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1、 目 录一、施工组织设计1（一）编制依据及原则11 编制依据12选用的主要规范、规程13 编制说明1（二）总体概述11 工程概况12施工部署12.1工程总体目标12.2施工组织管理机构22.3施工方案的选择22.3.1施工区段划分22.3.2 施工总体工艺流程32.3.3施工机械选择32.4 劳动力安排计划32.5施工准备3（三）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案41 测量方案41.1测量总则41.2 垂直控制点的设置41.3 轴线投测41.4高程控制51.5确保精度措施51.6基础阶段施工测量51.7上部结构阶段施工测量51.8沉降观测点的布置及测量方法52 基础施工方法
2、53 基础土方回填施工方法64 上部结构施工方案74.1水平、垂直运输方案74.2钢筋施工方案74.3模板施工方案124.4混凝土施工方案134.5脚手架施工方案164.6 砌筑工程施工方案194.7屋面防水施工方案215.装饰工程施工方案215.1装饰施工管理要点215.2墙面装修工程225.3楼地面装修工程235.4天棚抹灰工程255.5涂料外墙255.6门窗施工266 水电安装工程27（四）拟投入本工程的主要施工机械设备情况及主要施工机械进场计划344.1拟投入的主要施工机械设备344.2主要施工机械的进、退场计划34（五）劳动力和主要材料投入计划及其保证措施351劳动力进场计划352
3、工程材料的投入计划353 劳动力和材料的保证措施35（六）施工平面布置和临时设施布置情况366.1 施工现场及生产准备366.2 总平面管理366.3 总平面布置37（七）施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺371施工进度计划372保证进度计划的具体措施373施工进度计划违约责任39（八）确保工期的技术组织措施401施工进度安排原则402施工进度计划403保证进度计划的具体措施403.1材料供应保证措施403.2机械设备供应保证措施413.3劳动力保证措施413.4停水、停电保证正常施工措施413.5资金供应保证措施413.6内部奖罚及制约措施413.7农忙季节及节假日劳动力保勤措施4
4、23.8 其他措施42（九）确保工程质量的技术措施429.1 工程质量总目标及目标分解429.2公司质量保证体系429.3 严格执行质量检查管理制度449.4 保证工程质量技术措施449.5 质量通病及预防措施489.6 成品保护措施519.7 与监理单位的配合52（十）确保安全生产的技术措施5310.1工程安全管理53（十一）确保文明施工的技术组织措施56（十二）其他措施5812.1雨季施工措施5812.2地下管线及其他地上地下设施的加固措施59（十三）新技术应用及承诺59（十四）施工组织设计附表：60附表一:拟投入本工程的主要设备表60附表二：拟配备本工程的实验和检验仪器设备表62附表三：
5、劳动力计划表63附表四：计划开、竣工日期和施工进度横道图64附表五：施工总平面图66附表六、临时用地表68二、项目管理机构69（一）项目管理机构组成表69（二）建造师简历表87（三）技术负责人简历表94三、拟分包项目情况表96the report on the work of various departments, supervise and inspect the management and project implementation and results of implementing financial plans of the company, effective correc
6、tive measures to ensure the achievement of business objectives for the year; 1.4 the objective fixed: according to market trends and emerging issues within the company, called special topics in business management strategy session on . 2.6 compensation and benefits management: policy formulation, im
7、prove the pay and benefits system and develop payroll and staff benefits in a timely manner; 2.7 performance measurement through rational design methods of performance evaluation, objective and fair assessment of the work of the staff, to improve their employees work, and continuous upgrading of the
8、 working methods and quality; 2.8 employees career planning: according to the realities and the development of the company and its needs, identification of occupational needs, combined with the actual design for its development goals, according to implement communication with staff to modify employe
