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1、GD2201003单位工程施工组织设计、施工方案（广州亚运城技术官员村房屋建筑工程施工（标段二）办公生活区临时设施施工方案）工程名称：广州亚运城运动员村（不含国际区、东停车场、运动员餐厅）、媒体村、技术官员村房屋建筑工程施工（标段二） 工程地点：清河路以南，支路一（和谐路）以北，主干道一（亚运东路）以东，莲花湾以西 施工单位：上海宝冶建设有限公司 编制单位：上海宝冶建设有限公司 编制人： 编制日期： 年 月 日审批负责人： 审批日期： 年 月 日广州亚运城技术官员村房屋建筑工程施工（标段二）办公生活区临时设施施工方案一、工程概况1、本工程概况技术官员村位于主干道二以东石楼涌以西的地块，占地面积
2、162068.5m2，总建筑面积147026m2，共包括地下室南区、地下室北区、地上部分1栋12栋、服务中心、室外工程等多个单体工程。其中住宅面积114172m2，共12栋，17栋建筑层数为11层，812栋11层（局部复式顶层），首层局部架空，布置公建配套设施。服务中心局部两层，地下室赛后作为停车场。2、临时办公生活区概况各房建标段的办公生活区按业主要求统一部署在指定区域内。技术官员村（标段二）办公生活区布置在技术官员村工程所在地的西北处。业主规定：技术官员村土建施工单位临设面积8310m2；技术官员村装修施工单位临设面积4113 m2；技术官员村机电施工单位临设面积10000m2。技术官员村
3、土建施工单位临设角点坐标: X=10050.9,Y=60639.4;X=10040.9,Y=60697.6;X=10007,Y=60732.8;X=10015.9,Y=60810.2;X=10110.9,Y=60764.6。如下图：二、办公生活临时设施平面布置1、办公临时设施平面布置现场办公室布置在施工场地东北侧发包人指定位置内。内部采用活动板房设置三栋两层现场办公房（活动板房搭设）。现场办公临时设施除了为总包单位提供办公室外，同时为提供监理1间20m2办公室，内配备办公座椅以及文件柜等办公用品。现场办公区域内设绿化区，花坛内种植花草，绿化面积约为50m2，以绿化施工现场，营造积极、整洁、文明
4、的建筑工地办公环境。2、生活临时设施平面布置生活临时设施区域内共设置2栋食堂、1栋工人活动室，5栋宿舍。每栋宿舍三层，每层240m2，最多可容纳约1200名工人，采用活动板房。厕所、淋浴间均活动板房。工人食堂采用180厚实心砖墙砌筑。本工程专业工程多，施工人员多，但各阶段施工并不同步，所以施工人员宿舍可以交替使用。具体平面布置详见附后的平面布置图。宿舍分阶段使用安排表施工阶段1宿舍2宿舍3宿舍4宿舍5宿舍地下室土建施工阶段土建土建土建管线管理人员上部结构施工阶段土建土建土建管线管理人员室外工程施工阶段土建土建市政市政管理人员三、施工方案1、基础土方均采用机械挖土，人工辅助的方式进行。2、基础混
5、凝土采用商品混凝土。3、活动板房的预制构件在工厂加工后按计划运至工地。4、室内外地坪施工前必须现将需要预埋的管线预先埋设完毕。5、临设标高依据现场土面标高确定。室内标高比室外标高高20cm。室外标高按照0.3%坡度向排水口走坡。6、施工现场的施工区域与办公、生活区划分清晰，采用围墙进行隔离。办公区和生活区分离。7、根据施工临时用水用电方案，办公生活临时设施用水从工地的环线100mm供水主干线中接入直径63mm支管线，分别在办公区和生河区预留出接口。办公生活区内部再细分到各用水点。8、办公生活临时设施用电从工地的一级配电箱A2引出两个二级配电箱分配给办公区和生活区，电缆选用YJV 370+235
6、。9、食堂设置隔油池，并应及时清理。食堂设置独立的制作间，储藏间，门扇下方设不低于0.2m的防鼠挡板。制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度为1.5m，地面做防滑地板砖（硬化和防滑处理）。粮食存放台距离墙和地面大于0.2m。食堂应配备足够的排风扇和冷藏柜。厨房和厕所距离应大于30m以上。10、食堂、盥洗池、淋浴间的下水管线设置过滤网，并应与污水管线连接，保证排水通畅。11、宿舍室内净高不小于2.4m，通道宽度1m。每间宿舍居住人员不得超过16人。宿舍内应设置生活用品专柜。宿舍内设置垃圾桶，宿舍外宜设置鞋柜或鞋架。在生活区内的工人食堂预留用地内搭设3排晾衣架。12、在生活区内的茶水间内设置开水
7、炉。工人文娱室内配备电视机，书报，杂志等文体活动设施、用品。四、建筑做法1、基础做法板房基础做法原则上依据板房生产厂家给出的基础做法。如果厂家没有明确，板房则可采用10cm垫层上面浇筑400*400（三层板房）或300*300（二层板房）素砼条形基础，混凝土强度等级C20。如下图：图32、厕所做法2.1、厕淋主体部分采用180厚灰砂砖砌筑。2.2、女厕间设蹲位一个，洗手池一个，淋浴间不设排水沟，向厕所找坡1.5%；男厕间设蹲位20个，小便池一个，洗手池一个；男淋浴间设淋浴头若干，详见图4。2.3、设置水冲式厕所，厕所地面贴防滑砖，门窗齐全。蹲位之间设置隔板，隔板高度1m。2.3、蹲位做法详见图
