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1、金 基 观 岛 二 期施工组织设计编制： 曹 晋 锋 审核： 审批： 公司章： 目录第一章 综合说明9第一节、编制依据9第二节、主要法律法规、规范及标准9第三节、总体方案及编制内容12第四节、工程概况12第五节、工程特点和难点125.1、工程特点135.2、工程重点135.3、工程难点15第二章 总体施工部署和资源配置16第一节、总体指导思想16第二节、项目管理组织机构162.1、项目施工组织架构162.2、项目组织机构图16第三节、项目经理部主要人员分工及主要职责19第四节、项目管理目标214.1、工程实施目标214.2、质量目标224.3、工期目标234.4、环境管理目标244.5、职业安
2、全健康、安全文明工地管理目标244.6、服务承诺24第五节、主要施工工艺流程24第六节、总体施工安排276.1、施工部署276.2、主要劳动力计划及劳动力需用曲线316.3、周转物资配置计划336.4、施工机械配置346.5、试验工作计划35第七节、施工准备377.1、施工现场准备377.2、本工程拟采用施工方法397.3、技术准备407.4、高程引测及建筑物定位437.5、电箱、电缆配置技术要求437.6、施工现场水源、电源准备计划45第八节、施工现场平面布置478.1、施工总平面布置47第九节、各项保证措施479.1、工期保证措施：479.2、技术保证措施：529.3资源保证措施529.4
3、、计划保证体系及过程管理措施：53第三章 总承包管理和协调54第一节、总承包计划管理541.1、工程进度计划管理措施54第二节、总承包技术管理552.1、技术协调552.2、图纸会审及设计变更、洽商管理552.3、施工组织设计及施工方案管理562.4、技术资料的管理56第三节、总承包现场管理563.1、工程临时设施管理563.2、现场临水、临电管理办法563.3、现场临时厕所管理办法573.4、施工扰民及民扰预防和处理措施57第四节、总承包物资管理574.1、物资现场管理57第五节、项目公共关系管理59第六节、总包与业主、监理、设计方的配合596.1、与业主的配合与服务措施596.2、与设计单
4、位的协调配合596.3、总承包与监理的协调配合措施59第四章 分包管理60第一节、总包对分包的通用管理60第二节、现场平面及临时水电管理63第三节、垂直运输管理63第四节、质量管理63第五节、指导分包编制技术资料64第六节、合同管理64第七节、总包罚款制度64第八节、对机电分包的管理与协调64第九节、工作面移交65第十节、对现场材料的管理65第五章 主要施工方法和技术措施67第一节、测量施工671.1、基坑监测671.2、施工测量68第二节、桩基工程施工702.1、桩基施工的技术要点、注意事项：702.2、钻孔灌注桩通常问题及处理办法：71第三节、土方工程施工723.1、机械土方开挖施工723
5、.2、施工要点723.3、地下室回填土施工73第四节、脚手架工程施工734.1、脚手架工艺734.2、落地双排钢管脚手架搭设：734.3、高支模支撑脚手架754.4、悬挑式双排脚手架：75第五节、现场临电施工775.1、施工技术要求7755.3、安全用电技术措施和电气防火措施835.4、用电CI形象要求845.5、施工用电重大危险因素的控制84第六节、现场临水施工856.1、现场临时用水设计856.2、质量标准886.3、成品保护886.4、安全技术措施886.5、环保措施89第七节、钢筋工程施工907.1、施工准备907.2、钢筋加工917.3、钢筋绑扎及安装967.4、质量管理措施1017
6、.5、成品保护1067.6、安全管理1077.7、文明施工管理108第八节、模板工程施工1088.1、模板及支架工程总体规划1088.2、施工准备1098.3、施工部署1108.4、模板施工方法1118.5、模板的拆除：1168.6、模板的维护及保养1178.7、质量保证措施1188.8、安全保证措施及文明施工121第九节、混凝土工程施工1239.1、施工准备1239.2、主要施工方法及措施1259.3、混凝土的浇筑1259.4、混凝土养护1329.5、成品保护及模板拆除1329.6、季节施工措施1339.7、质量管理及控制措施135第十节、地面工程施工13910.1、石材地面13910.2、
7、地砖地面140第十一节砌筑工程：14111.1、材料的要求14111.2、施工操作方法及要点14111.3、砌体工程施工质量要求14211.4、砌筑工程质量保证措施143第十二节、墙面工程施工14412.1、墙面瓷砖工程14412.2、干挂石材墙面：146第十三节、防水工程施工14713.1、施工方法14713.2、工序流程14713.3、施工要点14713.4、施工质量管理制度和保证措施14813.5、成品保护14913.6、文明施工、环保及安全措施150第十四节、门窗工程施工15114.1、防火门安装工程15114.2、镶板木门安装15114.3、铝合金门窗154第十五节抹灰、腻子乳胶漆墙
