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2、大学土木工程学院2004年8月第一部分 国外可持续评价指标体系汇总分析1.1 现有的评价系统（1）英国建筑研究院环境评价系统英国建筑研究院环境评价瓜碟谓靴缩吨冷须勇淄肪撬秽萌剪拎涎渡酉棱狼魁热胡淋磁哈盔葬拴讶碗孪霄颇优占酬遮荫酪纵违陵炊糯欣引守弄陕喀湾满在谆杨思力捌并侠厌瀑阔戳崇甫跌栅峭有狗傀勺期片臂匹弗厄烹棉辅熔敌袋匈导蹿甲诊菩嘻唾锚条愉炸白敖浚隶觅忌煤召椭遭过痈浸单系畅师灰恰辐佬氨杉炊东毒懈癣涕峙优汉牡稳着版傀绘走圈阴余碴磺腹秧膘雹规噬拟硅橙枕蜘薄鄂宁淖稿章告谴酥趾梅北疟尸禽淹卢割僧护倪您陌孟肤搪裔庆座玖脚子铀渊溺圃击物台拭拾浙晕乳徘艳晰态竖拨喝稚桨躇砧初健石禄膳循奴怎峡篙堕摆锤废跨泪验靳
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4、胃可持续居住区评价指标体系设计研究点击：2048来源：本站更新日期：2006-7-27湖南大学土木工程学院2004年8月第一部分 国外可持续评价指标体系汇总分析1.1 现有的评价系统（1）英国建筑研究院环境评价系统英国建筑研究院环境评价系统（British Research Establishment Environmental Assessment Methodology, BREEAM）是由英国的主要建筑研究组织建筑研究院（Building Research Establishment, BRE）与一些非政府的研发机构共同开发，并于1990年对外发布，它是世界上第一个对建筑物环境影响进行评
5、价的系统，现已成为国际上应用最为广泛的建筑物环境影响评价手段，并被许多国家和地区模仿和借鉴。此系统的认证面向市场，在英国约有15%20%的新建筑物接受了该系统的评估。BREEAM首先将建筑物对环境的影响分为三类：对室内环境的影响、对小区环境的影响和对全球环境的影响。然后，根据一定的基准分别对建筑物的管理、健康和舒适、能源消费、交通、水消费、原材料、土地使用、当地生态环境和污染等9个方面的表现进行评价，并根据评价的结果给予相应的分数。最后，BREEAM将上述9个方面的得分进行综合，从而得出一个总的评价结果，并根据这个评价结果分别给被评价的建筑物授予一般、好、很好和优秀等不同的评价等级。它主要是根
6、据建筑物本身的特点，对建设过程中所使用的材料，建筑完工后的能源消耗，以及材料循环利用的程度等进行绿色指标的确定。其评价目标主要是英国的办公类建筑。“生态家园” (EcoHomes) 是“英国建筑研究院环境评价系统”的住宅版, 首次发布于2000年。其评价内容包括能量、交通、污染、材料、水、生态与土地利用以及健康等七个大的方面。评价机制和过程如前所述。根据评价结果是根据总分高低, 给出通过、好、很好、 优秀四个不同等级的证书。（2）GBC建筑环境影响评价系统世界各国对建筑开发行为的诉求，都具有减少环境负荷，达到与环境共生共荣共利的共识。因为这样的共识，国际间产生了GBC (Green Build
7、ing Challenge)委员会组织，这个委员会采取每两年定期开会的方式，将各国研发完成的评估系统、节能技术、回收再利用技术、政策制度、新材料、新工艺、新方法及实用案例等成果，提出发表，互相观摩交流，以促进绿色建筑之推广应用。GBC建筑环境影响评价系统是由国际组织绿色建筑挑战协会（Green Building Challenge, GBC）采用国际合作的方法开发的一个建筑环境影响评价系统。其目的希望采用新技术、新材料、新工艺，实行综合优化设计，使建筑在满足使用需要的基础上所消耗的资源、能源最少。GBC是一个由20多个国家的科学家组成的国际合作组织，其主要目标为：提高建筑物环境影响评价的水平；
8、从可持续发展的角度来确定绿色建筑的含义及其环境影响评价的内容和结构；促进建筑环境影响研究机构和建筑行业间的信息交换，并提供对建筑环境影响进行评价的样板工程。GBC建筑环境影响评价系统只为各国的建筑环境影响评价提供一个框架。在具体的应用中，参与的国家可以选择将多个合作伙伴的方案集成起来，也可以选择根据GBC建筑环境影响评价系统提供的框架来制定自己的评价系统。但不管怎样，在使用GBC建筑环境影响评价系统时，每个国家都应根据本国的具体情况对系统中设置的一些系数进行调整。例如，加拿大Green Building Challenge 2000 评估手册就对集合住宅提出了如下评价体系：R资源消耗（R1 全
9、寿命周期能源消耗、R2 土地利用及其生态价值的变化、R3 水的使用量、R4 原材料的消耗）；L 环境负荷（L1 温室气体排放、L2 破坏臭氧层物质的排放、L3 酸化气体排放、L4 固体废弃物、L5 排水、L6 对所在地和邻近住户的影响）；Q室内环境质量（Q1空气质量与流通状况、Q2 温度与湿度、Q3 采光、照明和视觉范围、Q4 噪声和隔声）；S 维护性能（S1 灵活性和适应性、S2自动控制、S3 运行维护、S4 休闲质量和场地开发）；E 经济性（略）；M 项目管理（略）。以上各项大都数包含有子项，有一些子项还包含有细项。其评分方法，大部分项目是以和被评建筑物相似的按常规标准设计的建筑物作为基准
