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1、2016二手房买卖合同【无中介】二手房买卖合同【无中介】卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ _ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ _ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_ _平方米。（详见土地房屋权证第_号）。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日
2、，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应
3、在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲乙双方各执一份，第十条 本合同
4、发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)： _ _ 身份证号码：_ 地 址：_地 址： _ 邮 编：_ 邮 编： _ 电 话：_ 电 话： _ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)： _ 身份证号码：_身份证号码： _日 期：_年_月_日鉴证日期：_年_月_日二手房买卖合同【无中介】 篇2甲方（出卖人）：身份证号：通信地址：联系电话：甲方（出卖人）：身份证号：通信地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号：通信地址：
5、联系电话：乙方（买受人）：身份证号：通信地址：联系电话：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条 房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，位于第_层，建筑面积_平方米，套内建筑面积平方米，房地产权证号为：，该房地产权证复印件见附件一。第二条 价格1、该房屋以套为单位出售，出售总价450000元（大写：人民币肆拾伍万元整）。2、双方交易过户过程中产生的税、费依照相关规定由买卖双方各自承担。3、该房屋为带装修、带家具家电出售，家具家电清单见附件二。第三条 付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金30000元（大写：人民币叁万元整），该定金为履约定
6、金；2、乙方于本合同生效之日起30日内向甲方支付首付款万元（大写整），该首付款数额含定金部分。3、鉴于甲方以按揭贷款方式购买该房屋，且该房屋上的按揭贷款尚未全部还清，甲方应当在收到乙方全部首付款之日起45日内还清全部按揭贷款，并取得按揭银行出具的还清证明，解除该房屋上的抵押权。4、该房屋上的抵押权解除后，乙方向拟按揭贷款的银行申请按揭贷款，甲方应当予以配合。购房按揭贷款手续办妥后，甲乙双方共同向房屋登记机构办理房屋过户手续和抵押登记手续。乙方所申请的按揭贷款应当授权贷款银行直接向甲方支付按揭部分房款。5、甲方指定以下银行账户为收取定金和首付款的指定账户：户名：开户行：账号：第三条 交房1、甲方
7、最迟应当于2、该房屋风险灭失的风险自甲乙双方正式办理交接手续之日起转移。3、房屋交付前该房屋产生的物管、公共能源费用由甲方结清。4、该房屋配套的电卡、水卡、气卡、业主卡等附随物品一并交付。第四条 违约责任1、乙方逾期付款的，应当按照欠付款总额每日万分之二向甲方支付逾期付款违约金。2、甲方逾期交付房屋的，按照已付款总额每日万分之二向乙方支付违约金。3、甲方未能按照约定及时解除该房屋抵押，经乙方催告后仍不能及时解除抵押的，应当双倍返还定金。4、甲方承诺本房屋除按揭贷款抵押外，不存在其他不能过户交易的因素，不存在其他有限购买权，如因本合同披露的信息以外因素导致房屋无法过户交易或买卖合同被撤销的，如乙
8、方尚未办理按揭贷款，则甲方应当双倍返还定金；如乙方已经办理按揭贷款，则甲方除双倍返还定金外，还应当赔偿乙方为购买该房屋支出的税费、按揭利息等。第四条 合同双方对本合同的任何变更均应当以补充协议的形式进行。本合同手改无效。第五条 本合同由协议双方签字之日起生效。甲方： 乙方：签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日附件一： 原房地产权证复印件附件二： 交付家具及电器清单二手房买卖合同【无中介】 篇3房 屋 买 卖 合 同2016年 月 日乙方签字： 甲方签字：甲方（卖方）：_，身份证号码：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电话：_;手机：_乙方（买方）：_，身份证号码：_
9、身份证地址：_现住址：_家庭电话：_;手机：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情况(一)甲方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为： _ _小区_号(楼) _单元 _室。该房屋建筑面积共_平方米。甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。甲方所售车库坐落为： _小区_号车库，该车库所在位置为 _，建筑面积
10、共_平方米。鉴于甲方暂时尚未取得交易房屋的所有权证书，如出现房屋产权证书下发前甲乙双方签署的合同中所记载的房屋地址、面积等信息与房屋产权证书记载不一致（无论面积增加或面积缩小）的情况，甲乙双方一致同意以此合同约定为准放弃异议的权利，不因此追究他方的任何责任。第二条 房屋权属情况(一)该房屋性质为商品房。(二)该房屋的抵押情况为未设定抵押。(三)该房屋的租赁情况为甲方未将该房屋出租。(四)该房屋为_人共有，所有人姓名分别为_，_。第三条 成交价格和付款方式1(一)经甲乙双方协商一致，该房屋和车库成交价格为：人民币_元(小写)，_元整(大写)。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物
11、品和其他与该房屋相关的所有权利。(二)乙方付款方式如下：1、本合同签订后_日内，乙方向甲方支付第一批房款部分（人民币）_元(小写)，_元整(大写)。此款项包含已付定金（人民币）_元(小写)，_元整(大写)。2、该房屋验收交接完成后_日内，乙方向甲方支付第二批房款部分（人民币）_元(小写)，_元整(大写)。3、该房屋过户到乙方名下（乙方获得房产证）后_日内，乙方向甲方支付最后一批房款部分（人民币）_元(小写)，_元整(大写)。第四条 权属转移登记（一）甲方应于取得房产证后3个工作日内通知乙方。(二)双方同意，自甲方获得房屋所有权证书之日起_日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记
12、手续。(二)如甲方不能将房屋所有权证书过户到乙方名下，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起10日内退还乙方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第五条 房屋产权及具体状况的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电 信等相关费用由甲方承担，交付日以后(含当日)发生的费
