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1、楼德镇服务业发展情况汇报2012 年，楼德镇在市委、市政府的坚强领导下，坚持科学 发展观，以正在进行的“三提三创”主题教育实践活动精神为指 导，进一步振奋精神，加压奋进，以项目建设、招商引资、创优 环境为推进手段，抓住实施“突破楼德”战略的良好机遇，依托 地处四县市区交界、交通便利、人文景观和文化底蕴丰厚的优势， 进一步优化产业布局，大力发展服务业，努力打造商务贸易，现 代物流等综合性服务业强镇。全镇服务业总量规模、设施建设、 经营管理等方面取得了明显成效。1- 2 月份全镇实现社会消费 品零售额 9500 万元，同比增长 5.56%，占全年计划的 26.39%。 目前，全镇个体工商户达到 2
2、600 余家，物流市场 3 处，小商品 批发市场 1 处，拟建1处，大型家具卖场1座，中型以上服装卖 场 15 家，其中品牌加盟店 6 家，新增服务业营业面积 28700 平 方米，形成了以服装、家具、家电、五金及小商品为主，各具特 色的服务业发展格局。一、加强领导，强化措施，不断提升服务业的档次和规模 服务业是国民经济的重要组成部分，是衡量一个地区发达程 度的重要标志。近年来，镇党委、政府在深入调研的基础上，借 助发展优势，调整发展思路，不断推动服务业的快速发展。一是 正确分析我镇发展的优势和前景，进一步转变思想观念，切实从 战略高度重视服务业的发展。从思想上正确看待服务业在经济发 展中应有
3、的地位和作用，引导相关部门、村、企业树立发展服务 业的意识，形成了全镇关心、重视和支持服务业发展的良好氛围。 二是加强领导，成立了镇服务业发展领导小组，加强服务业发展 的协调和指导，定期召开全镇服务业情况分析座谈会，及时了解 各项目标任务的完成情况，找出存在的问题和不足，提出下一步 工作措施。对家具产业、服装行业、特色餐饮、五金机械、小商 品批发、物流运输等服务业实行动态跟踪服务和管理。三是加大 招商引资力度，推进服务业的重点项目建设。今年以来，充分利 用镇区建设的加快和快速兴起的消费群体等优势条件，强化招商 引资工作，努力增加服务业投入，促进服务业结构的优化升级。 先后引进了嘉禾服饰、百佳兴
4、服饰、联达服装等连锁服装企业， 为镇区商贸繁荣注入了新的血液。二、突出重点，把握优势，实现服务业又好又快发展 为改变特色不突出，管理分散，规模偏小、从业人员素质偏 低等一系列问题。镇党委、政府因地制宜，根据地理、人文、交 通、历史积淀等优势制定了具有楼德特色的服务业发展思路，那 就是借助推进工业化、城市化、农业产业化的大好机遇，优化产 业布局，着力构建南部循环经济聚集区、西部加工制造区、北部 5 万亩高效设施蔬菜种植区和镇中心商贸物流区四个经济板块， 其中中心商贸区将会依托镇区规划建设，分区域、分版块进行建 设，实现多功能、高档次、网络化，不断改造提升传统服务业。一是大力发展家具、服装、餐饮、
5、现代物流等特色服务业， 促进了我镇服务业的快速发展，全镇拥有大小家具制造企业 20 家，销售店面 60余家，餐饮业户 80余家，物流中介 20 余个； 有嘉禾服饰、百佳兴服饰、联达服装等连锁服装企业在我镇落户， 有特步、双星等 6家品牌加盟店。二是以建设现代农村为契机， 大力实施农村文化生活提升工程，目前全镇有线电视普及率达 99%以上，满足了农村文化生活的需要，提升了农民的生活质量； 结合农村新型合作医疗的普及，农村社区的医疗卫生服务明显提 升；三是充分利用我镇的自然资源条件，结合库区治理、荒滩绿 化，引导发展具有特色餐饮、周未度假、农业观光、生态休闲等 多功能的农业生态综合治理项目，着力打
