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1、年加工金属构件6000套生产线项目可行性研究报告三河市原新物资贸易有限公司二一一年七月二日目 录第一章 总论3一、项目概况 二、项目承建单位概况 三、综合评价 四、编制依据五、编制原则 第二章 项目建设背景及必要性6 一、项目建设背景 二、项目建设必要性 第三章 市场前景分析 7一、市场前景分析 二、目标市场分析 第四章 项目建设地点及建设条件8一、项目建设地点 二、社会发展状况二、项目建设的有利条件 第五章 项目建设方案 11一、建设内容 二、投资概算及资金来源第六章 工艺流程12第七章 环保、消防和安全12一、环保 二、消防 三、安全第八章 节能 16 第九章 组织管理与运行 17一、组织
2、机构二、经营管理模式 三、劳动定员和人员管理 第十章 财务评价18一、项目运营计划 二、总成本测算三、销售收入、销售税金及附加、利润及其分配 四、项目盈利能力 五、经济效益分析 第十一章 结论及建议 20第一章 总 论一、项目概况（一）项目名称：年加工6000套金属构件生产线项目。（二）项目建设单位：三河市原新物资贸易有限公司。（三）项目建设性质：新建（四）项目法人：林锦华（五）项目负责人：林锦华。（六）项目建设地点：沙洋虎溪镇溪口村。（七）建设内容、规模本项目总用地13333平方米(20亩)，总建筑面积：8546平方米，包括：生产车间3850平米，材料库2516平米,仓库2180平米。（八）
3、建设期：1年。（九）项目总投资及资金来源：总投资2400万元，由企业自筹资金1900万元，银行贷款500万元。二、项目承建单位概况三河市原新物资贸易有限公司于2009年10月注册成立，注册资金50万元,现有职工6人。三、综合评价本项目的建设符合海峡西岸经济区规划建设发展方向，同时对于推动三河市经济发展的进程，具有重要的作用。随着福建省海西经济区建设政策的进一步实施，沙洋交通区位优越的优势日益凸显，京福高速公路(即福银高速公路)、鹰厦铁路、205国道、304省道、沙溪河航运、在建的向莆快速铁路和规划建设中的杭广高速铁路横贯全境，兴建中的沙洋机场距城区仅3公里，公路、铁路、水路畅达，交通十分便捷。
4、近年来，随着向莆快速铁路、三泉高速公路、厦沙高速、长深高速公路等重大基础设施的相继动工建设，特别是规划中的杭广高速铁路、鹰厦铁路与向莆快速铁路都在沙洋设立联轨站，并与沙洋机场及高速公路互通口集中建设，实现铁路、机场、高速公路“三位一体”建设方案的基本确定，越来越多的企业选择落户沙洋，沙洋已逐渐发展成为我市一个充满生机和活力的地区。目前，三河市人民生活水平普遍提高，废旧能源的遗弃逐步增多，为了保华环境，推进三河市的可持续发展，建设一座现代化大型再生能源市场已是势在必行。目前，三河市的再生能源回收、交易存在经营场所布局分散、经营混乱、经营专业化程度低等问题，本项目的实施，一是有利于统筹城市化建设、
5、培养新的经济增长点；二是创造良好的再生能源回收、交易场所，降低再生能源产品回收、交易成本，提高再生能源产品回收的积极性，有效增加收入；三是有利于城市化的建设，有利于增加就业，推动经济结构的优化升级。本项目建设方案实用性和操作性较强，技术先进可靠，组织管理措施得当，示范带动作用大，服务范围广阔，市场前景看好，具有较强的盈利能力和抗风险能力，可以实现良好的社会、经济效益，说明该项目是可行的。四、编制依据（一）三河市经济和社会发展第十一个五年规划纲要（二）三河市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要（三）三河市城市核心区总体规划（四）中华人民共和国建筑法（五）中华人民共和国环境保护法（六）中华人民共
