人防工程竣工评估报告(样本)

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1、分阶段表号：SCCS-JL-7.5-09单位工程工程质量评估报告工程 名称：新建国际生态商务区13号地块住宅民防工程 编制：审核：批准：上海市工程建设咨询监理有限公司2015 年 11 月 18 日目录一、工程概况 1二、工程各参建单位 2三、评估依据 2四、工程验收情况 3五、工程质量事故及其处理情况 . 10六、人防竣工资料核查情况 10七、工程质量评估结论 12新建国际生态商务区 13 号地块商品住宅人防工程评估报告一、工程概况1. 工 程 基 本 情 况本 工 程 为 新 建 国 际 生 态 13 号 地 块 商 品 住 宅 ， 人 防 总 建 筑 面 积 为 2616. 平 方 米

2、、人 防 使 用 面 积 2150 平 方 米 、人 防 掩 护 面 积 1850 平 方 米 。 人防区域 在地下车库 西北角 6 号与 7 号 楼之间，人防 主要出入口 1 个为 直通室外 车库汽车坡 道，次 入口 3 个 ，地 面 敞开段在倒塌范围内，设 置 防倒塌棚架（采用钢筋混凝土格构式梁）。防护密闭门均安装钓钩，各 口 部 预 留 4*50 密 闭 门 套 管 ， 以 备 战 时 使 用 ， 结 构 顶 板 标 高 - 1.650 （ 顶 板 厚 度为 180mm） 相对 于 绝 对标 高 3.65 米 ， 地 下车 库 底 板 顶 标高 为 -6.050（ 底板厚度500mm）,

3、外墙、防爆墙、临空墙厚度均为300mm。混 凝土均 为 C35。 （人防 部 位可以用图示， 或者讲清楚轴线位置）2. 建 筑 与 结 构 工 程工 程 室 内 净 高 地 下 一 层 为 4.4 米 ，地 下 车 库 的 耐 火 等 级 为 一 级 ，耐 久 年 限 为 50 年 ， 地 下 室 防 水 等 级 为 二 级 。 本 工 程 为 附 建 式 一 层 人 防 空 工程， 平时为 汽车 库， 战时为 二级人员隐蔽 所（分二个 防护单元） ， 甲类常 6 级核 6 级人防工程。3、安装 工 程3.1 人 防 电气分部： 供电电源， 用电设备主要为 照明及电力设备， 其中重要 的战时通

4、信 设备、应 急 照明和防 化 插座电源为 一级负荷，其 他 战时使用 负荷为 二级 负荷；配 线 方式，配 出电缆均采用沿电缆桥架和穿 镀锌厚 壁 钢管敷设；保 安措施，本 工 程采用联合 接地方式，并 采用总 等 电位联接 措施， 接地 电阻需小于 等于 1 欧姆并应实 测。3.2 通 风与空 调：战 时人 员掩蔽部 2 个防 护单元皆设置三种通风方 式 ；清 洁 式 通 风 、滤 毒 式 和 隔 绝 式 通 风 ；本 人 防 工 程 各 防 护 单 元 的 防 毒 通道换气 次数都大于 40 次 /h ， 满足规 范要求；战时 风管和风口 应尽量 利用平时 风管和风口 ， 风管敞口 处加

5、装钢板网 防护罩；3.3 给 排 水分 部；3.3.1 给水：本工程给 水水源为 城市 自来水， 各单元的战时水箱 战 前 由城 市 官网 直 接供 水；战 前 如 市 政管 网 可 正 常 供水 则 直 接 利用 市 政管 网 供水 ，其 他 情况 下 转由 战 时 水 箱供 水 ；给 水管 采用 镀 锌塑 钢管 ，丝 扣 连接；3.3.2 排 水：临 战 转换 期 间及 非隔 绝 防护 期 间防 护单 元 内水 箱 冲洗 废 水及 事 故废 水 由战 时集 水 井收 集并 由 潜水 泵 排出 室外 ，集 水井 及 潜水 泵 利用 平 时车 库 内集 水井 及 潜水 泵；口 部 设 洗 消

