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1、 工程编号 合同编号 消防工程承揽合同书工程名称： 酒店消防安装工程 工程地点： 发包人（建设单位）：公明万居酒店 承揽人（施工单位）： 消防工程承揽合同书发包人（以下简称甲方）： 地址： 电话： 0755- 传真：0755- 承揽人（以下简称乙方）： 地址： 电话：0755- 传真：0755- 邮箱： 本工程由甲方委托乙方施工安装，为明确工程内容及双方责任，根据中华人民共和国合同法，国家工商局和建设部颁发的建设工程施工合同示范文并结合深圳有关规定以及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发包、承揽单位经双方协商一致，签订本合同。第一条：工程内容和承揽范围 1.1、工程名称：
2、消防安装工程1.2、工程地点：深圳市光明新区公明办事处松柏路旁1.3、工程概况：本工程为 1 栋地上 14 层地下 1层的建筑，建筑高度为50米，总建筑面积约为5200平方米，使用性质为二类高层综合楼，本次为该栋综合楼的消防安装工程，其中地下1层与地上第1至4层按大空间进行设计安装消防设施；地上第5至14层按宾馆装修布局进行设计安装消防设施，其装修面积约为3520平方米。1.4、工程承揽范围：1.4.1.安装该综合楼的室内消火栓系统，在地下泵房设2台消火栓水泵（一用一备，型号：XBD7.8/30-IS100-250, N=37Kw）。1.4.2.安装该综合楼的自动喷淋系统，在地下泵房设2台喷淋
3、水泵（一用一备，型号：XBD8.0/30-IS100-250, N=37Kw）和1台稳压泵（型号：25LG4-11*8, N=2.2Kw）。1.4.3.安装该综合楼地下室的机械防排烟系统，共设3台3Kw排烟机和3台1.1Kw送风机。1.4.4.安装该综合楼的火灾自动报警系统、消防广播系统和消防电话系统，采用柜式国产联动报警型主机及其配套设备，主机设于本栋首层的消防控制中心（大堂）。1.4.5.安装该综合楼地下室配电房和发电机房的热气溶胶灭火系统。1.4.6.在甲方及时提供该工程相关资料 的前提下，申办 。1.5、不属于乙方承揽范围的工程内容但甲方应按照消防主管部门的意见或消防规范的要求主要完成
4、以下主要工程:1.5.1、按要求安装防火门、防火玻璃窗和消防电梯等工程；1.5.2、按要求安装安全疏散诱导灯系统和配置灭火器；1.5.3、消防水池、泵房与水泵基础的土建工程及消防水池（水箱）的补水装置；1.5.4、在消防水泵房设双电源切换柜，并敷设消防电源线路至水泵控制箱、风机控制箱和报警主机内，提供消防水泵和报警主机安装的合理位置；1.5.5、按要求设置防烟楼梯间、前室、合用前室和消防车道，并确保建筑装饰材料符合规范要求；1.5.6、第1至4层的二次装修消防改装及其报建手续；1.5.7、本消防工程范围外的消防工程。第二条：合同造价及承揽方式 2.1、合同造价：人民币大写（不含税）： 。 2.
5、2、承揽方式：包工、包料、合同总价包干。本工程费用按照本合同第一条第1.4款的“工程承揽范围”而采取总价包干形式，若超出该工程承揽范围，则按现行深圳市预算定额、政府指导价及市场价进行增加工程结算。第三条：付款方式3.1、合同签订时甲方支付合同价款总额的30% 给乙方，即人民币（大写）： ；3.2、工程完成至工程总量的 60% 时，甲方支付合同价款总额的 20% 给乙方作为工程进度款，即人民币（大写）： ； 3.3、工程完成至工程总量的 80% 时，甲方支付合同价款总额的 20% 给乙方作为工程进度款，即人民币（大写）： ；3.4、工程竣工，甲方取得乙方代为办理的 时，甲方支付合同价款总额的30
6、%给乙方，即人民币（大写）： 。第四条：合同工期4.1、本合同施工工期暂定 个工作日，预计于 2014 年 月 日开工。甲、乙双方根据造成工期延误的真实情况和签证认可，确定竣工日期。 4.2、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延： 4.2.1、甲方未能按合同约定提供开工条件或因建筑工程进度而影响消防施工； 4.2.2、甲方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； 4.2.3、设计变更和工程量增加；4.2.4、非乙方原因停水、停电、停气造成停工；4.2.5、不可抗力；4.2.6、双方另行约定或甲方同意工期顺延的其他情况。第五条：工程质量和竣工验收 5.1、工程质量： 5.1.