8、面工程：15815.1、工艺流程15815.2、操作方法15915.3、水泥基腻子、白色乳胶漆施工159第十六节、外墙装饰工程施工16016.1、外墙保温工程16016.2、玻璃幕墙工程16016.3、配合土建预埋预留交叉配合：160第十七节、建筑节能施工17517.1、节能措施及参数175第六章 质量保证措施176第一节、项目质量保证体系1761.1、质量保证体系1761.2、质量控制流程图1771.3、施工阶段质量控制措施图179第二节、质量保证管理措施1802.1、质量目标1802.2、工程质量管理措施1812.3、质量保证技术措施181第三节、施工质量管理制度1823.1、质量例会制度
9、1823.2、质量会诊制度1833.3、样板先行制度1833.4、“三检制”和检查验收制度1833.5、挂牌制度1833.6、问题追究制度1843.7、奖惩制度184第四节、土建工程保证措施1844.1、钢筋工程1844.2、模板工程1884.3、混凝土工程1914.4、地下室、外墙防水工程195第五节、装修施工质量保证措施1975.1、屋面工程1975.2、砌筑工程1975.3、抹灰工程1985.4、饰面砖(板)工程1995.5、涂料工程2005.6、墙面砖工程2005.7、地面砖工程2015.8、幕墙工程质量保证措施202第六节、机电工程质量控制点及控制措施2026.1、质量控制点及控制措
10、施2026.2、成品保护措施203第七章 文明施工、职业健康及环境保护管理体系及措施205第一节、现场文明施工和环保控制措施2051.1、实施措施2051.2、环境保护管理措施纲要2081.3、环境影响2111.4、场地文明2141.5、人员安全与健康215第二节、施工智能化、信息化管理：2172.1、 现场监控及联络系统及远程监控：2172.2、 项目局域网的建立及资源共享：2172.3、 先进办公软件的应用：2172.4、 保证措施217第八章 成品保护218第一节、成品保护重点和难点分析2181.1、成品保护重点和难点分析218第二节、成品保护的原则2182.1、成品保护预控原则2182
11、.2、现场材料设备保护原则2192.3、成保交接原则2192.4、结构施工阶段的成品保护原则2192.5、装修、机电施工阶段的成品保护原则2192.6、交叉作业看护原则219第三节、装修施工成品保护2193.1、卫生洁具保护220第九章 季节性施工措施220第一节、夏季施工技术组织措施2201.1、准备工作2201.2、技术措施砼工程220第二节、冬季施工质量保证措施2212.1、钢筋工程2212.2、砼工程2212.3、模板工程2222.4、冬期施工安全与防火措施223第三节、雨季施工措施2233.1、排水措施2233.2、材料堆放223第十章 风险应急措施224第一节、概述224第二节、安
12、全风险应急措施224第三节、环保应急措施226第四节、消防保卫应急措施227第十一章 安全管理及措施227第一节、安全管理目标、方针、指导思想227第二节、安全生产保证体系229第三节、安全管理制度229第四节、安全防护重点、难点231第五节、安全检查项目231第六节、安全生产技术措施2326.1、钢筋工程2326.2、模板工程2326.3、混凝土工程2336.4、塔吊安装、拆除安全技术措施2336.5、脚手架搭设、拆除安全技术措施2346.6、 “三宝、四口、五临边”防护2356.7、交叉作业安全防护措施2396.8、深基坑防护措施2406.9、消防安全措施240第七节、资源投入保证措施24
13、1第八节、施工用电安全技术措施241第九节、消防保卫保证措施2469.1、现场保卫措施2469.2、消防、保卫措施：247第十节、重大危险因素及其防治措施24810.1、临近建筑与管线位移的控制24810.2、土方开挖应急预案-基坑防坍塌249第十二章 降低成本措施及新技术、新工艺、新材料应用技术249第一节、降低成本措施2491.1、节水、节电措施2491.2、材料节约措施2501.3、垂直运输设备的综合利用2501.4、充分利用总承包管理优势2511.5、模板工程2521.6、钢筋工程2521.7、混凝土工程252第二节、新技术、新工艺、新材料应用技术2522.1、新技术应用2532.2、计算机推广、应用和信息化管理技术2532.3、深化设计的综合协调253第十三章 工程竣工交验和移交254第十四章 附表、附图254第一章 综合说明第一节、编制依据 1.1、与业主签定的施工