6、造乡村特色浓郁、生态 环境良好餐饮服务业，目前，镇南部的岚鑫湖度假村已初具规模， 日接待客人突破 200人，年营业额超千万。三、统筹规划，科学布局，进一步推进现代服务业全面发展 结合镇总体规划，编制实施全镇服务业总体规划，努力提高 服务业在全镇经济中的比重和发展水平，不断加大基础设施投 入，进一步提升镇区城市化水平，引导农民发展二、三产业，全 力推进新农村建设，镇区服务业大格局初具规模，即“三大方向” “四个重点”。“三大方向”：一是提升发展商贸服务业，以建设 新泰西部商品贸易集散地为目标，积极发展商贸流通型服务业， 扶持超市、连锁店、专卖店等新型流通服务业。结合徂阳大街贯 通改造，开发建设商
7、贸长廊，支起商贸集散地的框架，同时，充 分发挥南泉商业街、三强百货、三强服装城、西村小商品批发市 场等现有商业场所的作用，为广大商贩提供经营场所，鼓励百姓 创业，繁荣商贸流通。二是加快发展餐饮服务业。发挥楼德食品 专业镇和地处四县市区交界、人口流动量大的优势，大力发展餐 饮业，做大楼德食品品牌。重点抓好岚鑫湖、颐和商务、恒信生 态园等龙头餐饮业，进一步完善综合服务功能，建设集休闲、娱 乐、餐饮、旅游于一体的大型娱乐场所，进而带动全镇餐饮服务 业向高层次发展，建设新泰西部的餐饮服务中心，努力提高综合 经济效益。三是大力发展新兴服务业。积极发展与蔬菜生产、食 品加工等产业相融合、以现代物流业为重点
8、的生产性服务业，加 快规划建设物流基地，积极引进大型物流公司，改造提升现有物 流企业，构建现代物流体系。“四个重点”，即：一是以张涛手机 超市、冠芝林手机超市、齐阳家电为代表，重点发展家电销售业。 销售范围遍及周边 4县市、10余个乡镇，年销售收入达5000余 万元，带动手机家电经营业户 90余家。二是以三强百货、西村 小商品批发市场为代表，重点发展百货批发零售业。年营业收入 1.2 亿元，带动地方经营业户300余家。三是以军通物资、鲁鑫 物质为代表，重点发展钢材批发业，市场辐射 10余个省份，仅 两家企业年营业额达到 3.5亿元，成为我镇服务业发展的生力 军。军通物资有限公司目前在泰安、莱芜
9、、河北等地设有5 个分 公司，经营范围和网络不断扩展。四是以徂阳大街、蒙馆路为载 体，重点发展商贸服务街。沿街可新建店铺400 余家，增加就业 1500 余人，增加销售额2000 余万元。逐步将楼德发展成为新泰 西部集钢材、家电、手机、百货等商品的批发零售集散地。四、加大投入，完善设施，夯实服务业发展基础 高标准、高起点搞好楼德镇总体建设规划，已委托山东规划 设计院对镇区进行实地勘察，近期可拿出详细规划。目前，长 1.3 公里、宽 25 米的徂阳大街西段延申工程已建成通车，并完 成了配套设施建设及绿化、亮化工程。对蒙馆路、文化路、徂阳 大街、南泉商业街等镇区主要街道进行了改造，更换路灯 600
10、余 盏，铺设路沿石 1000米，彩砖 2000 平方米；实施美绿化工程， 共栽植各种苗木 8000株，新增绿化面积 2000 多平方米。对镇区 柳溪河五拱桥以下 1600 米河道进行了拓宽、清淤，水闸维修， 共清理淤泥、垃圾 2000 余吨，恢复挖掘喷泉两处，将柳溪河建 设成适合居民游玩、休憩的景观河、生态河，为下一步建设柳溪 河公园打下基础。龙泉小区、东城花园、丽苑小区、瑞嘉花园 60 栋居民楼建设正在施工，目前已经竣工41 栋。镇政府办公楼 及政府大院改造工程已经完成，进一步完善了设施和服务功能。 购买大型垃圾运输车 2辆，配备小型垃圾车166辆，新增环卫人 员 30 名，实现了生活垃圾一
