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1、CG20150014 华舍福利院公建民营项目合作 华舍福利院公建民营项目合作 （项目名称）招标文件（招标文件编号：CG20150014）招标文件采购人： 绍兴市柯桥区华舍街道办事处 （盖章）采购代理机构：绍兴明晨建设项目管理有限公司 （盖章） 2015 年 4 月目 录华舍福利院公建民营项目合作 的公开招标公告3一、前 附 表4二、供应商须知6三、供应商应当提交的资格（资信）证明文件11四、投标报价要求、投标文件编制要求和投标保证金交纳方式12五、采购项目的技术规格、要求和数量13六、合同主要条款及合同签订方式15七、提供服务的时间和期限17八、评标方法、评标标准和废标条款17九、投标文件提交
2、截止时间、开标时间及地点19十、其他事项19附件一：投标函20附件二：法定代表人授权书21附件三：开标一览表（报价表）22附件四：投标承诺书23附件五：投标提问书24附件六：答疑纪要25附件七：评标办法26附件八：声明29 华舍福利院公建民营项目合作 的公开招标公告公告日期：2015年 月 日根据中华人民共和国政府采购法等有关规定，绍兴明晨建设项目管理有限公司（代理机构名称）受（采购人名称）绍兴市柯桥区华舍街道办事处委托，就华舍福利院公建民营项目合作（项目名称）进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。一、 采购项目编号: CG20150014 二、 采购项目名称: 华舍福利院公建民营项目合
3、作 三、 采购项目组织类型: 分散采购委托代理 四、采购项目概况（包括内容、用途、数量、简要技术要求等）: 华舍福利院总建筑面积8760平方米，三层公寓楼三幢，二层综合楼一幢及楼间相连回廊与辅楼，合作内容为承包运营养老服务机构，期限为10年。一至五年的设施使用费为80万元/年，第六年起每年递增 3 %。“公建民营”期间装修改造和设施投入等由中标方负责，首年投入不低于300万元。本项目采购预算价约为 837 万元。五、投标供应商资格要求:符合政府采购法第二十二条之规定。具备独立法人资格，注册资金在100万元以上，有较强经济实力，近三年财务状况良好，无负债，具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，
4、履行合作所必须的专业技能，有依法缴纳各种税费的良好记录；需具备申请与接收生活半自理和不能自理、长期看护照顾老人相适应的护理医疗能力和条件。 六、报名及招标文件的获取：供应商网上报名时间及招标文件的获取时间：自公告之日起至 年 月 日16：00时截止（特别提醒：网上报名时间截止后，不再受理报名；供应商须网上报名成功后，方能自行下载招标文件）。七、投标截止时间： 年 月 日 上午 时 分八、投标地点：绍兴市柯桥区华齐路1066号绍兴市柯桥区公共资源交易中心三楼3号交易室。九、开标时间： 年 月 日 上午 时 分十、开标地点：绍兴市柯桥区华齐路1066号绍兴市柯桥区公共资源交易中心三楼3号交易室。十
5、一、投标保证金：投标保证金：人民币 160000 元。交款时间：2015年 月 日16:00之前。交付方式: 汇票、电汇，其中电汇以收款单位开户银行到帐为准收款单位（户名）: 绍兴市柯桥区公共资源交易中心开户银行：工商银行绍兴支行银行账号：1211021009049030609十二、其他事项：1、凡参加绍兴市柯桥区招标采购的供应商均需办理供应商会员注册，提交会员申请资料并办妥会员IC卡。如未完成供应商会员注册，无法办理网上报名。具体详见绍兴市柯桥区公共资源交易网，网址：（http:/），联系电话0575-84130786。联系方式采购人： 绍兴市柯桥区华舍街道办事处 详细地点: 华舍街道 联系
6、人： 胡松祥 联系电话： 0575-84087299 传 真： 采购代理机构名称： 绍兴明晨建设项目管理有限公司 详细地点: 绍兴市延安路259号建设大厦11楼 联系人： 阮俊晋 联系电话： 0575-88313149 传 真： 0575-88313149 一、 前 附 表序号内 容 1综合说明1.采购项目名称： 华舍福利院公建民营项目合作 2.采购项目内容： 华舍福利院总建筑面积8760平方米，三层公寓楼三幢，二层综合楼一幢及楼间相连回廊与辅楼，合作内容为承包运营养老服务机构，期限为10年。一至五年的设施使用费为80万元/年，第六年起每年递增 3 %。“公建民营”期间装修改造和设施投入等由乙
7、方负责，首年投入不低于300万元。 3.采购预算价： 约 837万元 4.项目地址： 华舍街道 2资金来源： 财政拨款 3投标资格：符合政府采购法第二十二条之规定；具备独立法人资格，注册资金在100万元以上，有较强经济实力，近三年财务状况良好，无负债，具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，履行合作所必须的专业技能，有依法缴纳各种税费的良好记录；需具备申请与接收生活半自理和不能自理、长期看护照顾老人相适应的护理医疗能力和条件。4投标有效期：60天（日历天数）（从投标截止之日算起）5投标保证金数额：人民币 160000 元。交款方式：汇票、电汇，其中电汇以收款单位开户银行到帐为准。交款时间：20