8、5。图52.4、小便池做法详见图6。图63、化粪池做法化粪池内表面做2cm1：2防水砂浆防渗，保护环境。4、装修做法装修表名称部位装修做法食堂墙面抹灰后贴瓷砖。地面素土回填夯实、50厚C15素砼、300300防滑地砖天棚厕所墙面活动板房墙面地面素土回填夯实、50厚C15素砼、300300防滑地砖天棚沐浴房墙面活动板房墙面地面素土回填夯实、50厚C15素砼、300300防滑地砖天棚办公室及管理人员宿舍墙面板房墙面地面素土回填夯实、50厚C15素砼、400400抛光砖楼面塑料地板天棚石膏板吊顶工人宿舍墙面板房墙面地面素土回填夯实、100厚C15素砼原浆压光楼面板房楼面天棚5、室外地坪做法停车场：素
9、土夯实，碎石垫层，100厚C15素砼；其它地坪：素土夯实、50厚C15素砼；6、室外排水房屋前后设置水沟，如下图： 临时设施外围一圈设排水总沟，总排水沟出口方向为临设的东南角处，做法如下图：7.给水7.1、给水总管DN63，支管DN40；7.2、除厨房，厕所，淋浴间预留水头外，在宿舍顶部每隔8米设置一个水喷头。当日最高气温超过35摄氏度时，中午12点，晚上8点各喷淋一次，做好防暑降温工作，保证工人的休息。7.3、生活区设置一个盥洗池，砌砖抹灰；8.电气8.1、办公室（标准间）、管理人员宿舍设二支双管日光灯；8.2、厕所、浴室设白炽灯；8.3、各班组宿舍自己安排，设置电表。9、大门、围墙等做法9
10、.1、围墙做法按照业主要求，围墙统一采用砖墙砌筑，高度2.2米，其上铺设棕色琉璃瓦。具体做法参见业主文明施工管理办法。9.2、大门做法施工区大门宽度6米，净高5米，其上横梁标示“上海宝冶广州市亚运城技术官员村工程（标段二）项目部”，两旁立柱分别书写：创建安全文明工地营造安全施工环境大门两旁的砖墙上分别标示：施工标牌和宣传壁画。9.3、LED倒计时牌按业主要求，为加快推进亚运工程建设，施工期间在施工区大门旁设立1套LED倒计时牌，由施工单位与经业主认可的具备相应能力的广告公司签订合同并实施。LED倒计时牌工艺及材料依据业主相关要求。10、洗车槽为保证整个亚运城整洁美观，施工车辆进入市政道路前必须
11、进行清洗。故需在大门口需设置洗车槽。洗车槽尺寸：3.3*5米。四周铺设环形排水沟，排水沟上加盖25简易钢筋格栅盖板。设置三级沉淀池，出口接就近排水井。洗车槽旁边设置一个水龙头及一个高压水枪。11、五牌一图 在办公用房大门的显要位置，设置五牌一图。五牌一图分别是施工总平面图、消防标牌、文明施工标牌、安全标牌、管理人员架构牌。应设置在大门旁显要位置处。五、施工进度计划安排按照业主要求，施工单位的办公及生活临舍必须于8月20日完成。具体施工进度计划见附表。六、拟投入施工作业人员计划本工程办公生活区临舍的搭设管理人员架构如下：组 长：王海东副组长：郑辉文组 员：吴文栋、龙钦宇、林建明具体分工如下：王海
12、东负责总协调和总进度的安排；郑辉文负责施工全面安排；龙钦宇负责方案编制和交底落实；吴文栋负责土建施工，林建明负责水电施工。施工队为三个施工队，分别是板房搭建队伍（40人）、土建施工队（40人）、水电施工队（20人）。七、安全保证措施办公生活区施工主要涉及到安全用电以及高空作业两个危险源。需分别注意以下几点：7.1、安全用电安全用电是安全管理的一个重点，在临时用电管线铺设以及日后的使用过程中，严格按照规范要求去操作至关重要。7.1.1、施工用电严格按照建设部施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005），建筑施工安全检查标准（JGJ5999）和当地用电安全规范。7.1.2、严格按照临时用电专
13、项施工方案要求进行。7.1.3、临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用。7.1.4、作业电工必须是持证电工，并严格遵守现场的各项安全管理规章制度。7.1.5、施工现场专用变压器供电实行三相五线制供电，必须采用三相五线保护接零供电系统TN-S系统。并在线路首端（现场配电房）、中端、末端作重复接地。而接地总电阻不得大于4，其中端和末端不得大于10。7.1.6、现场电工必须严格遵守“操作规程”、“安装规程”。维修电器设备时，应切断电源，验明线路无电并挂“严禁合闸，有人工作”的标识牌或专人看守。其分配电箱用电机具开关箱安装好后应立即做好编号标识工作。所有用电机具操作开关必须一机一闸一漏一箱安装，严禁用四芯电缆外加一条作五芯线使用，而其中的黄/绿双色线只能作机具的保护零线使用。7.1.7、一切用电机具运到现场后，必须由电工检验其绝缘电阻及检查电器附件是否完整无损，固定用电设备其绝缘电阻应大于0.5M，I类手持电动机具不小于2 M，II类不小于7 M。用电设备的金属外壳必须有可靠的接地保护，使用手持电动工具应使用 安全用电。7.1.8、运行中的漏电开关必须每天进行检查，使用中发生跳闸，必须查明原因，才能重新合闸送电。发现漏电开关损坏或失灵必须立即更换，严禁电工自行维修，严禁在漏电开关撤出或失灵状态下运行
