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1、第三章 施工组织设计3.1、工程概况及施工特点分析3.1.1工程建设概况序号项 目 内 容1工程名称长春市某多层写字楼2施工单位吉林建筑装饰集团3监理公司长春鑫星建设工程监理有限公司4质量监督站长春市质量监督站5工总承包东兴办公楼6建筑面积825.6 mm7合同工期 166 天8建筑层数五层9建筑防火防火等级为二级11工程施工组织的指导思想 质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002-ISO9002质量管理和质量保证系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务3.1.2
2、工程特点分析1 建筑设计特点总建筑面积4128.28平方米，层数为五层，一层层高为4200mm，标准层层高为3300mm，室内外高差为0.600m，女儿墙高为1000mm,总高为18.050m。该建筑物平面形状为规则的矩形形状，平面组合简单，结构尺寸简单，便于突击施工。外装修工程：主要采用涂料。门台阶：入口台阶为剁斧花岗岩面层台阶。2 结构设计特点该建筑物为框架结构，基础类型为柱下独立基础和联合基础，埋置深度为2.3米，梁用C25 砼，外墙310mm，内墙200mm，采用陶粒混凝土空心砌块，柱用C30砼，一层柱截面为600mm600mm，其它层柱截面为450mm450mm。梁的尺寸有400mm
3、800mm、300mm600mm、300mm500mm、200mm300mm，楼梯采用板式楼梯，休息平台板厚80mm，斜板厚120mm。3 建设地点特征1） 自然条件：该拟建工程地理位置处于两街道交接处，地势平坦，交通便利 。 2） 地震设防烈度：7度。 3） 地质资料：根据本工程岩土工程勘察报告介绍:建筑场地类别：类场地土；夏季平均气温为29，风力为3-4级.场地形开阔，无障碍物，西南主导风向。地下水水质对基础工程无侵蚀作用。4 施工条件水.电.气由施工单位接入施工现场50m，铺设临时碎石道路，方便货物材料运输与使用。当地交通运输直接走城市道路，施工企业机械、设备、劳动力落实情况满足要求并已
4、经完成，专业工作队组织流水施工，管理水平较高。现场临时设施、供水、供电问题已经解决。3.1.3施工特点分析该工程为现浇钢筋混凝土框架结构，混凝土用量特别大，同时钢材加工量和模板加工量大，焊接件比较多，混凝土浇筑难度大；该工程工期紧、任务重，如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施、有效的控制，通过计划管理，使工程按照业主的要求完成是本工程十分重要的内容。对于整个工程的施工而言，多工种的交叉作业与相对紧张的工期要求是施工单位面对的最大难点。对此，我们将依靠我公司管理上的优势、特别是计划管理的优势，合理的安排好各工种、工序及各专业分包商之间的交叉作业
5、计划，通过科学合理的施工计划管理，确保整个工程按照合同要求的工期、质量完成。3.2 施工方案选择3.2.1确定施工起点流向及施工顺序1、施工起点流向：由于该写字楼为平面矩形，根据分析和部署，并对照所承建过类似工程的特点，本工程按从1-9轴顺序划分为三个施工段，进行流水作业。2、施工顺序在施工准备阶段完成临设搭建、设备材料进场、水电引入场区等施工准备工作。本工程包括基础工程部分，施工时首先进行基础施工，然后基础土方回填、进行上部主体结构施工；当主体完成后，插入墙体、水电安装、门窗安装、楼地面、墙体抹灰等施工且随主体相继上升；当主体封顶后砌筑、抹灰、装饰装修全面展开，外墙面砖由上而下顺序进行。同时