6、集水 井 收 集 洗消 废 水并 由 专业 防 化人 员 排出 ，平 时不 考 虑设 置相 应 排水 设备 ；人 防 内外 及 防护 单 元间 的 排水 不 得相 通；洗 消 排 水管 ，压 力 排水 管采 用 热镀 锌 钢 管 ，丝 扣连接二、工程各参建单位1.1建设单位：上海上坤置业有限公司1.2设计 单 位：上海结构民防建筑设计有限公司1.3施工 单 位：上海第二建筑有限公司1.4监理 单 位：上海市工程建设咨询监理有限公司、评估依据1、本工程建设监理合同；2、本工程施工合同；3、本工程设计施工图及设计更改单、技术核定单；4、建筑工程监理规范 GB/T50319-20135、建筑工程施工

7、质量验收统一标准GB50300-2013 ；6、建设工程监理施工安全监督规程DG/TJ08-2035-20147、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2014 ；8、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 ；9、国家行业标准人民防空工程质量检验评定标准(RFJ01-2002 )10、国家标准人防工程施工及验收规范(GB50134-2015 )11、屋面工程质量验收规范GB50207-2012 ；12、地下防水工程质量验收规范GB50208-2011 ；13、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 ；14、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200

8、1 ；15、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 ；16、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 ；17、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011 ；18、 97 沪防 -561 图集；19、工程建设标准强制性条文（人防工程部分）；20、建筑工程质量验收有关规程、规定。三、工程验收情况1、工程施工情况简述1.1 根据工程特点及关键部位的质量要求，编制施工组织设计，按照方案和 图纸进行施工，在施工前进行了设计交底，并在提交建设单位和设计单位监理签 字认可后开始施工，施工是进行技术交底和安全交底。1.2 人防工程开工前，建设单位应与施工单位签订安

9、全生产责任书，分工明 确，责任到人。1.3 工程口部、防护密闭段、采光井、水库、水封井、防毒井、防爆井等有 防护密闭要求的部位，均一次整体浇筑混凝土。1.4 为保证人防工程施工质量，防护密闭门、密闭门和活门门框墙、临空墙 必须整体浇筑，不留水平施工缝，后浇带及施工缝位置应避开人防通道及人防门 部位。1.5 战时给排水，供配电以及平时使用的消防，采暖及电气有关预埋套管不 能漏埋，各专业应及时作复核 ; 管线穿越人防围护结构时穿墙处预埋防护密闭套 管。（作法详见07FS02及07FD02）1.6 施工单位应制定详细的安全生产管理制度， 此制度应包括安全生产纪律、 安全技术措施、安全生产检查制度、安

10、全教育制度、伤亡报告制度、安全技术交 底制度、安全生产例会制度、施工现场电气安全管理规定、机械设备事故处理规 定、防火制度、特种作业人员持证上岗制度、安全生产资金投入管理制度等。2、工程监理简述2.1 监理项目部依据监理合同，对施工单位的施工质量和安全管理体系进行 审核，各施工单位均能按照国家有关规范规定和设计图纸编制可行的施工组织设 计方案，在监理的督促帮助下，能及时进行各种必要的报审，对进场的施工原材 料，监理首先把好质量关，建立材料台帐，按国家有关规定进行见证取样，复试合格后方可用于本工程。2.2 在施工过程中，严格按照监理审核确认的施工组织设计、设计图纸和国 家颁布的强制性规范， 特别

11、是人民防空工程质量检验评定标准和 97沪防 -561 图集规定的要求进行施工。监理严格按操作程序，对施工全过程进行巡视检查， 对人防有特殊要求的关键部位进行重点监控，具体如下：2.2.1 临空墙的预埋风管应除锈， 都要涂上防锈漆两度 , 并随土建施工时一起 浇捣在墙内。2.2.2 防爆波悬板活门位置正确、安装牢固。2.2.3 矩形风管所用的螺栓、 螺母、垫圈和铆钉均应采用与管材性能相匹配、 不会产生电化学腐蚀的材料或采取镀锌或其他防腐措施。在风管的末段、弯头、 三通、四通等改变风向的地方要设固定支架。2.2.4 检查预埋套管的材质、规格、标高、轴线位置必须按设计要求、图集 施工。固定法兰与套管

