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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页太平盛世佳园住宅小区建安工程施工投标技术部份施工组织设计编制日期:2011年9月9日目 录第一章 编制依据51、1工程招标文件51、2招标工程图纸51、3主要规程、规范61、4主要图集81、5主要标准8第二章 工程概况102、1工程简介102、2建筑设计概况112、3结构概况112、4电气专业设计概况112、5给排水专业设计概况13第三章 施工部署143、1施工组织143、2工程质量目标承诺163、3机械设备选择183、4主要项目施工方案的选择183、5总体施工程序193、6劳动力使用计划243、7计算机辅助管理2
2、5第四章 施工准备264、1技术准备264、2物资准备304、3机械设备使用计划324、4现场准备334、5施工准备35第五章 施工进度计划安排及保证措施36（一）施工进度计划安排及工期承诺：36（二）保证施工进度的措施：37第六章 主要分项工程的施工方法和技术措施396、1测量放线396、2基础底板及地下室外墙防水施工436、3钢筋工程4464模板工程506、5混凝土工程586、6屋面工程646、7装饰工程656、8脚手架工程696、9电气工程696、10给排水工程746、11通风空调系统796、12季节性施工措施82第七章 施工管理措施8671质量保证体系及措施867、2文明安全施工措施8
3、97、3降低成本措施109第八章 服务计划1118、1宗 旨1118、2施工前期为业主提供服务1118、3施工过程中为业主提供服务1128、4施工后期为业主提供服务1178、5竣工后投入使用的保修服务1178、6工程保修服务118第九章 扰民控制措施119第九章 附表及附图121(1)拟投入的主要施工机械设备表121(3)劳动力计划表123(4)计划开、竣工日期和施工进度网络图124(5)临时用地表125第一章 编制依据1、1工程招标文件序号项目内容1工程名称太平盛世佳园住宅小区建安工程（五标段）2建设单位云南云岭高速天炬投资开发有限公司3设计单位云南省设计院4建筑面积1069045地理位置安
4、宁太平镇始甸村6质量标准一次性验收合格并获得省优工程7招标范围1建筑、结构、强电、弱电、给排水、暖通施工图纸所示范围。2地下室基底以上20CM的土石方开挖和地下室基坑土方回填。3不包括室外工程、消防工程、智能化工程。1、2招标工程图纸本工程设计施工图建筑、结施、水施、电施。1、3主要规程、规范(一)土建专业部分类别名称编号国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502002-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002屋面工程质量
5、验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91(二)电气专业部分类别名称编号国家电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50026-93电气装置安装工程IKV及以下配线工程施工及验收规范GBJJ11-89电气装置安装工程低压电器施工及验收
6、规范GBJ201-83电气装置安装工程盘、柜及二次接线施工及验收规范GB50202-2002电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50108-2001电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50208-2002电气装置安装工程电气设备交接试验施工验收规范GB50214-2001电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50204-2002有线电视系统工程技术规范GB50203-2002建设工程施工现场使用电安全规范GB50207-2002行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ/T10-95地方建筑安装分项工种施工工艺规程JGJ18-96建筑安装工程资料管理规程DBJ01-512000(三
7、)暖通专业部分类别名 称编 号国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB5106692采暖与卫生工程施工及验收规范JGJ242-82通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002给水排水管及采暖工程施工验收规范GB502422002建筑建筑排水工程施工及验收规范CJJT029981、4主要图集(一) 土建部分类别名 称编 号国家西南标准图03、04J标准图集建筑物抗震构造详图94G329多孔砖墙体建筑构造（居住建筑）96SJ101坡屋顶建筑构造OOSJ202（一）(二)电气部分 类别名 称编 号地区建筑电气通用图集92DQ系列等电位联结安装97SD567行业智能建筑弱电工程设计施工97X70