6、积极配合建设、设计、监理、质监作好各项验收工作，争取提前竣工，质量达到优良标准。1）、基础施工程序基础工程按照施工段的分段自建筑一边向另一边逐段进行。将基础工程划分为4个分项工程：挖土方、垫层、浇筑混凝土、铺设防潮层、回填土。2）、主体结构施工程序主体工程按照自下而上的顺序逐级施工。框架柱钢筋钢筋验收柱、梁、板模板梁、板钢筋钢筋验收砼浇筑养护3）屋面工程屋面工程按照主体工程施工完，再根据施工段自下向上逐层施工。将屋面工程划分为6个分项工程：找平层、隔气层、保温层、找平层、防水层、保护层。4）装饰工程室内装饰工程自下而上的施工起点流向，通常是指主体结构工程封顶、屋面防水层完成后，从顶层开始逐层向
7、下进行。将装饰工程划分为下面几个分项工程：天棚、地面和墙抹灰；门窗扇安玻璃、墙裙、做踢脚线和楼梯抹灰。3.2.2 施工方法以及施工机械的选择一、测量放线由于本工程单位项目多，工期紧，测量工作必须与其它施工作业配合好。为确保整个工程高速、高质量地施工，精心制定以下施测、仪器设备等方面的方案。1、测量的准备根据施工的要求，通过测量工作的定位，放线，将建筑物的平面位置和高程测定到施工作业面上，为模板安装，墙体的砌筑等提供依据。本工程施工测量遵循先整体后局部，先高精度控制后分测的工作程序，即首先建立控制网测设建筑物的主轴线，后依主轴线进行建筑物的细部放样。在进行测量之前，要有充分的准备工作：1）、检查
8、将要使用的仪器的精度。2）、制定测量放线的方案。3）、建立平面控制网和高程控制网。2、主轴线的布设与控制 在进行主体结构施工时，我们在主体的适当位置建立轴线控制点。根据各控制点的坐标，可得到各控制点的实地点位，各点之间的连线即是主轴线，在控制点上架设经纬仪，利用转角和轴线的内部尺寸还可得到细部轴线。放线时依据轴线进行，每次放线完成后要求质检员进行检查，无误后方可进行下一步工序的施工。3、高程的控制在进行高程（标高）的测量时，应经常对高程控制点进行检查，防止因其变动而影响测量的精度。 1）、高程的传递 高程的传递，主要是在施工主体时进行，用钢尺沿结构外墙边柱向上竖直引测，一般至少要从3个地方向上
9、引测，以便于相交校核和适应分段施工的需要。引测步骤如下：a. 先用水准仪根据固定水准点或0.00水平线，在各向上引测处准确地测出相同的起始标高线。b. 用钢尺沿竖直方向，向上量至施工层，并划出+1.00m高的水平线，各层的标高线由各处的起始标高线向上直接量取。高差超过一整钢尺长时，应在该层精确测定第二条起始标高线，作为再向上引测的依据。c将水准仪安置到施工层，测由下面传递上来的各水平线，误差应在3mm内。为了提高精度，测量时应注意如下：a测设标高或水平线时，尽量使前后视距等长。b由0.00水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，量高差时尺身应直并拉紧，同时要进行尺长和温度改正。c为了防止
10、标高偏差累积使建筑物总高度偏差超限，要严格控制各层标高，不得超限，均应以原始起始点传递，为避免误差积累，决不能逐层传递。2）、沉降观测施工期间的沉降观测由施工单位进行观测，定期向发包人提供沉降观测报告。根据设计的要求本工程要进行长期的沉降观测。在施工第一层的墙柱时即按要求进行沉降观测点的布设，点位的布设见各栋楼的结施图。点位埋设高度为建筑标高+0.5米。同时应符合下列规定：a布设在变形明显的部位，能够反映建筑物变形特征；b标志应稳固、明显，不影响建筑物的美观和使用；c点位应避开障碍物，便于观测和长期保存。水准基点可利用已建立好的高程控制点，同一测区的水准基点不得少于3个。水准基点与沉降观测点组
