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1、 浦江镇127-1# 配套用房项目旁站监理方案旁 站 监 理 方 案根据建设部关于房屋建筑工程施工旁站监理办法（试行）的通知精神，为加强监理机构对本工程施工质量的预控与事中控制，特制定本旁站监理方案，作为对本工程关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督的行为准则。现场监理人员除正常的巡视监督检查外，对本工程的关键部位、关键工序实施全过程现场跟班的监督，准确地做好旁站监理记录。在跟班中发现不符合操作规程和可能出现的质量问题，监理人员有权及时通知施工单位纠正、整改，不得延误，不得留有质量隐患。现制定旁站监理方案如下：一、 工程概况1、 工程名称：上海万科浦江镇127#1项目2、 建设单位
2、：上海加来房地产开发有限公司3、 设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司4、 监理单位：上海三凯建设监理有限公司5、 施工总承包单位：上海市第五建筑公司6、 建设地点：上海市闵行区浦锦路以西、江梅路以北7、 设计概况：本工程由23栋34层的小型办公楼和3幢5层的大型办公楼以及两层的连体地下汽车库和一些配套用房组成。小型办公楼采用钢框架结构，大型办公楼和地下车库采用现浇钢筋混凝土框架结构。8、 设计使用年限：本工程结构的设计使用年限均为50年。9、 安全等级：建筑物安全等级和基础的安全等级为二级。10、 抗震设防：抗震设防烈度为7度；本工程建筑物抗震设防分类均为丙类。二、 编制依据：1、 房屋
3、建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）2、 建设工程监理规范（GB503192000）3、 中华人民共和国建筑法4、 建筑工程质量管理条例5、 建设工程旁站监理管理规定（建设部2002年月31日）6、 上海市建设工程材料管理条例7、 上海市人防工程施工技术规程8、 建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）9、 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）10、 地下防水工程质量验收规范（GB502082002）11、 建筑工程文件归档整理规范12、 其它相关标准和施工规范13、 合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同施工企业
4、与打桩专业队签订的打桩工程合同14、勘察设计文件本工程地质勘察资料含业已通过有资质的审图机构审查并做出“通过审查记录”的施工图设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、建设单位提出的并由原设计确认的工程变更文件等）15、施工与施工监理文件施工组织设计监理规划三、本工程旁站监理的范围：1、预应力预制管桩的压桩过程；2、梁柱节点钢筋隐蔽过程与混凝土浇筑过程；3、土方回填过程4、屋面保温层及防水层施工过程5、装饰阶段规定应实施旁站的施工过程6、安装阶段规定应实施旁站的施工过程四、旁站监理的程序在本项目的旁站监理过程中我公司现场人员将根据以下程序严格对工程施工进行监
5、督、控制，确保工程质量。制定旁站监理方案审批承建商作业计划检查施工准备情况旁站监理施工全过程填写旁站监理记录表旁站监理方案发至承建商承建商在施工24小时前通知监理纠正施工中的偏差平行试验填写监理日志保存旁站监理原始资料旁站监理工作流程图五、旁站监理人员的主要职责：1、检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工，执行施工方案以及工程建设强制性标准执行情况。3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。4、做好旁站监理记录和监理日记
6、，保存旁站监理原始资料。5、认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站过程中出现的质量问题，如实、准确地做好旁站监理记录；6、实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量，应当及时向监理工程师报告。六、现场旁站项目的管理1、 检查承包商该施工项目、施工工艺是否符合已批准的施工方案；2、 检查承包商现场责任人、管理人员、试验人员是否到位，操作人员的配备是否满足施工要求。3、 检查所用的材料、设备是否与所批准材料、方案相符；七、旁站监理内容4、 检查施工条件是否满足和保证
7、施工要求；5、 处理过程中发生的质量问题，承包商应对监理工程师在旁站过程中指出的问题立即进行纠正。否则，监理工程师有权现场口头暂停承包商该部位的施工，并事后以书面形式确认。6、 按本旁站管理办法的旁站项目规定，合理安排旁站人员；7、 在规定旁站的工序项目施工时，旁站人员必须到位，承包人必须提前24小时书面通知监理到场，旁站监理人员未到场，承包人不得擅自施工。8、 旁站人员应按旁站管理要求，认真旁站并填写旁站记录。旁站监理工作清单关键部位、关键工序旁站监理内容一、静压管桩1、复查桩位正确性2、压桩过程中桩身垂直度控制3、最终压桩力记录4、桩顶标高控制5、焊接接桩质量6、异常情况记录二、梁柱节点钢