10、，性能好过基准的，加分；差的，减分。（3）美国LEED评价系统美国LEED（Leadership in Energy and Environmental Design, LEED）评价系统是美国绿色建筑协会优先采用的评价系统。该系统以现有的建筑技术为基础，是一种建立在自愿和全体同意基础上的、以市场为导向的建筑物环境影响评价系统。与其它建筑物环境影响评价系统不同，LEED只采用已经得到公认的科学研究为基础，而对于一些存在争议的结果，LEED暂时未予以考虑。由于LEED的开发是由美国绿色协会的会员们自发推动的，并且在使用前交给了公众进行详细审查，这就使得 LEED代表着建筑行业各个方面的意见，具有
11、全面、科学、客观的特点。LEED是一个自我评价系统，它可以对各种新建或已经使用的商用建筑、办公楼或高层建筑进行评价。与其它评价系统一样，LEED也采用与评价基准进行比较的方法，即当建筑的某个特性达到某个标准时，便会获得一定的分数。对应于获得的不同的总分，被评价的建筑物可以获得不同的绿色建筑认证资质。LEED的评价项目包括：可持续的场地设计、有效利用水资源、能源和大气环境、材料和资源、室内环境质量、创新得分。其评估人员为经过LEED认证的专业人员。评分办法是分项得分、各项分数相加、最后得出总分。根据总分高低，建筑项目可分为：认证通过、银奖认证、金奖认证、白金认证四个等级。LEED目的是推行整体绿
12、色建筑理念，并对符合节能效标准的绿色建筑提供正式认可。从USGBC网站公布的情况来看，约有19个项目通过了1.0版本的评估，约70个项目通过了第二版的评估，参评的项目多数来自美国，也有少数来自加拿大、斯里兰卡、印度和中国。另外，还有上千个项目注册待评。LEED的各指标是在广泛征求意见基础上(consensus-based)制订的,项目是否接受评估与否是自愿的。中国有三个注册项目。中国科技部21世纪办公楼使用了Leed标识。2000年绿色建筑评级系统（LEED）建立时，美国一些联邦机构和地方政府在管理新的公共建筑时就采用了这个系统，并给予采用该系统的私人开发商以鼓励和批复的“快速通道”优惠。然而
13、，即便是最拥护LEED的支持者也不得不承认，白金等级的建筑比同等规模的标准商用或机关大楼成本高得多。根据绿色建筑委员会的计算，要达到白金标准的话，平均的额外投资占建造成本的6%到7%。如果低于白金标准的绿色建筑，很可能不需要追加投入，甚至比标准的建造成本还低。但根据加州对33座LEED建筑进行分析，结果表明每平方英尺造价平均比普通建筑高4美元，但是20年之后，标准和银色等级的LEED建筑节约的资金每平方英尺为48.87美元，黄金和白金等级的LEED建筑则可以节省67.31美元。（4）澳大利亚国家建筑环境评价系统澳大利亚国家建筑环境评价系统（National Australian Buildin
14、g Environmental Rating System Project, NABERS）的目的是确保澳大利亚的建筑能够朝着可持续发展的方向迅速发展。由于建筑物在建造和使用中会消耗大量的资源，因此，NABERS认为，任何为了澳大利亚的绿色发展、为了保护环境和资源的战略，都必须认真考虑建筑物对环境的影响。NABERS还认为，在对建筑物环境影响进行评价时，不仅要考虑建筑物自身对环境的影响，而且还要考虑为建筑物服务的其它一些基本要素对环境的影响。NABERS的另外一个特点是其在进行建筑物能耗计算中详细地考虑了建筑物的含能。NABERS是一个适应澳大利亚国情的绿色生态建筑评价工具。其目标：将来澳大利
15、亚的所有类型的绿色生态建筑都要通过该工具的评价；该工具将同时适用于新建筑和旧有建筑。NABERS的评价机制也是先确定评价指标项目，再确定评价基准，最后进行评价。特点有：（1）操作简易。NABERS以一系列由业主和使用者可以回答的问题作为评价项目, 因此不需要培训和配备专门的评价人员。这些问题包括两部分：一部分是关于建筑本身的，叫做“建筑等级”；另一部分是关于建筑使用的，叫做“使用等级”。（2）采用星级的形式评价等级。NABERS评价结构由项目嵌套一系列子项目构成。每个子项目可以评为0至5星级，项目的星级由子项目星级平均后获得。（3）开放的系统。首先，NABERS在不影响基本框架结构的情况下，允
16、许在项目中增加和调整子项目，以反映技术的进步或填补认识的缺欠。因此在保证其清晰易操作特征的同时，该评价工具可以随着实践的进步，不断改进和完善。其次，NABERS允许地区专家根据当地实际情况，调整评价子项目的优先级。例如，某地的生态多样性被认定为在当地有特殊重要的意义，则该地权威机构可以规定生态多样性方面必须达到某个星级，才能给予其规划上的批准。这样就保证了该评价方式对地区实际需求的充分尊重和适应。 其建筑等级评价包括：生物多样性和栖息地地毁坏问题、含能问题、能源/温室问题、室内空气质量、资源利用效率、位置问题。其用户评价体系包括：能源的使用、水资源的利用、交通问题、生物多样性问题、垃圾问题、食物问题等。（5）日本建筑环境评价系统日本CaseBee(comprehensive assessment system for buildi