8、15年 月 日16:00之前。收款单位：绍兴市柯桥区公共资源交易中心。开户银行：工商银行绍兴支行，帐号：1211021009049030609。6合同履约保证金金额为：合同总价的 / （本项目履约保证金为：人民币30万元）7质量要求： 优质服务 8现场勘查： 供应商根据招标文件自行组织现场考察 9服务期限： 10年 10报名及招标文件的获取：供应商网上报名时间及招标文件的获取时间为自公告之日起至 年 月 日16：00时截止（特别提醒：网上报名时间截止后，不再受理报名；供应商须网上报名成功后，方能自行下载招标文件）。11投标提问书提交截止时间： 年 月 日 午 : 之前在绍兴市柯桥区公共资源交易
9、网上提交。12采购人答疑回复截止时间： 年 月 日 午 : 之前在绍兴市柯桥区公共资源交易网上回复。13投标文件份数：技术标一式5份，其中正本1份，副本4份；商务标一式5份，其中正本1份，副本4份；价格标一式5份，其中正本1份，副本4份；光盘1张； 资格资信证明文件正本1份。正本、副本文件须加盖供应商公章及法定代表人印章或其委托代理人印章。14投标文件递的交截止时间、地点： 年 月 日 午 时 分绍兴市柯桥区华齐路1066号绍兴市柯桥区公共资源交易中心三楼服务台。15开标时间： 年 月 日 午 时 分开标地点：绍兴市柯桥区华齐路1066号绍兴市柯桥区公共资源交易中心三楼 3号交易室。16其他需
10、说明的内容：1.请各投标供应商务必在投标截止时间前及时将投标文件递交到绍兴市柯桥区公共资源交易中心三楼服务台，并办理刷卡手续。2./17解释：凡涉及本次政府采购招标文件的解释权属于（采购人）绍兴市柯桥区华舍街道办事处。18监管机构：绍兴市柯桥区公共资源交易管理委员会办公室，联系电话：0575-8413078019/二、供应商须知2.1采购方式：公开招标。2.2合格的供应商凡符合前附表第3项要求，有生产（或供应）、服务能力的国内企业，在国内注册的外国独资或中外合资、合作企业，符合并承认和履行招标文件中的各项规定者，均可参加投标。2.3联合投标 本项目不接受联合体投标2.4招标文件的澄清（答疑）供
11、应商在获得招标文件后，如有疑问，须按前附表的时间要求，在绍兴市柯桥区公共资源交易网上进行提问，逾期不再接受对招标文件的条款提出质疑。采购人应在答疑回复截止时间之前，对供应商提出的问题予以解答，答复将在绍兴市柯桥区公共资源交易网上发布。2.5招标文件的修改、补充 2.5.1在投标截止时间前，采购人可以补充通知的方式修改或补充招标文件。 2.5.2修改或补充通知将以书面形式发给所有获得招标文件的供应商，修改或补充通知作为招标文件的组成部分，对各供应商起同等约束作用。 2.5.3为使供应商在编制投标文件时把修改或补充通知内容考虑进去，采购人可以酌情延长递交投标文件的截止时间。2.6现场勘察：2.6.
12、1为使投标供应商对本项目情况有所了解，投标供应商自行组织对项目所在场地及周围环境进行现场勘察，以便获取由投标供应商自行负责编制投标文件和签订合同所需的一切资料。现场勘察所发生的费用由投标供应商自行承担。2.6.2现场勘察完毕，将认为供应商已了解现场情况，并充分理解了为之所承担的风险、义务和责任。2.6.3在现场勘察过程中，投标供应商应承担在此期间所造成的人身伤害、财产损失或损坏的责任，无论何种原因所造成，采购人均不负责，如由此导致采购人承担责任的，采购人有权向该供应商行使追偿权。2.7招标文件作为报价、评标、定标、签订供货（含安装调试）合同的依据。如有异议，应在招标答疑时提出。否则，将视作认同
13、。2.8供应商应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件，没有对招标文件做出实质性响应，该投标有可能被拒绝，其风险应由供应商自行承担。2.9供应商应将投标文件装订成册，投标文件由资格（资信）证明文件、商务标、价格标、技术标、光盘共五部分组成。上述投标文件的各部分应装订成册分别单独封装，资格（资信）证明文件按第三章节顺序编制，其他应包括下列内容并按以下顺序编制： 2.9.1商务标2.9.1.1投标函（附件一）；2.9.1.2投标承诺书（附件四）：2.9.1.3优惠条件（如有）；2.9.1.3.1供应商承诺给予采购人的各种优惠条件，包括付款条件、售后服务、技术服务等方面的优惠。2.9.1.3.2当优惠条件涉及“报价单”中的各项费用时，必须与投标价格相统一。商务标中不得出现投标报价。2.9.1.4供应商认为需要提供的其他文件。2.9.2价格标2.9.2.1开标一览表（报
