工程劳务分包合同

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1、工程项目内部经营承包合同 合同编号： 发包人（全称）： （以下简称甲方）承包人（全称）： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，基于甲方签订本项目的建设工程施工合同的精神，双方就本建设工程施工分包事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况工程名称： 商业中心工程工程地点： 来宾市武宣县城东新区 建筑面积： 总建筑面积约 。工程内容：本项目土建工程、水电安装工程、消防工程、防雷工程及单位工程所属的附属工程，具体详附件一“ 工程承包内容一览表”及甲方提供的施工图。二、 工程承包范围分包范围： 项目及相应地下室工程的土

2、建工程、水电安装工程、消防工程、防雷工程及单位工程所属的附属工程。具体详附件一“ 工程承包内容一览表”及甲方提供的施工图。三、 承包方式1、由乙方包工包料承包经营，甲方收取管理费，工程盈亏由乙方自负，甲方对乙方的债务不负任何责任。2、建设工程施工合同（示范文本）中约定的属于承包商应履行的义务和责任由乙方负责履行，包括从施工准备、开工到竣工交付使用全过程中的工期、质量、安全、消防、保卫、文明施工、成本核算、竣工验收、资料归档全过程的管理及竣工后回访、保修工作。四、 合同工期开工日期： 2012 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数为 天，其中基础为 个月；主体工程为 个月；封顶后

3、个月内竣工交付使用。乙方必须确保工期，按时完成和竣工交付工程。如不能按时交工，乙方必须取得建设、监理单位对工期顺延的认可和办理工期签证；否则，乙方负责赔偿建设单位提出的工期索赔和费用索赔。五、 工程质量标准1、工程质量要求达到 合格 等级，符合施工图要求并达到现行国家施工竣工验收规范所规定的合格以上标准，工程合格率100%，并获来宾市优质工程以上质量标准与须获来宾市文明工地奖。2、乙方应严格按审定的施工图及施工规范、标准进行施工，配备持证上岗专职的质量检查人员，并接受建设行政主管部门、质监站、建设及监理单位和甲方有关职能部门的监督、检查。质量监督、检查过程中所发现的不合格/不符合项而受罚的由乙

4、方负责处理和承担由此发生的费用。3、分部分项工程实行样板制（样板内容详附表），分部分项工程施工样板的验收由甲方、监理单位、相关部门人员参与验收合格后方可按合格样板工工程施工。4、现场所发生的一切质量事故、返工、返修、整改均由乙方负责处理，有关费用和责任由乙方负责。5、按质监部门要求进行隐蔽工程、主体、装饰验收、水电、消防通风等管线系统测试。六、 合同价款1、本合同执行固定单价合同，综合单价为每平方米建筑面积 900元（大写：每平方米玖佰元整），若乙方在2013年春节前达到主体封顶，则地上综合单价为每平方米建筑面积 930元（大写：每平方米玖佰叁拾元整）；地下室工程为1200元（大写：每平方米壹

5、仟贰佰元整）；总合同价约：￥： 元（大写： 元整），最终造价以武宣县房产局核准的建筑面积为准。2、本工程所用钢材均由裕达贸易公司负责采购，价格三方商定，再加20元/吨给裕达贸易公司开票，或由乙方自行采购并索取税费。3、上述综合单价包括国家、自治区规定的失业、养老、工伤、医疗、女工生育等保险费及各项费用以及计生证、身份证和暂住证等费用。以上保险费费用由乙方按规定自行缴纳或由甲方代办理（费用由乙方支付，费用在工程进度中款扣除）。七、 项目部组建1、现场项目经理部由乙方负责组建，项目部管理人员由甲方委派的管理人员和乙方配备的管理人员共同组成。2、甲方委派驻现场的管理人员主要是技术负责人、质检员、安全