6、和国节约能源法（七）污水综合排放标准（GB8978-1996）（八）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）（九）建筑照明设计标准（GB50034-2004）（十）建筑设计防火规范（GB50016-2006）（十一）建设项目经济评价方法与参数（第三版）（十二）投资项目可行性研究指南（试用版）五、编制原则（一）统筹规划，科学设计，合理布局的原则结合三河市总体规划目标。建筑应符合城建规划红线的要求，使整个建筑群组成一组，形成良好的景观效应。（二）整体性原则从功能定位和结构布局出发，统一规划、合理布局，从整体出发，合理确定中心各个功能布局，实现各个功能分区的完美结合。（三）高标准、现代化建设原
7、则高标准规划建设现代化的基础设施，并保证充足的流通空间，确保系统的良性运行。（四）统一规划原则确定合理的发展目标和规模。在工程建设的内容和工期安排上做到远近结合，分期实施。（五）生态性原则坚持资源充分综合利用和节能降耗，合理确定各个功能布局，实现各个功能分区的完美结合。注重人工开发与自然环境的完美结合，创造良好的生态景观和特色鲜明的布局空间。（六）适度超前、高标准、现代化建设原则高标准规划建设现代化的基础设施，并保证充足的绿化用地，确保生态系统的良性运行。（七）以人为本原则体现以人为本的设计理念，注重社会效益、环境效益和经济效益的有机结合，实现人与自然的和谐统一。（八）可操作性原则结合本地的自
8、然条件及经济状况，保证规划设计具备科学性和可操作性。第二章 项目建设背景及必要性一、项目建设背景近年三河的经济飞速发展，2010年全市实现地区生产总值（GDP）734.24亿元，比上年增长13.4%。其中，第一产业增加值146.77亿元，增长5.6%；第二产业增加值355.59亿元，增长18.2%；第三产业增加值231.88亿元，增长11.1%。分季度看，一季度增长10.4%，上半年增长11.1%，前三季度增长12.0%。人均地区生产总值达到27865元，增长13%。随着经济持续稳定增长为城乡居民收入水平的提高奠定了良好的基础，2010年城镇居民人均可支配收入突破16500元，农村居民人均纯收
9、入突破6327元。随着居民收入的增长，个人消费日趋旺盛，消费结构升级。二、项目建设必要性 废钢回收利用的问题是全社会共同关注的问题。随着现代化生产的日益发展和人类生活水平不断提高，工业废钢由于分类回收能力的限制，大部分不能得到充分利用，不仅白白流失了有价资源，而且污染了生存环境。目前，三河市居民生活水平显著提高，开始向全面小康社会迈进。而城市废旧物品也逐渐增多，对于废钢回收服务的需求也日渐紧迫。本项目的建设可以最大程度的做到废物利用，美化环境，减少污染。随着三河市的经济快速增长、城市化进程的不断加快，外来人口大量涌入，城市人口迅速扩张，废旧物品的回收服务的需求必将增大，本项目的建设越加显得迫在
10、眉睫。建设资源节约型、环境友好型社会和发展循环经济是目前三河市的重要战略举措。三河市可持续发展的客观要求必须成立专业再生资源回收企业主体和运作机构，而在此之前，三河市的废旧物资市场一直没有一个专业化的企业，大量存在的废品回收站不仅催生了粗放型回收经济，也给居民的生活带来不少安全隐患。本项目的建设实施对于三河市发展循环经济为具有重要的战略意义，本项目的建设可以创造良好的生态效益、经济效益、社会效益，本项目的建设势在必行。第三章 市场前景分析一、市场前景分析据有关部门统计，我国每年产生的六类可回收的废物量分别为：其中废钢铁有4300万吨。回收一吨废钢可以炼出好钢850千克，相对于用铁矿石炼钢可节约