7、1、乙方依据双方商定的方案施工，如现场的局部不能完全按原方案施工，乙方则应在满足合同要求的前提下可灵活施工。 5.1.2、在施工过程中，乙方应使用符合有关标准，深圳市消防主管部门认可的并同意在深圳市范围使用的消防产品，确保工程质量。 5.1.3、施工过程中发生的质量事故，乙方应向甲方提出报告和补救措施，如乙方未按合同要求施工，乙方负责返工，并承担所返工费用。5.1.4、乙方在工程安装完成后，进行单机调试、系统调试和联动调试，确保消防系统工作正常，各项技术参数符合相关的技术、规范要求。5.2、工程验收： 5.2.1、乙方在向甲方提出验收申请前，应进行自行验收。5.2.2、施工过程中，乙方对施工的
8、质量进行自检。甲方接到乙方通知后五天内到现场进行中间验收，如甲方不按时验收，乙方自检确认合格后，甲方应予以承认。若事后甲方提出复查，费用由甲方承担。5.2.3、乙方应在竣工验收前三天向甲方提出竣工验收申请，竣工验收合格时甲、乙双方办理验收手续。若甲方在收到乙方的竣工验收申请五天内没有组织竣工验收或不办理验收手续，则视为竣工验收合格。5.2.4、经双方验收合格后五天内，乙方应完成向甲方移交。若甲方在约定时间内未按时接管则视为乙方移交，此后工程设备、设施的损坏或造成经济损失由甲方负责。5.2.5、工程未进行竣工验收，甲方提前使用或擅自动用消防工程设备、设施，视为验收合格，由此发生的质量或其他问题由
9、甲方负责。5.2.6、本工程的安装内容为一次性安装，其他区域或二次装修时消防设施的安装、改动、增加、完善和调试及消防报审报验不在本合同范围内。第六条：变更增加工程 变更或增加工程须经甲乙双方协商后，另行办理签证手续。第七条：双方责任7.1、甲方责任：7.1.1、负责提供该综合楼的建筑图纸和 宾馆场所的装修全套设计电子图（含隔墙尺寸图、平面布置图、地面材料图、天花材料及设计图、电气设计图等）。7.1.2、负责提供非乙方所安装或者配置的消防产品（或装修材料）的检验（送检）报告、合格证和供货证明（如防火门、防火玻璃窗、应急灯、疏散指示灯等消防产品），用以消防验收所需。7.1.3、消防工程开工前组织甲
10、、乙双方对照商定的设计方案到现场进行施工范围确认。7.1.4、向乙方免费提供临时设施及堆放施工器材和工具的场地，并免费提供工地临时施工用水、用电和施工人员的住宿。 7.1.5、遵守合同，按时支付工程款项。 7.1.6、委派专人协调与配合乙方做好消防工程施工工作，及时商定消防设备安装位置和管道走向；甲方在乙方施工过程中应做好施工现场的设备、产品等的保护工作，以及在未验收前的工程保护工作。7.1.7、甲方应确保各层建筑结构布局、工程装修材料和总体平面布局符合消防规范的相关要求。7.1.8、如因乙方承揽工程范围以外的原因造成验收不合格，其相关的整改工作由甲方负责。7.1.9、如该宾馆的装修材料需送检
11、，其相关的送检费用由甲方负责。7.2、乙方责任7.2.1、遵守地方或甲方的有关管理规定，严格执行相关技术操作规程；7.2.2、合同签订后遵照甲方要求准时进场施工，按双方商定施工方案进行施工。7.2.3、在施工中由乙方原因造成停工、返工、设备的耗损、机械二次进场等费用均由乙方承担。7.2.4、乙方应保质保量保期全面完成本工程的安装任务并通过消防主管部门的验收。7.2.5、乙方保证所购买、所使用的材料、产品应当符合双方合同约定或深圳市消防主管部门的认可，消防给水管道均采用荣钢牌国标镀锌钢管，双方没有约定的应当符合国家标准或行业标准。7.2.6、乙方不得在未与甲方协商的情况下将工程转包给第三方。7.
12、2.7、确保消防工程施工安全和文明施工。7.2.8、乙方工程完成后，做好现场的清理工作，做到工完场清，并通知甲方验收。7.2.9、工程竣工后，乙方对本合同的工程承揽范围内的施工及材料质量负责保修壹年，自移交工程竣工验收报告之日起计。保修期内，在正常使用的情况下，工程质量问题由乙方负责。如属甲方使用、管理不当或非乙方原因造成的质量问题，其修复费用由甲方承担。若甲方在二次装修中进行改装、移位、增加消防设施，则这部分消防设施不再计入乙方保修范围，由二次装修中的施工方保修。7.2.10、本工程竣工后，乙方免费为甲方的有关操作人员进行消防操作培训。7.2.11、在施工过程中，因乙方责任的安全事故所造成的
13、一切经济责任和损失均由乙方承担。第八条：其它事项8.1、本合同在执行过程中，如发生纠纷，遵循友好、合作、相互体谅的原则协商解决，如不能达成协议，甲乙双方均可诉至深圳市宝安区人民法院。8.2、合同双方任何一方不能全面履行合同条款均属违约，由此所造成的损失，概由违约方承担赔偿。如甲方未按本合同约定支付工程款，乙方有权利暂停施工。8.3、合同履行中任何一方无正当理由而单方终止合同，均属单方违约，违约方除须承担因此而造成对方的全部经济损失外，还须向对方支付合同总价款3%的违约金。8.4、合同未尽事项，由双方签定补充合同解决；8.5、本合同自双方签字、盖章之日起生效，款项付清后自动失效。8.6、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。发包人（甲方）：(甲方) 代表：承揽人（乙方）： (乙方) 代表： 合同签定时间： 2014年 月 日 第 3 页 共 5 页