12、之间必须两面满焊，紧贴墙面的固定法兰与套管之间焊缝 必须平整垂直。2.2.5 临空墙的套管在填料完成后要焊抗力挡板，抗力挡板的外圆要和套管 的固定法兰满焊。2.2.6 洗消给水管穿越密闭墙采用穿墙套管，在人防内部设置的阀门前段严 禁采用活节连接。消防喷淋管道固定吊、支架设置合理、牢固。2.2.7 法兰连接的管道，紧固螺栓的方向应一致，螺杆露出螺母部分宜为螺 杆直径的 1/2 ，长短一致。2.2.8 金属桥架及其支架和引入和引出的金属电缆导管必须接地。非镀锌电 缆桥架间连接板的两端有两个防松螺帽固定螺栓等重点进行巡视旁站监理。3、分部验收情况3.1 结构工程3.1.1 施工单位根据测绘院提供控制

13、网引测施工控制点，轴线由控制点投测， 并用经纬仪与钢卷尺复核丈量轴线，经监理复核轴线偏差均在允许偏差范围之 内，满足施工规范要求。3.1.2本工程桩选用预制钢筋混凝土管桩（10G409）,桩位移和垂直度均符合验 收规范规定，桩基低应变检测结果桩身基本完整桩，为I、U类桩，、 单桩竖向抗压极限承载力符合设计及规范要求。3.1.3 土方工程开挖后，经设计单位、勘察单位、建设单位、监理单位、施工单位共同验收，基底土质符合设计要求3.1.4 钢筋的品种、型号、数量、规格、搭接、锚固长度、保护层等均符合 设计要求和施工验收规范规定，并做好隐蔽验收记录。3.1.5 商品混凝土、坍落度等符合设计要求，轴线位

14、移、标高、截面尺寸符 合规范规定，混凝土内实外光，表面平整度等符合施工规范规定。3.1.6 防水砼的原材料、外加剂及预埋件符合设计要求，有产品出厂合格证 及试验报告书 ,3.1.7 防水砼的抗渗等级和抗压强度符合设计要求，有配合比报告和试块试 验报告。3.1.8 结构的施工缝、变形缝、止水片、穿墙管件、支模铁件等设置和构造 均符合设计要求和施工规范。3.1.9 混合砂浆所用原材料，配合比符合设计要求。3.1.10 砖砌墙砂浆密实饱满，砖墙错缝，接槎、拉接筋设置等符合设计要求 和验收规范规定。3.2 防水工程3.2.1 顶板采用 4 厚耐穿刺自粘无胎防水卷材，卷材防水层的搭接缝粘结牢 固，无皱折

15、、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口 封严，无翘边。3.2.2 外墙和均采用 1.5 厚聚氨酯防水涂料，涂料品种、性能及质量符合标 准。材料施工前基层干燥、平整，涂刷过程中涂刷程序、涂刷遍数正确，施工质 量符合设计验收标准。经查，防水层涂料与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀， 无流淌、鼓泡等重大缺陷，其侧墙涂料防水层与防水层粘结牢固、结合紧密、厚 度均匀一致。3.2.3 橡胶止水带的规格、质量符合设计要求和施工规范，有出厂合格证。3.3 孔口防护工程 本工程所采用的防护密闭门，防爆破活门、防火隔音门以及通风采光窗的质 量和各项性能均符合设计要求，其品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位 置及防腐防腐处理亦符合设计要求。在安装过程中，预埋件的数量、位置、埋设 方式与框连接方式均能按设计组织施工，经查，门窗安装牢固，符合验收规范标 准。3.4 建筑装饰工程本工程地下车库底板 20 厚地面砂浆 DS20 找平层， 1.5 厚聚氨酯防水涂料， 10厚砂浆DP10隔离层，50厚C20细石混凝土保护层，内配C 620Q地下室侧 墙找平后基层处理后 1.5 厚聚氨酯防水涂料， 30 厚挤塑聚苯