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1、蓝宝石大厦空调设备采购及相关服务项目招标文件招 标 单 位：广州市东建实业集团有限公司招标代理单位：广州市东建工程建设监理有限公司日 期：2014年11月目 录第一章 投标邀请书1第二章 投标须知2一、投标人须知前附表2二、投标须知修改表5三、投标人须知通用条款8（一）总 则8（二）招标文件9（三）投标文件的编制10（四）投标文件的递交14（五）开标与评标15（六）授予合同15第三章 开标、评标办法17一、开标、评标及定标办法修改表17二、开标、评标及定标办法通用条款22（一）总则22（二）开标评标办法程序和细则23第四章 用户需求书36第五章 合同条款50第六章 投标文件格式51第一章 投标
2、邀请书致： 投标人名称 贵公司已报名参加我蓝宝石大厦空调设备采购及相关服务项目公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从招标代理机构处购买招标文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。请注意：1.招标文件售后不退。2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 万元（人民币）的投标担保。3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州公共资源交易中心室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会
3、议。招标单位：广州市东建实业集团有限公司地 址：广州市人民北路668号蓝宝石大厦十楼联系人：李工 联系电话：020-81370620招标代理：广州市东建工程建设监理有限公司地 址：广州市东风中路507号东建大厦首层联系人：谢小姐 联系电话：020-83372591注：本投标邀请书使用GZZBH2011招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。第二章 投标须知一、投标人须知前附表序号条款号内 容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市东建实业集团有限公司项目建设管理单位： / 招标代理：广州市东建工程建设监理有限公司 设计
4、单位： 监理单位： 22.2.2项目名称蓝宝石大厦空调设备采购及相关服务项目32.2.3招标范围广州市蓝宝石大厦中央空调机房主机改造、空调水系统的更换、水泵的更换等的设计、制造、供货、包装、运输（由生产加工地运输到工地现场业主指定地点，含二次运输）、装卸、仓储、保管（含验收完成前的保管）、落地交货、保险、税金、相关服务（是指货物整机的组装成型及就位放置相关服务）、调试（是指货物的单机调试）、配合系统联合调试（包括大厦各楼层冷冻水量平衡）、验收、验收后的移交、结算、培训、技术服务（包括设计联络）、质保期服务及其他相关服务内容。以及旧空调设备的拆除及回收。42.2.4资金来源自筹资金52.2.5交
5、货期要求从收到招标人进场通知之日起计；依照工程实际进度，配合工程要求供货、设备安装就位、调试完毕通过验收并交付使用：共60天。62.2.6报价方式本工程采用固定总价包干方式承包。710.1招标答疑方式：书面答疑疑问提交期限：在投标截止日期前15天内，必须将疑问（加盖公章）传真至020-83372591及发电子邮件到。招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前7天。823.6投标文件份数投标文件一式五份，正本一份，副本四份，并在每份投标文件封面上注明“正本”或“副本”、“价格标”或“技术标”或“商务标”。922.1投标有效期90日历天（从投标截止之日计起）1020.1投标保证金1.收取方式：由
6、交易中心代收。2. 4万元人民币投标保证金。3.缴纳时间：必须在投标截止时间前到达。1125.1投标文件提交地点及截止时间收件人：广州市东建实业集团有限公司地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知开始接收投标文件时间： 年 日 时截止时间： 年 日 时1228开标采用综合评估法商务、技术标与价格标同时开启：开标时间： 年 月 日 时 分；地点：广州公共资源交易中心 室。1330开评标办法可选办法七（适合综合评估法，商务、技术标与价格标同时开启）14招标控制价本项目招标控制价为人民币230万元。15评标参考价候选下浮率评标参考价下浮率为3%。16履约担保中标人提供的履约保证金为中标价款的10
7、%。17现场考察集合时间： 年 月 日 时集合地点：广州市人民北路668号蓝宝石大厦10楼现场联系人：陈工， 联系电话：020-81370620说明：投标人须知前附表是对投标须知条款的具体规定和补充，投标人应详细阅读。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZBH2011招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号： 修改类型：增加现文：条款号：10.1 修改类型：修改原文：任何要求对招标文件进行澄清的投标人，应将问题