8、筋隐蔽过程与砼浇筑过程1、人员设备准备情况2、检查商品砼配合比单、坍落度抽测，每台班不少于二次3、砼见证取样（按检验批划分及试块留置方案分标养、同条件与拆模三种形式留设）4、砼下料情况，梁柱节点钢筋隐蔽情况5、砼震捣情况6、浇筑过程中钢筋、模板维护情况7、接平板面砼收光情况，板面标高、板厚、钢筋保护层抽测8、安全情况、天气情况及对砼养护及保护措施9、异常情况三、土方回填1、填土材料是否符合设计要求2、回填前基坑内是否清除杂物，抽除积水3、回填料虚铺厚度4、压实（夯实）遍数5、密实度抽测情况6、回填结束后标高与表面平整度情况四、屋面保温层及防水层施工1、基层清理2、屋面找平层厚度、平整度、排水坡
9、度3、与女儿墙交接处抹成圆弧4、粉格缝间距与嵌填油膏5、保温层的铺设与压实6、排气槽、排气管的设置7、防水卷材的铺贴方式8、防水卷材收头做法9、刚防层细石砼施工，伸缩缝留置10、刚防层的反复滚压遍数，收光情况11、卷材加贴，泛水高度大于250五、装饰阶段1、厨房间、卫生间预留孔洞二次填砌和盛水试验2、装饰材料进场验货、试验、见证取样、送样3、内装饰样板间各种面料施工过程（包括墙、地、顶、门窗等）六、安装阶段1、材料、设备进场开箱验货，查合格证、质保书2、给排水、热水管等管道的压力、气密性及通球的试验3、各类阀门安装前耐压和泄漏试验旁站监理部位及要点明细表工序或分项工程旁站要求监督要求进场商品砼
10、全检或抽检检查塌落度材料见证取样、送样全过程监察取样部位、方法及送样梁柱节点钢筋隐蔽过程监察按图纸和规范检查验收结构关键部位混凝土浇捣全过程监察卸料、分层、振捣静压桩施工定位和接桩平面偏位、垂直度、接桩电焊土方回填全过程监察坑基清理、填土质量、分层夯实砌体工程首件样板施工砌第一堵墙皮数杆、拉接筋、砂浆饱满度、垂直度、平整度门窗工程首件样板施工安装第一扇门窗窗框连接件、软性材料嵌塞、打密封胶屋面工程防水材料施工卷材搭接长度、垂直收头、基层清理等接地电阻测试测试过程测试方法、表具、电阻数值压力管道试压试压过程试验方法、稳压时间、压力表读数管道通水、通球试验试验过程连接点渗漏情况、球体大小、通球情况
11、厨、卫泼水试验试验过程检查泛水坡度给水系统功能测试试验过程同时开放的额定流量排水系统功能测试试验过程灌水试渗、排放效果试验消防系统功能测试试验过程最大消防能力卫生器具盛水试验试验过程渗漏情况楼地面管道孔周围盛水试验试验过程渗漏情况屋面天沟盛水试验试验过程渗漏情况通电试验试验过程接电源48小时送电给水系统清洗试验过程吹洗3米/秒，出水口透明度趋向一致煤气管道试验试验过程严密性试验空调供回水管试压试验过程稳压时间，压力表读数冷凝水管通水试验试验过程放水，连接点渗漏情况机组单机试运转试验过程运转情况其他下道工序完成后难以检查和纠正的重点部位视需要按设计及规范要求检查八、旁站监理人员的主要工作内容：1
12、旁站前：检查施工操作人员的技术水平、操作调试是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持上岗证；检查材料、半成品和构配件是否报验合格，施工机械是否运行正常；检查施工组织设计或施工方案是否已审批可行；是否已进行技术交底；检查施工环境是否对工程质量产生不利影响。2旁站过程中：监督施工方按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计、“工程建设标准强制性条文”施工；检查施工方有关现场管理人员、质检人员是否在岗；检查施工过程是否存在质量和安全隐患等，如发现按规定及时上报；旁站监理人员按照规定的内容实施旁站监理工作并做好旁站监理记录，工程竣工验收后，应及时归档。九、旁站监理人员的工作方法：1在关键部
13、位或施工旁站前，要预先审查施工方案是否可行，施工方是否已进行了技术交底等，做到心中有数；2旁站监理不能流于形式，要抓住重点，适时纠正操作面的偏差，有偏必纠；3纠正偏差时要注意工作方法，不要与具体操作者发生冲突，要找施工方现场施工或技术负责人提出意见，并应尽量讲明道理，让施工方自己愿意整改为佳；4发现问题时，一定要先询问施工单位质检员，如承认有问题，并能及时自我纠正，没有产生不良后果的可继续施工，如果不认帐，又无正当理由的，应及时向专业监理工程师或总监报告。5按规定形式填写旁站监理记录，记录要详细，注意保存要是数据和书面记录。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站监理人员应采用照相等手段
14、予以记录。十、关键部位、关键工序旁站监理措施1 在工程开始前，监理项目部应根据本工程的特点和详细设计要求，对各个关键部位、关键工序制定详细的旁站监理方案，确定旁站项目、旁站监控要点。2 监理人员熟悉施工图纸、检测方法和技术规范标准，为现场旁站监控做准备。3 审批承建商的施工作业计划和施工方案。4 检查施工准备情况，包括：人员到位情况、机械准备情况、材料准备情况和上一工序验收情况。只有在施工准备工作完全符合要求的时候才允许开工。5 检查天气情况，判断是否具备旁站部位要求作业的天气条件或根据天气情况要求承建商采取相应的作业措施。如台风、暴雨天气不宜浇筑混凝土和吊装构件等。6 检查使用的材料是否符合要求，如有偏差应立即进行处理，禁止不合格的材料用在工程上。7 检查施工过程情况，施工方法、施工工艺及施工前承建商制定的质量保证措施的执行情况。如混凝土浇筑的分层厚度、浇筑顺序、施工缝的留置是否符合要求。8 对施工中出现的偏差及时纠正，使施工操作符合要求，保证工程质量和施工安全。9 在施工中进行相应的检验和试验，按规定留取试件。10 如工程因意外情况发生停工，应记录停工原因及承建商所采取的处理措施。11 将所发生的情况及现场检验结果详细记录在
