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1、浮玉花园安置房一期21#-29#楼施工组织设计江苏圣丰建设有限公司2011年12月18日目录第一章 编制说明. .4第二章 工程概况. .8第1节 建筑概况. 9第三章 施工现场平面布置和施工部署. 13第1节 施工平面布置说明. 13第2 节 施工部署 16第四章 工程进度计划及进度保证措施.42第五章 分部分项工程施工技术措施.46第1节 施工测量.46第2节 桩基础施工方案.59第3节 模板工程. 60第4节 钢筋工程. 90第5节 混凝土工程. 104第6节 卷材防水工程. 120第7节 砌筑工程. 125第8节 门窗工程. .126第9节 外墙保温系统及饰面工程. 127第10节 装
2、饰工程. 146第六章 屋面和楼地面施工方案 150第1节 楼地面工程施工技术方案 .150第2节 屋面工程施工方案. 153第七章 安装工程施工方案.156第1节 水暖机电安装工程. 156 7.1.1 给排水工程.156 7.1.2 强电安装工程.162 7.1.3 电缆敷设.165 7.1.4 弱电安装.166第八章 质量保证体系及质量保证措施.166第1节 施工技术组织措施.166 8.1.1 施工技术措施.166 8.1.2 工程技术质量保证措施.168 8.1.3 安全生产施工措施.173 8.1.4 雨期施工措施.178 8.1.5 地下管线及其地上地下设施的加固措施.180 8
3、.1.6 环境保护措施.181第9章 技术节约措施.182第10章 安全和文明施工.183第11章 服务承诺.191第一章：编制说明第一节 编制依据一、编制依据1.编制原则(1)本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。(2)编制依据:1)本工程设计图纸；2)本工程的招标文件；3)现行国家有关规范、标准、规程及扬中市地方规
4、范、规程。建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）建筑结构荷载规范（GB50009-2001）2006混凝土结构设计规程（GB50010-2010）建筑抗震设计规范（GB50011 -2010）房屋建筑制图统一标准（GB/T50001-2001）建筑结构制图标准（GB/T50105 -2001）建筑抗震设防分类标准（GB50223 -2008）建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-1、2）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（06G101-6）混凝土结构耐 性设计规范（GB/50476-2008）建
5、筑设计防火规范（GB50016-2006）建筑给水聚丙烯管道工程技术规范（GB/T50349-2005）住宅建筑规范（GB50368-2005）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ29-98）江苏省住宅设计标准（DGJ32/J26-2006）民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）建筑照明设计标准（GB50034-2004）建筑物防雷设计规范（GB50057-94-2000）低压配电设计规范（GB50054-95）电气装置安装工程施工及验收规范（GB50254-96）采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003
6、）建筑结构荷载规范（GB50009-2001-2006）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）建筑抗震设计规范（GB50011-2001-2008）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）建筑基坑支护技术规范（JGJ120-99）工程测量规范（GB50026-93）工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（建标200085号文）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）普通混凝
7、土配合比设计规程（JGJ55-2000）砌体工程施工及验收规范（GB50203-98）钢结构工程施工及验收规范（GBJ50205-95）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑抗震设计规范（GB50011-2001）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000）建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）外墙饰石砖工程施工及验收规范（JGJ126-2000）建筑装饰工程质量验收规范（GB50210-2001）屋面工程技术规范（GB50207-94）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99
8、）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-8829）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）龙门架及井架物料提升机安全技术规范（JGJ88-92）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）4)公司多年来同类工程的成功施工经验。5)公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情、施工环境、施工条件和自然条件的分析。6)公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备；7)江苏省和镇江地区有关建筑工程施工的有关规定；8)公司ISO9001国际标准化质量管理体系有关文件；9)公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。10)其他资料；适用范围(1)施工图纸内1
9、)地基基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内外装饰装修工程、雨水排水工程、污水排水工程、消防工程、室内外给水工程。2)施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。(2)施工图纸外1)施工现场临时设施的布置。2)为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。3)施工现场及周围建筑物、道路及地下管道(线)的保护，安全和环境保护、噪音控制等措施。4)施工期间防洪、防雨、防火等措施。5)同其他建设单位分包工程施工单位的配合。6)工程完工后建筑物周围10m内的清理平整。第二节 编制程序招 标 文 件设 计 图 纸现场调查、踏勘招标答疑国家相关规范、法律、图集、强制
10、性条文等文件、资料施工组织编制1、熟悉图纸2、确定工程质量等级3、确定工期4、进行施工组织及部署考虑5、总平面布置6、详细施工方案7、施工机械投入8、进度计划安排及劳动力投入9、质量控制投入10、工期保证投入11、雨季保证措施12、安全、文明、环保施工13、降低成本措施14、对地下管线及地下设施的保护预算文件工程量审 核审 定定 稿遵守、执行意见反馈意见反馈图1-1 施工组织编制程序第1章 工第二章：工程概况第1节:建筑概况1.1工程说明 浮玉花园安置房一期B标段位于扬中市新坝镇，总建筑面积约20800M2。框架结构五层，结构设计使用年限50年。本工程采用400预应力预制桩，基础形条形基础，结
11、构类型为剪力墙结构， 建筑抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级。现场情况本工程交通较方便，现场地貌为农田、较低，需回填后才能桩基施工。 水文、地质情况：详见地质勘探报告。建筑、结构概况本工程为框架五层结构，室内外高差为300mm,室内地坪0.000相当于绝对标高3.55M，结构抗震等级为二级，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。预应力管桩混凝土强度等级为C80，基础垫层采用C15混凝土，基础、柱、梁、板均采用C30混凝土。本工程外墙面为贴面砖、局部涂抹；内墙厨卫间墙面及地面均为毛坯，由用户自理，其他房间均为大白浆墙面，窗均采用塑钢窗。屋面为坡屋面，采用聚苯保温板保温上盖平瓦。本工程屋面
12、设防标准为屋面工程技术规范，防水等级为二级。本工程施工重点和难点：静压桩施工、屋面施工等。根据实际情况编制本工程施工组织总设计，其中对应的各项施工准备工作将在有关条件具备的情况下尽快完成。工期：从开工至竣工交付共计290天，工期较紧。由于工期紧，劳动力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工并搞好各专业之间协调管理非常关键。施工组织机构及职能浮玉花安置房，工程投资大、工期紧、 涉及的专业面广、参建单位多。为了加强对浮玉花园安置房工程的施工管理，我公司将发挥集团优势，选派具有丰富经验的施工管理和工程技术骨干，在施工现场组建精干高效的施工项目经理部，全权负责工程的施工组织和指挥，项目经理部严格按项目法实行施工管理。项目经理部直接受建设单位(监理)指令并对建设单位负责,对专业分包商进行管理和协调。项目经理部为施
