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1、家庭装饰装修合同甲方（发包方）：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_乙方（承包方）：_法定代表人：_职务： _身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话： _第一条工程概况1.1 工程地点：_ 市_ （县）_路 _ 号 _ 楼室。1 . 2住房结构：_型 _ 房 _ 厅 _ , 施工面积_平方米。1. 3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_ ，大写（人民币）：_其中：材料费：_人工费：_ 管理费：_设计费：_ 垃圾清运费：_税金：_其他费用：_ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实际另计。1 .4 工程承包方式：双方
2、商定采取下列第_ 方式。1、 乙方包工、包全部材料。2、 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。3、 乙方包工、甲方包全部材料。1 .5 工程期限_; 开工日期_ 年 _ 月 _ ，竣工日期_ 年 _ 月 _ 日第二条甲方权利义务开工前 _，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；负责协调施工队与邻里之间的关系；禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应与甲方协商后进行；参与
3、对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案， 甲方不得变动建筑主体和承重结构；甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，
4、降低节能效果；未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第三条乙方权利义务施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程；保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下
5、管道的畅通；家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方负责人联系，以确保工程中的统一指挥和管理；乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；第四条工程变更为确保甲方工程质量
6、、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场， 甲方需另外支付材料来回托运、退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、拆除费；损耗及管理费及甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。第五条材料的提供
7、由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；由乙方提供的材料、设备应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费( 材料款的_ %材料运输费( 根据
8、实际情况确定) ；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；除合同注明外，五金( 门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款_ %勺采购费及运输费。第六条工期延误对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1) 工程量变化和设计变更；(2) 不可抗力；(3) 甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；(4) 甲方同意工期顺延的其他情况。因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；甲方未按期支付
9、工程款，合同工期相应顺延；因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。设第七条质量标准工程质量(1) 乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。(2) 乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到 100 %，优良率达到 _( 3 ) 凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。第八条工程验收和保修( 1 ) 水、电管线，
10、防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；(2)油漆、面层涂料施工前验收；( 3 ) 竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的及其它损失均由甲方承担；第九条工程款支付方式工期延误双方约定按下列第_ 申方式支付工程款：( 1 ) 本合同签订后，开工前_ 至 _，甲方支付相当于总价款_ %的工程款；( 2 ) 完成_ 的工程量之日后的_内，甲方支付相当于总价款_ 的工程款；(3) _ 竣工验收后 _ 内，甲方支付相当于总价款 _ 的工程款。(4) _竣工验收合格后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于
