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1、穿螺杆孔洞封堵施工方案公司 项目部年月日目录、工程概况3.二编制依据C三、施工组织框架图4.四、施工安排厂5.五、施工准备与资源配备计划 5.六、施工方法及工艺要求6.七、质量标准及保证措施8.八、质量通病控制措施9.九成品保护十、安全、环保措施、工程概况1、工程名称2、建设单位3、监理单位4、施工单位5、建设地点6、结构形式：地下室部分为框剪结构，主体为剪力墙构7、建设规模： 本工程为*住宅区，共12栋住宅楼和相应的配套商业，其中1#楼为 6层公寓，2#楼为 2829 层住宅，3#、4#、5#、7#、8#、9#、12#楼为 3233层住宅，6#、10#、门#楼为49层住宅，商业均为2层商铺；
2、 *住宅区总占 地面积* m2,为二类居住用地，总建筑面积* m2,其中地下建筑面积* m2,地 上建筑面积* m2 ; 1#楼土 0. 000m相当于绝对高程118. 150m, 2#-9#楼、12# 楼的士 0. 000m相当于绝对高程119.350m, 10#楼、11#楼的土 0. 000m相当于绝对高程119.650m,地 库 的土 0.000m相当于绝对高程117. 250m，抗浮水位为116. 500m。二、编制依据2.1根据建筑装饰工程施工及验收规范(GB50210-2001)2.2根据混凝土结构工程施工规范(GB50666-2011)2.3根据高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ
3、3-2010)2.4根据预拌砂浆应用技术规程(JGJ/T223-2010) 2.5根据建筑外墙防水工程技术 规程(JGJ/T235-20)2.6 根据中建二局万达城配建住宅项目施工工艺标准2.7 根据住宅工程质量通病防治手册 三、施工组织框架图I StsM3I&Sts鲜员Mil* n$9m*Sms冬全员IttSff!8rss矣点皑frMIMSKWA土 lit脅科员lit酣员IX丄aiKL、施工安排1）在施工墙面装饰层前，必须进行穿墙螺杆堵洞的封堵施工程序，以确保墙面不产生渗水现象。2）施工所用微膨胀水泥砂浆运输至现场，不允许直接放在楼板上或地面上。(3) 进度目标：拆除后计划 3 天内完成封堵
4、(4) 质量目标：一次性验收合格(5) 安全目标：无伤亡事故发生(6) 成本目标：根据实际工程量制定材料用量五、施工准备与资源配备计划5.1施工准备工作(1)技术准备：按照哈尔滨市质量通病防治措施要求进行技术交底工作的编制，劳务人员进入现场后对每一个工人进行交底，做到事前 计划，过程控制，结果验 收。进行样板领路程序，先进行样板施工，经施工 单位、监理单位、建设单位共同验收合 格后进行大面积施工。现场准备：楼层模板拆除结束，楼层垃圾清理干净，外墙脚手架 防护到位。混凝土墙面 预留穿墙 PVC 管的清理，将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，提前 洒水湿 润。(3) 材料要求：砂：中砂，含泥量 W 3%
5、,水泥：宜采用 32.5 以上硅酸盐 水泥等。5.2 资源配置计划(1 )劳动力配置计划序号工种人数备注1力丄20清理孔内垃圾及PVC管2抹灰工22孔内注发泡，内外侧墙面注微膨胀砂浆(2 )物资配置计划：工程材料：水泥 砂、微膨胀剂 发泡剂。机具：铲刀、锹，钢卷尺六、施工方法及工艺要求6.1 其他螺栓孔施工工艺：螺栓孔及孔眼周边垃圾清理 T 冲洗湿润 T 外墙外侧孔眼微膨胀水泥砂浆 封堵密实 T 孔内发泡剂发泡 T 墙内层发泡剂清理 T 墙内侧微膨胀水泥砂浆封 堵 T 养护 (D 铲刀将露出墙面的 PVC 管清理干净，孔眼周边残余灰浆清理。用毛刷扫净。提前一天用水进行冲洗湿润。用1：1微膨胀水