11、成品铁矿石2吨，节约标准煤0.4吨。这样一笔可观的再生资源对我国的经济发展起到的作用将是不可估量的。实行废钢回收可带来巨大的经济效益、环境效益和社会效益，市场前景广阔。二、目标市场分析展望未来市场，一是城乡居民生活水平不断提高，对资源需求量日益增大，但是有限的资源逐年减少，可再生能源的需求量将逐年扩大；二是三河市经济发展突飞猛进，工业废钢的不断增加将进一步扩大对可再生能源的回收服务的需求。第四章 项目建设地点及建设条件一、项目建设地点项目用地位于沙洋虎溪镇溪口村，总占地面积13333平方米。二、社会发展状况闽中明珠沙洋，是一个具有悠久历史的县份。从东晋义熙年间（公元405年）设县，有着1600
12、年的发展历程，自古是商贾云集之地，素有“金沙洋”之称。沙洋交通区位优越，京福高速公路(即福银高速公路)、鹰厦铁路、205国道、304省道、沙溪河航运、在建的向莆快速铁路和规划建设中的杭广高速铁路横贯全境，兴建中的沙洋机场距城区仅3公里，公路、铁路、水路畅达，交通十分便捷。近年来，随着向莆快速铁路、三泉高速公路、厦沙高速、长深高速公路等重大基础设施的相继动工建设，特别是规划中的杭广高速铁路、鹰厦铁路与向莆快速铁路都在沙洋设立联轨站，并与沙洋机场及高速公路互通口集中建设，实现铁路、机场、高速公路“三位一体”建设方案的基本确定，沙洋作为全国重要综合交通枢纽的地位正日益凸显。沙洋经济基础雄厚。一是自然
13、资源丰富。土壤肥沃，有耕地面积19.86万亩，果园面积13亩，茶园面积2.1万亩，淡水养殖面积14986亩（其中：池塘养殖面积9778亩，山塘水库面积5208亩），是国家级商品粮基地县、全国良种水果发展基地县；林地面积221.6万亩，森林蓄积量1201万立方米，竹林面积43.3万亩，森林覆盖率75.5%，是国家南方重点林区县和福建省竹子重点产区。矿产资源丰富，已发现具有一定储量和开采价值的矿藏有石灰岩、钾长石、黏土、高岭土、石英石等。二是工业经济形成三大主导产业。截止至2008年，全县规模以上企业达146家，其中产值超亿元企业25家，林产、金属深加工和生化“三大”产业集群初步显现，林产、金属深
14、加工、生化（生物）制药“三大”产业企业达78家，累计实现产值68.7亿元，占全县规模以上工业产值的61.8%。三是工业园区初具规模。金沙园、金古园等“两园八小区”工业发展平台建设进展顺利，占地18平方公里的省级高新区三河高新技术产业开发区金沙园累计完成投资8.3亿元，开发形成工业用地8100多亩，新建公路22公里，引进入园企业100多家，已成为福建中部最具规模和发展潜力的工业区；金古园规划总控面积26平方公里，一期工业地已开发3300亩，有明光新型材料26万吨镀锌板、16万吨彩涂板和10万冷轧带钢等项目相继建成投产，入驻15家金属深加工企业；二期规划面积约1.2平方公里，正在开发建设中；木竹加
15、工和7个乡（镇）工业集中区等特色产业集中区建设进展顺利、初具规模。沙洋山川秀丽，人文景观丰富，自然景观迥异，名胜古迹众多。有淘金山长达38米的华夏第一岩雕卧佛、省级名胜风景区七仙洞、省级楠木林自然保护区罗卜岩以及“十里平流”、“七峰叠翠”、“洞天瀑布”、“二十八曲”等自然景观，此外，还有东南沿海现存最大的城隍庙等古迹。 三、 项目建设的有利条件1交通便捷。虎溪镇位于沙洋西北部，是革命老区，距县城12公里，毗邻三河市梅列区、明溪县，距京福高速公路沙洋互通口10公里。虎溪与金沙园仅一山之隔，打通焦坑岭隧道已列入我县十一五规划，这规划一实现，虎溪将成为县城郊区、今后发展的储备地，沙洋城区10分钟经济圈。交通道路完善，集镇通往各行政村和部分重点自然村的乡村道路也完成水泥路面硬化，实现村村通水
