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1、美景嘉园20# 楼施工组织设计*市建筑集团有限公司二0O六年 月 日目 录第一章：工程概况和工程特点第一节：工程建设概况第二节：工程引用的规范、标准图集第三节：施工部署第二章：工程施工方案及主要施工方法第一节：施工方案 第二节：分部分项工程施工方法第三节：施工技术措施第四节：推广新工艺新技术第三章：项目班子素质及技工劳力计划表第一节：项目组建及服务目标第二节：上岗特种工种名单第三节：劳力需用量阶段计划表第四章：主要施工机具保障计划第一节：严格执行机具使用法规第二节：做好机具设备的检修配套工作第三节：主要机具设备计划表第五章：主要材料及予制构件半成品供应计划第一节：材料入库的验收第二节：搞好材料
2、试验第三节：材料构件供应计划第四节：材料节约措施第六章：确保工程质量的技术组织措施第一节：质量目标及质量管理体系第二节：工程质量创优措施第三节：质量检查制度第四节：质量管理责任制第五节：消除常见质量通病措施第六节：雨季施工技术措施第七节：冬季施工技术措施第七章：确保安全文明施工的技术组织措施第一节：建立安全管理网络第二节：成立安全领导小组第三节：安全施工技术措施第四节：专业工人安全操作要点第五节：现场文明施工技术措施第六节：落实安全生产责任制第八章：施工总进度计划第一节：施工进度计划第二节：工程施工进度计划网络图第九章：确保工期的技术组织措施第一节：加强组织管理确保施工工期第二节：及时发放工次
3、、增强企业凝聚力第三节：工期保证条件第四节：工期保障措施第十章：施工现场总平面布置图第一章 工程概况和工程特点第一节 一.结构概况 工程位于中原路北、京开大道西。基础为钢筋砼筏板基础，地下室7层为砖混结构，建筑面积6637.99，基础底 -1.9m，下设C10素砼垫层，基础、雨篷、室外阳台、屋顶构架、压顶为C30砼，其余室内梁、板、圈梁为C25砼，GZ为C20砼。钢筋采用HPB235钢和HRB335级钢及冷轧带肋钢筋；砖采用MU10红机砖，砌筑砂浆：地下室用M10水泥砂浆，一至三层采用M10混合沙浆，四、五、六层采用M7.5混合沙浆，七层采用M5混合沙浆。工程轴线由规划单位测设，其它控制桩由我
4、单位测设监理核准。工程本工程图纸由中原石油勘探局勘察设计研究院设计，于2005年11月设计。二.建筑概况1 本工程墙体采用机制红砖墙体，除图纸特殊说明外，所有墙体均为240厚。2 阳台、雨蓬及窗口等部位迎水面均抹1：2水泥砂浆，泛水为1%，背水面抹滴水槽，室内墙面口，阳角处均抹1：3水泥砂浆护角，宽100。3 楼梯栏杆高度1000，当水平段长度大于500时，高度为1050m立杆净距不大于110。4 门窗及玻璃(1) 车库门为成品自动门，住宅单元入口处为呼叫防盗门，入户门为保温防盗门，户内门采用木门。(2) 窗采用塑钢窗，中空玻璃。5 外墙装饰：涂料外墙面见外墙98ZJ001外墙22，面砖外墙面
5、见外墙12。6 室内装饰A.内墙面抹灰：卫生间、厨房为水泥砂浆，其余房间均为混合砂浆。外刷乳白色仿瓷涂B.楼梯见98ZJ001楼10，卫生间见98ZJ001楼27，车库楼面见98ZJ001楼5，其余楼面见98ZJ001楼10，除阳台外与面层下增加40厚1：6陶粒砼垫层。第二节 工程引用的规范、标准图集序号类别规范、图集编号1国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国标建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20023国标建筑给排水采暖工程施工质量验收规范GB50242-20024国标砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20025国标砌体工程施工质量验收规范GB502