8、以书面形式通知招标代理机构。招标代理机构对在投标须知前附表规定的时间收到的对招标文件的澄清要求，在投标截止时间15天前以书面形式将答复发送给每个购买招标文件的投标人。现文：任何要求对招标文件进行澄清的投标人，应将问题以书面形式加盖公章（可以传真或发电子邮件）通知招标代理机构（传真：020-83372591； E-mail：）。招标代理机构对在投标须知前附表规定的时间收到的对招标文件的澄清要求，在投标截止时间7天前以书面形式将答复发送给每个购买招标文件的投标人。条款号：23 修改类型：修改原文：23.投标文件的式样和签署23.1投标文件由价格标、技术标、商务标和唱标信封四部分组成。23.2 价格
9、标投标文件包括：（1）投标函（按招标文件第四部分提供的格式填写）（2）投标报价表（按招标文件第四部分提供的格式填写）23.3 技术标投标文件包括：（1）技术响应文件（按招标文件第四部分提供的格式要求编制）23.4 商务标投标文件包括：（1）投标保证金凭据复印件（2）法定代表人证明书原件（3）法定代表人授权书原件（4）资格证明文件（按招标文件第四部分提供的格式要求编制）（5）商务响应文件（按招标文件第四部分提供的格式要求编制）（6）合同条款响应文件（按招标文件第四部分提供的格式要求编制）现文：23.投标文件的式样和签署23.1投标文件由价格标、技术标、商务标和唱标信封四部分组成。23.2 价格标
10、投标文件包括：（1）投标函（按招标文件第六章提供的格式填写）（2）开标一览表（按招标文件第六章提供的格式填写）（3）设备费用报价清单（按招标文件第六章提供的格式填写）（4）2年质保期内的备品备件及专用工具投标明细价格表（按招标文件第六章提供的格式填写）23.3 技术标投标文件包括：（1）技术响应表（按招标文件第六章提供的格式要求编制）（2）技术支持（证明）文件（3）技术文件（4）其他资料23.4 商务标投标文件包括：（1）投标保证金证明复印件（2）法定代表人证明书原件及法定代表人授权书原件（3）资格证明文件（按招标文件第六章提供的格式要求编制）（4）对合同条款的响应一览表（按招标文件第六章提供
11、的格式要求编制）（5）投标人情况（6）财务报表（7）投标人同类货物供货项目业绩（8）其他资料条款号：23.6 修改类型：修改原文：投标文件一式四份，正本一份，副本三份，并在每份投标文件封面上注明“正本”或“副本”、“价格标”或“技术标”或“商务标”。现文：投标文件一式五份，正本一份，副本四份，并在每份投标文件封面上注明“正本”或“副本”、“价格标”或“技术标”或“商务标”或“唱标信封”。条款号：38.1 修改类型：修改原文：在收到中标通知书后的15日内，中标人应按本须知前附表第19项的规定向招标人提交履约担保；如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册的银行开具。现
12、文：在收到中标通知书后的15日内，中标人应按本须知前附表第15项的规定向招标人提交履约担保；如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册的银行开具。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）三、投标人须知通用条款（一）总 则1.定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2）“投标人”指响应招标符合资格条件并参加投标竞争的依法成立的厂商或代理商。 （3）评标委员会：指依中华人民共和国招标投标法组建的
13、专门负责本次招标项目评审工作的临时机构。（4）“招标文件”指招标人发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。（5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。（6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报、电子邮件和传真。2.招标说明2.1本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2工程名称、建设地点、招标范围、交货期要求、报价方式等均在投标须知前附表中列明。2.3设计说明：详见招标图纸。2.4资金来源：见前附表。3.合格的投标人见本工程招标公告。4.合格的货物和服务见本工程招标公告。5.纪律与保密事项5.1凡参与招标工作的有关人员均应自觉接受有关主管部门的监督，不得向他人透露可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。5.2开标后，直至向中标的投标人发出中标通知书时止，凡与审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标意见等，均不得向投标人及与评标无关的其他人透露。5.3除投标人被要求对投标文件进行澄清外，从开标之时起至授予合同期间，投标人不得就与其投标文件有关的事
