个人住房买卖合同

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1、个人住房买卖合同个人住房买卖合同 售房方(甲方)：_ 身份证号码：_ 购房方(乙方)：_ 身份证号码：_ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一，房屋具体情况： 1.位置：_ 2，房屋类型，建筑面积_平方米，结构_楼_层，房屋走向：_房屋形状：_用途。该房产的总占地面积：_ 3.该房产连同地产总计房价_元整。 二，甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理. 房屋所有权证书证号：_ 土地证编号：_ 三，房屋四界：_ 房屋四界 东：_西：_ 南：_北：_ 四：_付款方式：_ (1)该房产总价格为人民币_元整，协议签定之后，首付_万元订金。

2、(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币_元。 (3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余_元。 五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。 七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 或采用税费分担的方法 (1).甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;承担公证费、协议公证费。 (2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费 八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_个人出资购买，其所有权完全属于_个人所有。 十一：附件 (一)房屋所有权证 (二)国有土地使用证 (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文 (四)该项房产的房地产评估报告。 (五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。 十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。 十三：本协议壹式_份，甲方_份，乙方_份， 甲方：_(单位签章)乙方：_(签字签章) 代表：_(签字) _年_月_日_年_月_日 2 / 2