11、成闭合环，沉降观测沿闭合环进行，闭合差必须在规范允许范围内，否则应重测。观测次数由第一层施工完毕即观测一次，以后每施工完两层测一次，主体封顶后第一年每季度测一次，第二年每半年测一次，以后每年测一次，直至稳定，对于突然发生异常现象应及时通知设计单位会同处理。观测按二等精密水准测量进行,观测的人员要固定，每次观测的条件、环境应基本相同，观测的路线、程序和方法要固定。观测结束后应及时进行资料整理，提供沉降观测成果，其中包括：a建筑物平面图，图上应有沉降点位置及编号；b下沉量统计表；c观测点的下沉量曲线。4、垂直度的控制垂直度观测工作，包括每层垂直度偏差观测和建筑物整体垂直度偏差观测。施工中要严格控制
12、垂直度，除了控制楼层控制轴线传递时的误差外，在所有的转角处，要用吊线球的方法逐层做好框架柱垂直控制线，使得每层转角处支摸时均可接下层框架柱的垂直控制线来控制偏位误差，从而有效地控制建筑物的垂直度偏差。5、测量资料的整理施工的过程中，所有的测量资料均使用档案馆要求的记录和表格，平时应注意资料的收集和整理，保证竣工交工时资料齐全，完整。6、质量保证措施1)所使用的仪器一定是经过检验为合格的，而且在以后的使用过程中经常进行自检； 2)对平面和高程控制点要经常进行复核，检验其稳定性；3)使用钢尺量距时，应根据所使用的拉力和当时的温度考虑尺长改正和温度改正；4)对复杂部位的测量，要根据施工图仔细确定其各
13、部分的相对尺寸，制定局部放样的方案；5)测量的轴线经过检核无误后，才能进行放线，验线工作要独立进行，精度应符合规范要求；6)对测量，放线的工作人员组织教育和培训，确保施工质量二 土方工程施工方案 （一）、土方工程的指导思想1、本工程开挖面积较大，整个土方工程量很大。要保证计划工期内完成土方开挖，必须把各项工作有效结合起来、统筹进行安排，使交叉施工合理衔接，并互相创造条件。2、要紧密结合工程的特点和要求，从考虑现场条件、运输条件、和工程总体施工部署等各种因素，安排好各工序的穿插施工，有效投入与合理安排足够的土方工程的机械设备，合理安排土方开挖的先后顺序、开挖部位和深度，以满足工期要求。3、土方工
14、程不仅要为后续结构施工及时创造工作面，而且要保证在土方施工过程中地基基础土层不受扰动与破坏。（二）、施工准备1、在基坑开挖之前，场内所有的红线桩及建筑物的定位桩，全部经市规划部门 量核准。明确在桩基施工阶段红线及定位桩是否产生位移，若有移位应会合规划部门、设计单位、建设单位研究处理方案。2、对场边道路及场内的临时设施做好定位标记，以备观测。3、在基坑开挖前，要根据施工图纸、基坑开挖放坡坡度及核准的轴线桩测放基坑开挖上下口的白灰线。4、在基坑开挖前，基坑开挖范围内的所有轴线桩和水准点都要引出施工活动区域以外，用大方木桩深打后钉上铁钉并加以保护。5、所有的测量木桩、红线点一经核实后，项目部就应落实
15、专人对其进行定期检查复核，以确保红线的准确性。6、夜间施工照明的准备基坑开挖期间，夜间照明用电： a 所有用电均可以从现场配备的配电箱内接引通过手提小电箱架空至土方开挖区域。b 整个施工现场的夜间照明通过用钢管架子架高安置的2个5000W大太阳灯照明。c 施工范围内的夜间照明采用活动灯架，每个灯架安装1000W小碘钨灯，每两个基坑配置一个灯架。d 现场上，放坡位置均视情况放置一定数量的照明灯及散光灯和警戒灯。（三）、土方开挖1、本工程采用机械挖基坑，机械挖至剩余土方200mm采用人工开挖捡底。2、本工程投入型号WY160型液压反铲挖掘机。3、基坑下人坡道溜槽的搭设。等土方挖至一定程度后，就组织人员用竹笆，防滑木条，48mm钢管搭设下人坡道，坡度为1:2。（四）、土方回填1、回填土质要求：回填土不得含有机质，回填每层虚铺厚度，用机械夯实时不应cm，其含水率粘土最优为，压实系数0.94，干容量1.441.52g/cm3，填土超过1.2m时，应填加2030%碎石
