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1、工程保修合同编号：工程名称 发包方（甲方）管理方（乙方）承包方（丙方）施工合同编号交付竣工工程日期年 月 日单位：甲方单位工程名称:建设单位名称：下称甲方管理单位名称：下称乙方施工单位（承包单位）下称丙方本工程在保修期间如发生施工质量问题，丙方应按国家和市关于建设工程质 量管理的有关规定负责保修。在保修期间如因丙方的施工质量问题给业主 （或乙 方）的装修造成损失，丙方负责承担所有赔偿责任。一、保修期限：自工程竣工验合格之日起计算。1. 保修期限自年月日至年月日2. 维修部位及设备自维修结束开始计算保修期， 保修期同原合同约定期限。二、保修项目内容及范围：1 .2.3.4.5.6、三、保修责任：
2、1、发生质量问题乙方在第一时间通知乙方，丙方自接到工程质量修理通 知书（见附件）电话或传真通知后，必须在 二小时内到达现场与甲方、 乙方共同明确责任，商议返修内容。属丙方责任的，如：丙方未能按期到达 现场，乙方应再次通知丙方； 丄 日（节假日包括在内）内，丙方必须安 排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由丙方自己负担。2、 影响使用及妨碍业主使用要求的问题，丙方在接到通知后_X 小时内 到达处理。3、 对人身安全有影响的质量问题要求在X小时内到达现场处理。4、如在规定时间不能到达，乙方可通知甲方，甲方有权按原设计标准另行 委托修理，费用按实际发生额从保修金内直接扣除。四、保修抵押金：1
3、 按工程合同金额的5%计。2 本工程保修抵押金为元。金额大写：。五、保修抵押金返还：工程保修期满，乙方以工程保修期满维修情况通知书方式通知甲方， 由甲方向丙方无息返还保修抵押金。六、法律责任：丙方在接到乙方通知后无故拖延达 _JX 个工作日不予整修或更换 的，甲方有权扣除工程尾款人民币 元；若因该质量问题造成其他损失, 乙方除有权要求甲方扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求丙 方给予赔偿。七、争议：甲、乙与丙方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会 同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可向青岛市仲裁委员会申请 仲裁；也可向人民法院起诉。八、合同生效与终止。1 本合同
4、自订立之日起生效。2 工程保修期满，未发生保修范围内质量问题，甲方按规定向丙方无息返 还全部保修抵押金后，本合同即告终止。九、合同份数。1 本合同正本三份具有同等效力，由甲、乙、丙分别保存。2 本合同副本3份，由甲、乙、丙方分送有关部门备案。十、工程质量出现永久性缺陷的，应按照国家和本市关于建设工程质量管理的有 关规定执行，不在本保修合同范围内。卜一、双方议定的其他事项：甲方（单位）：乙方：丙方：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人年 月曰年 月曰年 月曰附件：1、工程质量修理通知书2、工程保修期满维修情况通知书工程质量修理通知书通知时间：工程名称保修合同编号：使用单位用户名称：联系人施工单位用户名称：联系人通知：本工程于年月日发生质量问题，按照编号：工程保修合同有关内容，请你单位派人检查修理为盼。质量问题及发生部位：维修结果、内容：签字（盖章）使用单位对维修结果意见：签字（盖章）填表方法：1 本表由使用单位填写，一式四份，送乙方二份；2施工单位对保修项目，进行维修后，经三方盖章，退甲、乙方各一份，自存一份备注：工程保修期满维修情况通知书青岛置业有限公司：_承包的 工程，保修合同编号：进行了维修、，已到规定保修期，保修期内对更换，目前使用情况良好，特此通知。管理单位:
