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1、目 录1总论61.1项目概况61.2主要技术经济指标61.3研究结论71.4编制参考依据与范围91.4.1编制参考依据91.4.2研究工作的范围92项目背景及建设的必要性102.1项目背景102.1.1我国节能形势严峻102.1.2国家大力支持电机节能技术的发展102.1.3符合国家产业和规划政策112.1.4符合本地产业和规划政策122.2建设的必要性132.2.1节约用电对节能意义重大132.2.2有利于改善生产工艺132.2.3有利于节水灌溉132.2.4有利于优化本地产业结构，促进镇江产业升级143市场分析与预测153.1市场容量分析153.1.1*的主要应用领域153.1.2*应用领
2、域的发展状况153.1.3国内*市场规模及增长率173.2市场趋势分析183.2.1基于消费升级，*应用范围越来越广183.2.2基于功能升级，*逐渐取代多层板183.2.3*产品占*整体比重逐年增高，增长最快183.3市场供求分析194区位环境条件及厂址建设条件204.1区位环境条件204.1.1镇江简介204.1.2气候条件204.1.3地质地形214.1.4水资源214.1.5矿产及农产品资源214.1.6经济条件214.2选址地建设条件224.2.1选址地简况224.2.2设施条件224.2.3交通条件234.2.4信息网络条件244.2.5优惠政策244.2.6选址地地理位置255工
3、艺技术方案265.1*配送园区建设的基本功能265.1.1*配送园区建设的基本功能概述265.1.2运输功能265.1.3仓储功能265.1.4配送功能275.1.5其他功能275.2*信息管理系统285.2.1信息服务中心295.2.2电子结算系统295.2.3电视监控管理系统295.3*作业流程305.3.1*业务流程305.3.2*配送流程315.3.3单据交接流程315.4设备方案325.4.1购置原则325.4.2设备选型335.4.3设备来源346建设规模与产品方案356.1建设规模356.2产品方案356.2.1产品规格及产量356.2.2技术指标说明357工程方案377.1总平
4、面布置377.1.1布置原则377.1.2功能分区377.1.3平面规划图387.1.4交通系统387.1.5绿化景观387.1.6市政配套设施387.1.7技术指标397.2建筑方案397.2.1酒店区397.2.2住宅区407.3结构方案407.4给排水方案417.5电气方案417.6弱电方案428建设进度规划438.1建设工期438.2建设进度计划439环境保护449.1采用的环境保护标准449.2主要污染源及污染物449.3“三废”及噪声治理方案449.3.1废气治理措施449.3.2废水治理措施449.3.3废渣治理措施459.3.4噪声治理措施459.4厂区绿化459.5环境监测4
5、510消防4610.1主要设计依据4610.2火灾类别4610.3消防措施4610.4消防安全可靠性4711节能减排4811.1用能标准及规范4811.2能源消耗4811.3能源供应状况分析4811.4主要节能措施4911.4.1建筑节能4911.4.2工艺设计节能4911.4.3设备节能措施4911.4.4公用工程节能措施5011.4.5节水措施5011.4.6主要管理节能措施5012劳动保护与职业卫生5112.1设计的主要依据5112.2职业安全措施5112.3卫生安全防护措施5112.4工业卫生措施5213组织机构、劳动定员及人员培训5313.1组织架构5313.2工作制度5313.3劳
6、动定员5313.4人员培训5414投资估算与资金筹措5514.1项目总投资及使用方案5514.1.1投资估算编制依据和说明5514.1.2总投资估算5514.1.3资金使用计划5614.2资金筹措方案5615财务分析5715.1财务评价计算依据5715.2总收入估算5815.3年制造成本5915.4年销售税金及附加5915.5项目总成本费用6015.6项目年效益6015.7财务指标6015.8财务指标分析6116社会影响分析6216.1社会影响效果分析6216.1.1项目建设的原则6216.1.2社会影响分析6216.1.3社会效益分析6316.2经济社会适应性分析63附表附表1 主要经济数据
7、与财务评价指标表附表2 项目现金流量表附表3 借款还本付息计划表附表4 利润与利润分配表附表5 总成本费用估算表(生产成本加期间费用法)附表6 产品销售收入、销售税金及附加和增值税估算表附表7 固定资产折旧估算表附表8 无形及递延资产摊销估算表第 6 页 共 64 页 镇江可行性研究报告30001 总论1.1 项目概况1、项目名称：年产*万台节能变频器(柜)生产项目2、承办单位：*有限公司(筹)3、拟建地点：镇江市*开发区4、建设内容与规模：新征土地58亩，新建年产*万台节能变频器(柜)装配生产线，购置相关设备，建设厂房、办公楼、研发中心、职工食堂等，建筑面积约32550。预计达产后可实现销售
8、收入1.7亿元。5、项目负责人：黄中宠 联系电话：136*8941 联系人： 江河 联系电话：134*66156、建设年限：一年7、概算投资：9600万元8、效益分析：投资收益率22.27%，静态投资回收期3.51年（不含建设期1年）。1.2 主要技术经济指标项目主要技术经济指标见下表：主要技术经济指标表序号指标单位数量备注1生产规模万台年1.52总投资万元9600.00固定资产投资 万元8277.17其中：土建工程万元3452.00 设备安装万元161.10 设备购置万元3377.00 土地购置费万元600.00 其它费用万元687.07流动资金万元1322.833定员146人其中：工人11
9、5人 工程技术人员12人管理人员19人4 全年生产天数300天5主要原材料动力消耗单位产品消耗实物料KG40.00利用率93.75%单位产品消耗动力电度5076生产区占地面积平方米12500.007年总成本（正常年）万元14227.358单位产品制造成本元/台8600.00加权平均9年销售收入万元18026.0010年利税总额万元3798.6511年平均利润总额万元2851.1212年净利润万元2138.3412全员劳动生产率万元人123.4713静态投资回收期年3.5114投资收益率%22.2715财务内部收益率%431.3 研究结论1、本项目属于国家大力发展的节能环保高科技建设项目，节能环
10、保和社会效益均十分明显：1）节能变频器通过变频调节电机转速，使电机出力与需求相当，从而可以节约电能达10-30%；2）由于运用项目产品后将产生明显的节电效果，从而间接地节约了燃煤，减少了二氧化碳等气体的排放量；3）本项目产品经济适用，运用领域广泛，如风机、水泵型节能变频器即可运用于灌溉、制茶机、离舍通风、粮库通风等农业领域，对节水及支持新农村建设将起到积极的推动作用；4）电机设备运用节能变频器后，启动频率低、转速低，电流小且平稳，不仅延长了电机等设备的使用寿命，也提高了设备的可靠性；5）运用节能变频器，还可以有效提高设备的自动化水平，减轻操作人员的劳动强度。2、依据本报告的市场分析部分，本项目
11、市场发展潜力巨大，前景广阔。项目的建设，可以有效地带动本地区上下游产业的发展，对本地区经济发展的推动十分显著。3、据了解，镇江*地区并无规模较大的变频器生产项目，该项目的建设填补了地区产业空白，对促进本地区经济结构调整和产业升级有较强的拉动作用。4、本项目多达9600万元的巨额建设资金完全由企业自筹，对*开发区招商引资有较强的示范作用，本项目的顺利建设，预计将对外地资金形成强烈的吸引效应。5、项目建成后可以安排直接就业人数146人，间接就业人数200人左右；人均增加收入1.60万元/年，同时，可以增加税收1660万元/年。6、本项目不仅符合国家的规划政策和产业政策，也符合镇江及*经济开发区的发
12、展和产业布局规划。7、项目的各项建设条件具备，技术已经比较成熟，性价比高，推广价值较为显著。8、各项主要财务经济指标合理可行，经营安全性较高，是一个投资见效较快，具有很好社会效益和较好经济效益的建设项目。1.4 编制参考依据与范围1.4.1 编制参考依据1、工业项目可行性研究报告纲要；2、中华人民共和国国民经济和社会发展十一五规划纲要相关内容；3、产业结构调整指导目录(2005年本)；4、镇江市国民经济和社会发展十一五规划纲要；5、*区国民经济和社会发展十一五规划纲要；6、中华人民共和国节约能源法及国务院关于加强节能工作的决定；7、中华人民共和国环境保护法；8、中华人民共和国安全生产法；9、中华人民共和国劳动法；10、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；11、项目所在地有关基础资料等。1.4.2 研究工作的范围1、节能变频器生产技术；2、生产必须的设备方案及辅助设施；3、变频器市场调查及分析；4、区位建设条件；5、职业安全卫生；6、产品生产的主要技术方案；7、环境影响及环保措施；8、投资估算及技术经济分析；9、社会效益评价。2 项目背景及建设的必要性2.1 项目背景2.1.1 我国节能形势严峻自20世纪90年代，尤其是近10年以来，节约能源、保护环境以及人类的可持续性发展已经成为社会的主题和全球舆论的焦点。科学家们估计，按目前的