6、员，拟派23人，项目经理部驻现场的其他施工管理人员由乙方负责配备，包括配备具有任职资格的项目负责人、技术负责人及质量、安全、设备、材料人员等施工人员，经甲方确认后进入项目部。如乙方配备人员不能满足业主和甲方要求，乙方必须予以及时补充合格人员，对不能胜任其岗位工作的人员乙方应予以辞退。否则，甲方有权自行委派相应岗位人员或从社会直接招聘，其工资报酬及福利待遇依据市场指导价格及公司管理规定由甲方确定，在应付乙方款项中扣除并支付。3、按照“技术指导、质量控制、安全监督、经济约束”的原则，甲方配备的人员只是参与质量控制、安全监督，配合乙方相关工作，工程相关质量、技术、安全等全部资料乙方必须安排专人负责。

7、八、 安全文明施工要求1、工程施工安全要求 达标 ，施工现场按JGJ59-2011标准评分合格率100%，优良率 85 %以上，杜绝施工责任伤亡事故和重大机械事故、火灾事故，文明施工，争创市级、自治区级安全文明工地。2、乙方应严格贯彻执行有关安全生产、文明施工的制度和规定，落实防范措施，配备专职的安全检查人员，并接受建设行政主管部门、安监站、建设及监理单位和甲方有关职能部门的监督、检查。安全生产和文明施工监督、检查过程中所发现的不合格/不符合项而受罚的由乙方负责处理和承担由此发生的费用。3、现场所发生的一切安全事故、安全文明施工投入、整改均由乙方负责处理，有关费用和责任由乙方负责。九、 竣工资

8、料移交工程竣工资料，由乙方负责安排专人收集整理；各种交工资料按规定装订成册上报甲方审核。竣工时应向有关部门及甲方工程管理部门提交完整的、符合交工要求的工程档案资料。竣工资料的份数要符合总包合同规定和甲方要求。乙方竣工后2个月内必须备案完成，否则每天罚款2000元。十、 工程款支付及上交管理费1、工程款支付详见附件三“ 工程承包报价及要求表”；2、由乙方包工包料承包经营，甲方收取管理费，上交管理费系数：乙方上交甲方管理费系数按最终结算造价 0.5% 收取管理费。工程管理费在支付进度款时按比例扣回。十一、双方责任 （一）甲方责任1、双方按现场交接，甲方提供水、电接口由乙方直接接入。2、审核乙方编制

9、的施工组织设计，进行图纸会审，并协助乙方解决工程施工中的技术问题。指导、督促乙方搞好现场文明施工，进行经济、技术、安全、质量监督，落实相关责任制，协助乙方处理好质量、安全事故。组织常规质量、安全检查，指导乙方收集工程竣工资料，参加各项主要分部工程的验收。 3、甲方有权对乙方签订的本工程项目材料合同、劳务合同、租赁合同等的签订进行登记备案、对执行情况进行检查监督。 4、如甲方发现乙方拖欠民工工程款，甲方有权从乙方的款项中直接支付给民工。 5、甲方有权从工程款中扣除对乙方进行的罚款和为乙方完成工作的费用。 6、甲方负责及时提供施工图纸，按本合同进行结算和支付工程款。 7、营业税由甲方负责。 8、如

10、乙方无人进场工作及乙方无力履约、严重影响甲方的工期、质量、安全、效益时，甲方有权终止本协议（即辞退乙方），工程款按完成的合格工程量乘以附件2单价的80%结算，造成的损失全由乙方负责。 （二）乙方责任1、乙方按照自主经营、独立核算、自负盈亏的原则合法经营，工程施工期间必须服从甲方工程管理和财务监督，服从监理单位、监督单位监督，遵守甲方项目管理的有关制度和规定。 2、乙方自行组织具有相应资质的施工队伍进场施工，自行进行资质审查，并进行安全教育，组织的工人要有相应的安全知识、专业技能，要进行岗前教育，技术交底；用人不当的要自行清退。乙方与施工队伍的所有分包施工合同，须报项目部审核，在乙方与施工队伍签

