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1、园林创业准备计划园林创业准备计划篇 1一、项目名称：种植园林创业计划书范文二、项目背景：根据 * 区城市建设总体规划， * 处原 * 苗圃需要异地搬迁。按照建设部城市规划建设指标和河北省城市绿化管理条例的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2%，苗木自给率80%以上。因此，我区还需要新建面积不少于 210 亩的城市绿化专用苗圃。目前我市已经确定了创建国家级生态园林城市，如果新苗圃不能及时完成建设，我区将消耗大量资金到市内、外其它苗木生产基础地购买苗木，这对我区的城市绿化建设极为不利，对完成市委市政府提出创建国家级生态园林城市的目标也会产生严重的消极影响，因此苗圃建设势在必行。三、项目建设条件
2、* 苗圃位于贯通* 市区和 * 区的必经之路 * 大道北侧，南侧正对 * 公园，东侧与 * 区行政中心隔河相望，距著名的 * 景区 1。 5公里，西侧是 * 生产基地，地理位置优越，交通便捷。 * 苗圃地势平坦，土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后可满足我区城市绿化建设苗木供应的要求，将为我市创建国家级生态园林城市打下坚实基础。另外， * 苗圃处于城市区西部农村，地价较为便宜，可节省大量建设成本，具有较强自行性。四、项目建设规模和内容* 苗圃建设总占地预计210 亩，其中苗木生产用地150亩，花卉生产用地 35 亩，温室、组培室等设施用地15 亩，管理用房、仓库
3、及道路等其它用地10 亩。苗圃建成后将以发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市绿化美化苗木供给的同时，还将进行苗木科研工作，推广科研成果，提高我区整体苗木生产水平。苗圃建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外还将引进运输车2 辆，园林机械、工具等，使新苗圃实现苗木生产现代化，提高苗圃生产效率降低生产成本。再有，苗圃还需引进苗木 30 万株，确保苗圃当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。五、项目投资估算及资金来源渠道（一）项目投资估算1、苗圃征用地费用按每亩2万元计算共计约210亩X 2
4、万元 =420 万元2、苗圃基础设施建设费用估算约为300 万元。3、苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为200 万元。三项合计，该项目投资估算为 920 万元。（二）资金来源渠道政府拨款投资六、项目性质与特点本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入生产后因其有大量的树木有利改善周边生态环境，苗圃苗木生产主要是为城市绿化供应优质苗木有较强的公益性。另外苗圃还担负着苗木生产新技术的研究推广工作，所以也是政府在育苗业进行科普工作的重要基地。七、项目可行性分析（一）经济效益1、利润核算随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，绿
5、化育苗业也得到了蓬勃的发展。就我区来说城市新区建设的双向带动，城市绿化将面临千载难逢的契机，保证苗木供应也成为我区城市绿化建设的重要内容。按照往年原苗圃经营情况，除正常供应城区绿化用苗外，对外销售苗木及花卉的销售额可在150 万元左右，除去正常开支，净利润可达40 万元。2、缓解城市绿化管理经费不足的问题。近年来随着我区城市建设的快速发展，绿化面积随之不断扩大，由于经费用不足，管理太少，造成绿化管理不到位，绿化成果没有得到较好的保护。通过利用苗圃经营收入，可以部分弥补城市绿化管理养护资金不足问题，减少财政压力，从而推动我区城市绿化建设全面发展。（二）社会效益当前事业单位改革正在逐步推进，事业单
6、位将进行企业化管理。目前，我区 * 队伍有在职职工 56人，其中大部分是40-47 岁而且文化水平较低的老职工，约占总人数的 39。 5%。改制后势必在人员编制有所控制，其余人员将会进行化解分流。按照目前园林管理处的实力，全部吸纳分流职工难度较大，如果新苗圃不能建设，那么原苗圃的 12 名正式职工在* 内部更将无法安置，这样无疑会给社会造成负担和职工下岗面临巨大的再就业压力。 * 苗圃项目建成后需要员工 65 人，其中管理人员 9 人，科研技术人员 7 人，普通员工 50人，管理人员和技术人员将以本单位原有人员为主。另外，还需聘请一些专业学校毕业学生和有经验的本行业专家，其余普通员工，将优先选