8、0(上、下)行业建筑电气安装工程图集JD10（三）暖通部分类别名 称编 号国家建筑设备施工安装通用图集91SB171、5主要标准（一）土建部分类别名 称编 号国家混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ30288通风与空调工程质量检验评定标准GBK30488建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ30388（二）电气部分类别名 称编 号国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88（三）暖通部分类别名 称
9、编 号国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001通风与空调工程质量检验评定标准GBJ30488第二章 工程概况2、1工程简介太平盛世佳园住宅小区建安工程（五标段）位于安宁市太平镇始甸村。此次工程项目为高层4栋分别为B6栋、层数15层、建筑高度45.15m、建筑面积6136.09平方米，多层5栋分别为B10栋、层数7层高度23.11米、建筑面积3467.5平方米;B11栋、层数7层、建筑高度23.11米、建筑面积4863.35平方米; C4栋、层数7层、建筑高度23.11米、建筑面积3467.5平方米; C5栋、层数7层、建筑高
10、度23.11米、建筑面积4863.35平方米; C6栋、层数7层、建筑高度23.11米、建筑面积6079.2平方米;排住宅10栋分别为C9层数3层、高度11.69米、建筑面积1949.24平方米; C11层数3层、高度11.69米、建筑面积1949.24平方米、C13层数3层、高度11.69米、建筑面积1949.24平方米、C15层数3层、高度11.69米、建筑面积1949.24平方米；C17层数3层、高度11.69米、建筑面积1949.24平方米；C18层数3层、高度12.2米、建筑面积2701.91平方米；C19层数3层、高度11.7米、建筑面积1949.24平方米；C20层数3层、高度1
11、2.45米、建筑面积2027.7平方米；C21层数3层、高度11.51米、建筑面积2276.36平方米; C22层数3层、高度11.69米、建筑面积2270.42平方米;3#车库建筑面积32528.18平方米。2、2建筑设计概况 建筑面积106904 m2单栋高层叠加联排B6、C1、C2、C3B10、B11、C4、C5、C6C9、C11、C13、C15、C17、C18、C19、C20、C21、C22建筑类别三类耐火等级二级外墙蒸压加气砼砌块内墙蒸压加气砼砌块外装修做法内装修做法外墙面面砖内墙面抹底灰屋面改性沥青卷材防水、水泥砂浆找平层、顶板水泥砂浆门窗成品钢质门、成品铝铝合金窗楼地面水泥砂浆地
12、面 2、3结构概况建筑场地类别二类地下水位情况本工程地上水位较高基础形式桩基地下独立基础结构形式框架结构抗震 设 防烈 度八度建筑物安全等级二级钢筋类别、级框梁抗震等级二级2、4电气专业设计概况本工程为民用建筑，电气设施有：照明电力系统、电讯网络系统、有线电视系统、家居智能化系统、防雷接地系统等。2、4、1照明电力系统：1、 供电电缆采用室外埋地引入：380/220，50HZ，总设备安装功率114KW，照明配电系统接地均采用TNCS系统方式，入户处N线和PE线应重复接地。2、 配电箱为墙上暗装，顶边距地2m，所有卫生间灯具、开关、插座均采用防水、防尘型暗装。2、4、2弱电系统：1、 弱电系统共
13、用一只接线箱顶边距地2m，地下室及二层拉线箱尺寸为：400200100，安装距地300mm。2、 在地下室，报警线路经弱电接线箱引至小区消防中心，实现异地报警。在各大厅设智能光电感烟探测器，吸顶安装，相对屋内照明灯北侧布置，间距300mm，在厨房内设可燃气体探头，吸顶安装，相对厨房照明灯布置，距离500mm，厨房内另设可燃气体语音报警器，可燃气泄露则引发报警，并自动切断天然气阀。3、 各层设紧急按纽，在卧室安装距室内地面500mm，无线接收模板块安装在客厅紧急求助按纽之间，距地1400mm，出入门内侧设主控器，外出时进行设定，如有触动周边传感器系统就会报警。4、 可视对讲机安装中心距地1400mm，电视、电话插座距地300mm。2、4、3防雷接地系统：此建筑防雷设计为三组，沿屋顶贴敷一圈254镀锌扁钢作避雷接闪器，利用建筑物内结构柱主筋2根作防雷引下线，利用结构基础做为综合接地装置，接地电阻值不大于1欧姆。