6、03-20026国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027国标建筑装饰工程质量验收规范GB50210-20018国标层面工程质量验收规范GB50207-20029中南标中南地区通用建筑标准图集98ZJ(2002版)10省标OZYG系列结构标准设计图集DBJT19-01-200211国标防雷与接地安装 D(六)12国标卫生设备安装99S30413国标建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范CJJ/T29-98第三节 施工部署本工程设计标准及质量等级较高，我公司本着为甲方负责的精神，在甲方代表和监理工程师的管理和协调下，下设管理体制、调配机械、抽选人员、组织施工，以ISO9002质量管理
7、体系认证执行“质量手册”和“程序文件”，对本工程实行动态管理，对本工程“争市优，创省优”。让业主满意，用户信赖。项目经理部的组成本着科学管理，精干高效，结构合理的原则，选配具有开拓精神施工经验丰富，态度诚恳，勤奋实干，科学务实的工程技术和管理人员组成项目领导班子，以保证工程总目标的实现。第二章 工程施工方案的主要施工方法第一节 施工方案1、基础施工是工程的关键工序，是工程进度的重点部位，并按施工进度计划，按结构图计算各种钢筋用料及加工下料尺寸。在钢筋绑扎、现浇砼时，应由一个方向连续进行施工，底排筋绑好后，设好予埋管件，浇筑时不留施工缝。人力不足时，公司可增派技工，以确保现浇砼的质量和施工进度。
8、2、严格执行国家新颁布的各种建筑工程质量验收规范和我公司相关技术标准。凡施工设计图有低于或与规范不一致的技术要求，一律按新规范要求施工。3、施工流程分部工程施工流程：基础开挖基础砼浇筑主体施工屋面找平、保温内外墙抹灰屋面防水整体楼地面内外装饰水、电、暖安装自查整改竣工验收。4、充分实行交叉作业工程施工中，基础开挖时，要统一进行和模板下料加工。各工种要相互配合，按施工进度网络图，充分交叉作业，按节点检查各作业班施工进度。5、安装单位主要做好水、暖、电的穿墙、埋线、接线盒、各开关配电箱、予埋件等的定位工作，以防在砼板面上打孔，并作到一次成功，不得影响抹灰工作的正常进行。6、为保护成品，提高观感质量
9、，防止污染，二道涂料和二遍油漆施工，均放在水、暖、电全部试压通电后进行。7、本工程实行全程质量监控，每道工序不经监理工程师验签合格，不准进入下道工序施工。8、工程施工任务完成后，充分作好自查交验工作，自查不合格不交验，作到一次交验达标。第二节 分部分项工程施工方法1、熟悉消化图纸，对施工图纸和引用的国标、中南标图集，工程技术负责人和工长要精心领会，完全消化，并对作业组进行详细讲解。严格执行施工规范中的强制性条文。做好公司施工队作业班组，层层书面技术交底，各工种都要按设计图、招标书、图纸会审纪要和设计变更通知单施工，如发现图纸问题，只能提供甲方或设计单位处理。施工人员无权改动图纸，只能按施工验收
10、规范作到有据施工。2、基础工程：(1)基础施工程序：场地清理测量放线人工挖槽修边钎探清槽平基设桩C10垫层弹线绑扎钢筋管线予埋基础现浇弹线砌砖墙回填土，共计12道工序。(2)场地平整：开工进入工地后，在测量放线前，首先派人清除杂草，平整场地，作好测量放线和工程施工的前期工作。(3)测量放线：按甲方提供的工区附近两个以上坐标控制 点和一个高程控制点，即可用TJ6-1A经纬仪，根据工程大角坐标和控制点坐标差，反算出方位定向角和相间距离，施测出工程各大角定位点；或按规划部门测设的工程大角定位坐标桩，由我们进行细部轴线放线；或按建设单位标定的方向位置，0.000标高进行相对位置测量放线工作。定位放线时