9、e development goals; 2.9 archives: archives of the statistics of reasonable and effective management to ensure human一、施工组织设计（一）编制依据及原则1 编制依据1.1业主提供的招标施工图1.2招标文件1.3招标答疑纪要1.4现行建筑设计、施工、安装、验收规范及有关文件。2选用的主要规范、规程建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；屋面工程施工质量验收规范
10、GB50207-2002；建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 ；建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2002；钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96；钢筋焊接及验收规范JGJ18-96；建筑施工安全检查标准JGJ5999；国家现行主要标准、图集、规范等。3 编制说明3.1在充分利用现有机械设备，周转器材的前提下，须予以补充部分设备，周转器材。3.2在施工过程中，如须变更或工程增减数量较大，与本施工组织设计不符时，将依据具体的变更内容或工程增减情况，另行按程序编制报批。3.3本施工组织设计中未考虑人力不可抗拒的各种因素及非施工单位原因所造成的各种因素影响。3.4
11、根据本工程的设计特点、功能要求，本着充分合理利用业主每一分建设资金，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”，特别是对施工主导工序，工程关键部位的施工，本方案力求施工工艺先进，质量与工期控制措施到位，确保工程实际达到的质量、工期标准与我公司投标承诺保持一致。（二）总体概述1 工程概况北流市民安镇十字铺小学教学楼工程，建设地点位于北流市民安镇十字铺小学校园内，建筑面积1077.4，地上4层。建筑结构形式为框架结构。质量标准：达到国家工程质量竣工验收合格标准；工期要求：90日历天；招标范围：施工图范围内的土建施工及安装工程等内容。1.1建筑说明：本工程为框架结构4层的多层建筑。2施工部署2.1工
12、程总体目标2.1.1工程质量目标：优良，争创市优工程。2.1.2施工工期目标：确定总工期为90日历天，力争提前完工。2.1.3安全生产目标:杜绝重大安全事故，特别是人身伤亡事故，杜绝管线事故，减少一般事故，事故频率控制在0.5以下。无工程事故和重大设备事故。2.1.4 文明施工目标努力做好规范管理、场容、场貌创一流水平，达北流市安全文明工地标准。2.1.5环境保护目标：严格按国家有关法律法规、广西相关规定，确保无环境污染，无居民投诉。控制施工时段及机械噪音；控制粉尘污染，严格执行国家与地方政府的环境保护政策、法规和法律。2.1.6 在条件具备的情况下，采用先进生产技术、先进工艺、先进机械施工，
13、提高施工水平、提高工程质量。2.1.7 按项目管理法的要求组织专业工种的平衡，交叉流水作业，有力的协调指挥，使整个项目保持最优化组合的最佳工效。2.2施工组织管理机构本公司若荣幸中标，将根据本项目工程质量与工期要求，组成一个强有力的现场项目施工管理机构。在本公司内挑选实力雄厚、敢打硬仗的施工作业队伍，挑选懂技术、会管理、工作认真、吃苦精神强的施工管理人员实施本工程的相关管理内容。确保本项目优质、快速地按期投入使用。同时在管理人员、施工机械、物资保证、施工技术管理等方面都要得到最充分的保证，实现施工综合成本的有效控制。为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施
14、工的管理体制。施工管理机构： 项 目 经 理技术负责人预算员施 工 队 伍材料员质检员安全员施 工 员2.3施工方案的选择2.3.1施工区段划分 整个工程施工原则为：先地下后地上，先基础后主体，充分利用平面、空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及早装修和各专业施工创造条件，做到科学管理均衡施工。本工程是一个单体工程，划分为一个施工段，划分三个流水段，即是基础施工、主体施工、装修施工。2.3.2 施工总体工艺流程为保证结构的整体性，工艺流程按下图紧凑进行。土方开挖基础地梁及立柱筋基础验收柱筋绑扎外架、井架安装梁、柱、板模板钢筋绑扎、焊接梁柱板砼墙体砌筑主体封顶主体验收屋面工程装修工程室外工程竣工验收2.3.3施工机械选择2.3.3.1基础部份选用2台1m3挖掘机进行土方开挖，6台自卸车运输土方。2.3.3.2垂直运输：在现场搭设2台龙门井架进行钢筋、砂浆、砌块、装饰材料的垂直运输。2.3.3.3模板按设计要求为木模，结合胶合板木模进行施工。2.3.3.4钢筋现场加工制作，14以下搭接，16以上采用焊接，竖向钢筋电渣压力焊；接头采用闪光对焊；水平方向钢筋采用绑扎连接；粗直径钢筋采用锥螺纹连接。2.3.3.5主体工程采用现浇砼，2台强制式砼搅拌机，现场砌筑、楼地面及粉刷等采用散装水泥，使用强制式混凝土搅拌机及砂浆搅拌机搅拌。2.3.3.6 脚手架：采用双排扣件式钢管脚手架。2