11、订施工合同后存甲方一份。 3、工人住宿工地必须经过甲方办公室审批，且保证防火、防盗、文明卫生、清洁干净。4、乙方配备足够的符合安全生产、进度、质量要求的所有机械设备进场作业。乙方必须自行采购足够的且满足安全文明施工的安全警示牌。5、乙方必须保证工程质量及进度，保证安全生产，符合广西壮族自治区及来宾市安全文明施工要求，对自身责任范围内的安全事故负责。乙方工人由于自己违章所发生的一切工伤事故费用，均已包括在综合单价内，与甲方无关，费用由乙方负责支付；因乙方施工造成的一切质量、安全事故由乙方自负，若另外造成甲方或第三方损失的由乙方负责赔偿给甲方或第三方。6、乙方工人工资必须按时发放到工人手上，若发放

12、不及时，因此发生劳资纠纷，甲方有权优先代付工人工资，代付款从乙方工程款中扣除（但乙方必须提供真实的工人花名册）。保证工人工资按月及时发放，不得拖欠。乙方要对农民工工资发放情况进行公示，甲方有权监督农民工工资的发放。7、依据有关法律法规，为参加本项目建设的农民工购买工伤保险（甲方协助办理农民工购买工伤保险，费用在工程进度中款扣除），并向员工提供个人劳保用品和特种作业的防护用品，费用由乙方负责。10、因质量、进度、安全等原因被甲方终止合同时，乙方无权索取进退场费。11、本工程乙方不得转包，否则甲方有权辞退乙方，不再支付任何进度款，完成的工程量甲方所有。12、乙方必须配备足够的技术人员及管理人员，保

13、证工程的进度、安全、质量，保证工程资料与工程进度同步，施工员,安全员及特殊工种人员必须持证上岗。其中每栋楼必须配备至少2名持证上岗施工员（3年以上工作经验）及至少1名安全员（3年以上工作经验），若乙方施工员、安全员配备不足，由甲方安排补充，工资及其他费用由乙方承担。13、工程资料由乙方专业人员负责，所有资料能反应工程实际情况，资料达到真实有效不缺漏。竣工交付后按规范要求存档备案。 14、为了让甲方能充分了解施工进度状况，乙方必须在每个月月底将月工程进度计划、上月进度完成情况及影响进度原因等施工状况编制成表格反映给甲方，否则视情况处罚5002000元/次。15、工程交工后负责工程的回访与保修，保

14、修项目与保修期按有关规定。在工程质保期间，乙方接到维修通知后必须在2天内进行维修，否则甲方将另安排维修队伍，所花费的一切费用从乙方质保金中扣除，乙方不得有异议。16乙方在工程施工现场、办公区和生活区必须严格执行甲方的质量、环境、职业健康安全管理体系文件，并自觉接受甲方的检查、监督，无条件对质量、环境和职业健康安全管理的不合格/不符合项进行整改，直至满足甲方要求。其执行的费用由乙方承担。17、乙方所领工程款要提供占工程款75%的有效材料发票面额及占工程款25%的人工工资表。十二、违约责任 1、甲方不能及时提供施工图，工期顺延。 2、甲方不能按时支付工程款，按同期银行贷款利率支付利息。 3、在施工

15、过程中工程质量不合格，乙方无条件返工至合格为止，返工费用自负。4、工程在施工中，甲方发现乙方没有能力保证工程的进度、质量、安全生产和文明施工，甲方将停拨工程款并要求乙方进行整改，如在规定的期限内不进行整改或整改不彻底，甲方有权自行安排人员整改，因此所发生的一切费用甲方将按双倍从乙方的工程款中扣除；乙方拒不改正的，甲方有权单方解除合同。5、乙方必须服从甲方的统一领导和指挥，遵守甲方有关制度和规定，如不服从，造成不良后果的，甲方有权单方终止合同，并追究乙方所有的责任。6、如乙方未能按总包合同的要求完成该工程造成的违约金、罚款等经济制裁均由乙方负责。7、如因乙方质量、安全事故、文明施工、农民工工资方面等造成甲方受到有关主管单位通报批评或停牌或其他处分，乙方除应承担业主和相关行政部门及单位开具的经济处罚及违约责任外，还要承担5万20万元的违约金给甲方，甲方可以直接从应该支付给乙方的工程款中