11、体化处理，净化了镇区及周边环境。 依托社区建设和小城市规划建设，不断扩充服务业网点总量，继 续打造集家具、五金、家电、钢材、服装百货等商品批发零售基 地，大力发展家政服务、医疗康复、房地产等新兴行业；依托徂 阳大街西段延申工程建设楼德综合商贸市场项目，一期工程计划 投资 1800 万元，该项目定位为集商贸、商务、商住、金融、餐 饮为一体的综合性市场，具体以糖酒、副食、日化、家电、百货、 皮具、文体、农副产品为主，辅以小商品、针织品、服装等经营 项目，建成并运行后，将是鲁中地区功能最齐全、设施最完善、 规模最大、辐射最广的乡镇综合商贸市场 ，日车流量可达 600 余辆，日人流量超 6000 人，
12、年交易额可实现 2 亿元，将会引来 巨大的物流、客流和资金流，是理想的商品集散黄金码头，一定 能成为鲁中地区新兴的商贸中心。对服务业发展的几点建议：综合分析发展形势和我镇实际，我们认为，振兴服务业，要 突出服务工业化、多元化、推进城镇化三大主题，坚持发展生产 型服务业、提升传统服务业和拓展新兴服务业三个方面并举，通 过加强规划引导、加大政策扶持、强化招商引资、外资利用、重 抓龙头强化重点等措施，实现重点领域的突破，带动全镇服务业 规模扩张和水平提升1、对加快服务业发展要有更高的认识。我们必须清醒地认 识到服务业的兴旺与发达，是现代经济的一个重要特征，发展服 务业决不是权宜之计，而是大势所趋；不
13、仅是当务之急，而且是 一项长远的战略任务，是实现现代化的一个重要环节。同时我们 也应该认识到发展服务业是一项庞大的系统工程，涉及到社会、 经济、生产、生活的方方面面，要充分调动各方面的主动性、积 极性和创造性，让全社会都来关注服务业，推动服务业快速健康 发展。加速服务业发展，目的是为了改变长期以来全镇服务业相 对滞后的状况，使其与第一、二产业协调发展，相得益彰。2、 要加快城镇化建设的步伐。服务业的发展，要以城市化 和专业市场为载体。要强化镇中心商贸物流区的金融、贸易、信 息、中介服务以及生活服务等功能，通过加快基础设施建设来推 进服务业的发展。在产业结构升级转换方面，总的趋势应坚持 “三、二
14、、一”的产业发展方针，促进产业结构向高级化和现代 化方向发展。3、对服务业的投入，力度要稳步增长。要保持服务业较快发 展速度，加大对服务业的投资力度是关键。在今后一段较长的时 间内，要把投资重点放在商贸物流业、文化产业、信息服务业、 社区服务业、公共服务业等具有发展潜力、符合发展趋势的新兴 服务产业上。放宽市场准入，引入竞争机制，为民间资本提供更 多的发展机会和更大的发展空间。要加大对外开放的力度，利用 多种渠道和手段，更好地吸引、利用资本、技术，引导外资投向 新兴服务业，优化服务业内部结构。4、加强人才培训，建立合理的培训机制。服务业的发展，人 的素质是关键。需要将服务业人才政策提高到与高新技术产业人 才政策同等重要的地位。建立多渠道竞争的人才培养机制，加快 培养服务业所需的高层次应用型人才。大力强化服务观念和服务 意识，营造服务氛围，完善服务功能，为服务业的发展打下良好 的基础，全面提高服务业的竞争能力。5、创新服务方式，提高服务效能。为服务业的发展提供更 快、更便捷、更全面、更有效的服务，要引得进，留得下。楼德镇经贸办公室2012/03/31
