房屋买卖合同无效诉讼书范文

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房屋买卖合同无效诉讼书范文房屋买卖合同无效诉讼书范文 原告：_张_，女，汉族，_年_月_日出生，住址辽宁省抚顺市_。电话：_ 被告：_沈阳_房地产开发有限公司，地址：_沈阳市_法定代表人：_，电话：_ 诉讼请求 一、依法确认原、被告签订的关于_小区_号_单元_楼_号的房屋买卖合同无效; 二、判令被告返还原告购房款176576元; 三、判令被告返还原告交纳的入住等费用14170元; 四、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由 被告在沈阳市_区_镇开发了“_”楼盘公开销售，200_年3月27日，原被告签订房屋买卖合同，原告购买了_号_单元_楼_号门市房，并于当日一次性向被告交付了全部购房款176576元，该门市房交付原告后，原告向被告支付了维修基金4414元、契税7063元、物业费227元、水电费300元、采暖费1386元、有线电视初装费430元、垃圾清运费150元、办证工本费200元，共计14170元，现被告又将_的小区名称更改为SSSSSS继续销售，在原告与被告交涉房产如何办证的过程中，才意外得知，被告不具备商品房预售资格，至使原告无法办理权属证书，原告签订合同的目的无法实现。依据法律规定，此房屋买卖合同无效，特起诉来院，希望法院支持原告诉讼请求，以维护原告的合法权益。 此致 沈阳市_区人民法院 原告：_ _年_月_日 2 / 2