6、泥砂浆从外墙外侧进行封堵入孔内50mm,用10隔天微膨胀水泥砂浆达到一定强度后从墙内侧将发泡剂管深入螺栓孔底部进行发泡灌注，灌注深度至距离墙面 40mmo用铲刀将残余发泡剂清理干净。墙内侧用 1：1 微膨胀水泥砂浆将剩余 40mm 孔洞堵实，用 O10捣实与墙面抹平。螺栓孔用微膨胀水泥砂浆封堵后进行淋水养护一般控制在3天防水外墙螺栓孔封堵：内外均要求将塑料台帽剔除后，将螺栓用气 焊割除，用微微膨胀砂浆封堵抹平。6.2 防水外墙螺栓孔施工工艺 6.1 施工工艺:螺栓孔及孔眼周边垃圾清理 T 冲洗湿润 T 微微膨胀水泥砂浆封 堵密实 T 养护6.3施工工艺重点要求微膨胀水泥砂浆需集中搅拌，禁止直接
7、在楼层上搅拌。堵塞前，孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内后，需请项目质检员验收合格后，方可进行 砂浆填充。正式施工前，先施工样板，砂浆配合比需挂牌，标明各种材料的用量。质检员过程跟踪检查填充质量，发现填充不合格处，及时下发整改通知单，并进行上 报。七、质量标准及保证措施7.1 质量标准1、所使用的材料(水泥、砂浆等)应具备相关的质量报告，不得使用不合规 格的材料施工。2、穿墙螺栓孔洞封堵必须分层密实，不得留有孔隙。3、穿墙螺栓孔洞封堵必须用防水微膨胀干硬性水泥砂浆填塞密实，封堵后孔 洞外侧表面应进行防水处理。4、砂浆终凝后必须喷水养护 7d 以上。5、应安排栋号对所做的部位全部检查，并由质量检查员
8、核定后，报 监理验 收，验收合 格后方可进行下道工序，并做好验收记录。7.2 质量保证措施(1) 工长、质检员严格按照技术交底要求进行班前技术交底，过程检查监 督，每道工序均进行检查验收后方可进行下一道工序施工。(2) 严格控制材料进场质量，做到每一种材料进场要对其进行检查，须做 复试的立即要求进行复试。(3) 严格按照技术交底要求进行微膨胀水泥砂浆的配置。(4) 项目部技术负责人、工长、质检员定期或不定期的进行抽查, 发现不合格的要求立即 进行返工处理。八、质量通病控制措施1、穿墙螺杆洞口 PVC 管要清理干净。2、穿墙螺杆洞口内要清理干净。3、密封材料要堵室饱满，不留孔隙4、填充好的穿墙螺
9、杆洞口，用水湿润墙表面九 成品保护(1) 施工操作时应保护已做完的工程项目，防止碰撞造成未凝固 前表面损 伤。(2) 内墙 外墙内侧，浇水养护，且不少于 7d0(3) 把被污染的及凸出墙面的发泡剂清理干净。(4) 落地砂浆及时清理收集在再用，以免与地面粘结。(5) 加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。十、安全、环保措施 安全措施1、切断螺杆时，施工面下方应做好周边防护，防止凿除的混凝土，或切断的 螺杆砸到下 方施工人。2、对施工临边进行防护、施工机械进行检查维修保养，确保安全 运行。3、施工过程中安全员进行跟踪检查，发现隐患及时处理。4、作业人员要严格遵守劳动纪律，覆行自己的岗位职责，
10、工作中不擅自脱 岗、不打闹、不睡觉、上班前不喝酒。5、作业人员进入施工现场必须穿戴劳动保护用品，严格执行安全 规则。6、施工过程中，保持作业区域环境卫生，不得将废弃材料乱扔、乱放。7、工人进场后立即进行安全技术交底，做到将交底交到每个人手中。8、墙外操作人员注意需穿防滑鞋、系安全带；9、对施工现场临边进行防护 施工机械进行检查维修保养，确保安全运行。10、施工过程中安全员进行跟踪检查，发现隐患及时处理。环保措施1、水泥、沙子、砌块材料等在运输过程中应密闭遮盖，防止散落在路面，污 染环境。2、严格控制水泥、沙子等投入量,节省资源。3、做到工完场清，保持施工现场环境整洁。4、喷水养护过程中，应加强注意，以防止对环境造成的污染。
