工作内容。 明确工程移交程序与监理工作内容。2-10 其他根据项目或专业需应包括的内容。