7、择所在地的农民或下岗失业人员。这样在所有原苗圃职工全部能够安置的情况下，根据苗圃苗木生产的需要还可以吸纳一些大专院校毕业生和农村剩余劳动力。还有 * 苗圃建成后因其作为国有苗圃还有推广苗木生产新技术的重要任务，对提高我区的育苗业的整体水平、农村产业结构调整、提高我区的经济增长、增加农民收入起到了重要推动作用。综上所述，此项目的建设势必会给我区带来良好的生态效益和社会效益。八、结论从城市绿化规划规定的要求和满足城市建设的需要以及市场的客观供求关系看，此项目既是生态环保项目又是社会公益项目，还具有可观的经济效益。因此，该项目具有可行性。园林创业准备计划篇 2名称：顺安种业（ 蔬菜基地 ）位置：江西
8、省贵溪市发展背景：国家目前重视三农，农业政策好，自身来说，自己对农业熟悉基地优势：位于平原地带，河流边. 土壤肥沃，灌溉方面，水源清洁。网赚项目。大田多，租金低。离贵溪不远，附近有冶炼厂。本地消费水平高，蔬菜价格高，市场大。小吃加盟。发展模式：以种植业为主，养殖业为辅。以蔬菜为主，水产养殖为辅。以常规蔬菜为主，特种蔬菜为辅。以大棚蔬菜为主，露天栽培为辅。先期自身发展，慢慢地带动乡亲发展，建立合作社，打造下滩蔬菜基地。发展理念：以科学的思想去发展，以反季节蔬菜为优势，以绿色农业为导向。引进新品种，提高单位产量和品质。抵押贷款。机械化操作程度提高，耕作机械化，灌溉机械化，育苗科学化，施肥科学化，喷
9、药科学化。主要技术：土壤的测量，肥力，PH值。灌溉用水要无污染，取 水方便，大棚温湿度调节，防虫网，二氧化碳发生器。创业族。镀锌管棚架，无滴膜。不同作物，不同灌溉，西瓜等用滴灌。育苗和嫁接。品种的选择。采收，清洗（干净水，计划井水） ，包装发展阶段 :第一阶段： 13 亩镀锌管大棚蔬菜以及几亩露地蔬菜，总面积10000平方左右。池塘一个，养鱼和为蔬菜基地提供灌溉用水。池塘靠近蔬菜基地，面积700 多平方。第二阶段 : 时机成熟时，也许是在第二年。建立小型养猪场，为蔬菜基地提供肥料。发展几亩水系蔬菜，如，水空心菜，慈姑，水池种藕等。水产养殖，泥鳅，虾等。看市场，引进一个品种，成立农村合作社，打造
10、下滩及周边蔬菜基地。第三阶段：发展农家乐行动规划：首先， 1. 选址及规划。 2. 挖池塘。 3. 耕地，晒土。 （ 已完成 ）其次， 1. 选种，安排作物品种和时间。 2. 镀锌管钢架，无滴膜，防虫网。 3 购买农机，微型耕作机，新型喷药设备，灌溉设备。温度计，湿度计。 3. 挖井 （ 洗菜用 ） 还有肥料坑（ 腐熟农家肥）4. 育苗室，空调 （ 已有 ） ，温湿度计，排风扇。 5. 包装设备。 6. 肥料和农药。投资预算：土地租金1500/年，年付，镀锌管（热镀锌 ）一亩 8000元左右，总计110000。无滴膜10000元，防虫网 13000元。微耕机4000，政府补贴1000 多。化粪
11、池3000 元，静电喷雾器300 元，生物杀虫灯 300 元，运输工具：小型货车加摩托车30000之内，记三万。灌溉设施： 2000元电脑已有。肥料加农药订购 10000元。流动资金用政府补助的。总计在185000之内。以上为固定投资，一次性投入。每月开支有，员工工资，生活费。员工工资年尾结。人员：数目 5 个，我和合伙人以及员工三个（ 两男一女 ）人员安排：员工日常种菜，采菜。我负责技术，信息，市场，以及管理。我们也要在菜地干活，五个人足够。市场：零售以贵溪冶炼厂为主，批发以贵溪为主，贵溪菜市场及各饭店 （ 特色菜 ） ，合伙人负责零售，我负责送批发。冶炼厂可以让我们一年挣十多万，贵溪市一年
12、可以让我们挣五十万，那么卖到更远的地方就能让我们挣我不知道的数目，再说，等我们形成规模，产品可以卖的更远。运输工具：小型货车及摩托车销售技巧：我们菜的优势及特点：与当地农民等种的蔬菜相比，我们具有，喷药少，灌溉水无污染，重金属少，清洗水干净，包装好，菜的色泽和新鲜度较高等优点。菜的品质和质量优。因此，我们必须采取差异化以及品牌化的销售模式。在差异化上，摆放，以及包装，宣传等要做到不一样。在品牌化上，传统农业是没有品牌的，在多年的销售总结下，品牌的作用非常重要。销售上必须注意信用，绝不能缺斤少两。只能多给，不能少给。在宣传上，我们属于大学生创业，再者在电视台和报纸都有关系，可以免费给我们宣传。这
13、种宣传比花钱的宣传作用更大更有效果。风险：养殖业的风险比种植也高，蔬菜行业的风险低，最多是在自然风险，暴雨等。但是蔬菜具有年生产四次以上的特点，即使有风险也是一次没有，还有三次。据我所了解，也据我所经历的，我爸妈种了七亩露地蔬菜，一年挣七八万。露地蔬菜比大棚蔬菜的风险更大，大在哪，虫害，以及干旱，而我们采用的是生物杀虫灯以及防虫网双层防虫，几乎没有虫害，在干旱上，传统的是挑水浇菜，费时费力且不科学。我们采取的是科学的，随时的。故在干旱方面没有多少风险。收入预计：十三亩大棚，每亩一年最少在一万以上，加上露地，一年的收益在15 万左右。这是保守估计，不是随意空想。蔬菜品种：常规蔬菜分类：蔬菜分类可分为 : 白菜类、甘蓝类、根菜类、绿叶菜类、葱蒜类、茄果类、豆类、瓜类、薯芋类、水生蔬菜、多年生蔬菜、野生蔬菜、食用菌类。按食用器官分为：根类、叶类、茎类、花菜、果菜。特种蔬菜：养菜，樱桃番茄，黑美丽西葫芦，水芹，水果黄瓜, 砍瓜等。