11、，楼房各大角轴线纵横2.5米处要均设6060800暗桩共8个，并用DS3精密水准仪把甲方指定的0.000标高，由高程控制点或相对标高点上，引测到工程南北所选定的固定点或新设的水准标志上。建筑物放线设桩后，要经甲方和监理人员复核、签字，认可后，方能开挖基槽。(3)基础开挖：A、建设单位应提前提供或乙方主动向甲方了解工程基础中有无电缆、管道、暗沟等隐蔽设施，若有，可在开挖图中标出位置、深度，经甲方签字后方能施工挖槽。当甲方提不出基础隐蔽设施，乙方也需谨慎开挖，万一出现安全及毁坏隐蔽设施问题，由甲方处理。开挖中一旦出现古墓文物古迹，乙方除保护好现场外，并应向甲方反映并向文物管理单位报告，以待处理后方
12、能继续施工。B、挖土前应按施工现场平面布置图，用404镀锌扁钢或10镀锌圆钢埋设好，工地各设备按TN-S系统布设统一的接地网线。C、按设计图尺寸所撒弹的开挖灰线，要向外扩挖300，以备支模。D、土方量计算：根据自然地坪、设计基础深度和基础体积，进行回填土量计算，对外运的多余土，和不足的填方土，报甲方决定外运或取土地点。暂时不能外运土方，可原地摊平，待后处理以利施工。E、开挖放坡：当开挖深度内无地下水时，挖深符合设计，放坡为1：0.3(高：宽)为宜。F、机械挖土人工修边：机械挖土时，局部开挖后，立即用水准仪连续测设槽底标高0.2米的临时桩点，该桩点可作为挖掘机手的挖深指示点，以防超挖而扰动基地，
13、又可作为槽内清土人员的标志桩。人工修边，要按边坡坡度进行，作到无虚土，坡面平直，坡角成形规范，坡顶边留有0.8米宽的人行通道。人工平整基底至设计标高，要随清随运，基本平整，平整度不超过+10mm。(4)地基钎探在初平的基础面按间距1.5米布梅花探点，并绘制钎探平面布置图，各点用长1.8-2米，直径22-25mm，且钎尖呈60尖锥状钢钎，按探深每级0.3米，共五级，控深1.5米，夯钎锤用重3.6-4.5kg铁锤，举起自由落高0.6米，并记录每打入土层0.3米的锤击数。如发现土质异常或坑穴等情况，可通知设计单位核查，提出处理措施。钎探经监理核验合格后，对所有探孔，可用粗砂灌孔，并用探杆夯实。(5)
14、平整基槽：基槽清底，由工人用平头铁锹认真清底，至设计标高，误差不大于5mm。为保证垫层标高的准确性，槽内纵横向各按三米间距的交点处，用水准仪设露0.12 m的高木桩点，以木桩面控制100mm厚垫层标高。(6)C10垫层施工支好边模，按C10合比配料，浇筑时按一个方向昼夜不间断施工，按标志小木桩可拉线控制垫层面标高，对小木桩随现浇随拔除，并对面层抹平。垫层砼取样，根据本工程现浇砼量，垫层取样不少于两组。(7)基础钢筋绑扎：所用钢筋均应经监理现场见证取样送试验室复试。钢筋绑扎前应在砼垫层面上，用墨斗满弹出底层钢筋布设线，按墨线布设绑扎钢筋，这样可使钢筋位置无误，尺寸准确，减免了修整钢筋的工作量之烦
15、。为使构造柱轴线钢筋不产生位移，对定位绑扎的构造柱，柱脚宜与基础钢筋点焊牢固，其点焊处焊缝高2mm，咬筋深度不得超过0.5mm。钢筋布设，搭接锚固长度，按设计图要求施工。底层钢筋绑扎完后，应按设计位置、标高埋设已通管的水暖、电予理管，凡设于砼中的埋管不须防腐，砌体中的埋管须进行防腐处理。(8)基础浇筑：布设绑扎和模板支护验收合格后，即可进行基础砼现浇施工，浇筑时要严格按配合比配料，并需过磅称重，作到快运快捣，成型准确，标高移位符合GB50204-2002砼结构工程施工质量验收规范的要求。浇灌中不留施工缝，并设专人核定标高和构造柱轴线位置。浇筑用插入式振捣器时，其移动间距，不宜大于振捣器作用半径的1.5倍，振捣器与模板的距离，不应大于作用半径的0.5倍，并避免碰击钢筋模板，振捣器插入下层砼内的深度应不小于50 mm。振捣时要快
