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1、目 录目 录1一、施工组织设计6前 言6第一章 编制说明6第一节 编制依据6第二节 编制内容8第三节 编制原则9第二章 工程概况和特点10第一节 工程概况101.1 建筑概述101.2设计概况10第二节 工程施工特点11第三章 施工组织机构123.1 管理目标123.2 实施手段133.3 施工组织机构133.4质量控制及监督体系193.5 施工组织机构的运作233.6 项目管理措施233.7施工管理重点243.8 项目部管理制度24第四章 施工部署及安排254.1 施工总体安排254.2 施工准备的内容264.3 施工顺序及施工段划分274.4 基础及主体施工阶段具体施工安排294.5 机械
2、设备的选择294.6 施工机具需用计划304.7 机械设备的使用、维修及安全管理制度304.8 主要劳动力需用计划324.9 主要周转材料需用计划334.10 人员、机具、材料的保证及应急措施34第五章 施工平面布置345.1施工平面布置原则345.2 施工平面布置内容及位置355.3 临时设施365.4 场地、道路375.5场内排水375.6 施工用水385.7 施工用电385.8安全文明施工布置395.9 施工平面布置40第六章 施工方案40第一节 建筑物定位和高程控制401.1 测量人员及仪器选择401.2建筑物定位411.3 高程控制431.4 工程垂直度(竖向)的控制441.5 建筑
3、物定位及高程控制中应注意的问题441.6 校核与记录451.7 沉降观测46第二节 基础工程主要施工方案481施工准备：482 施工方法：493 质量标准524 本工程人工挖孔桩进度计划安排535 成品保护536 安全文明及劳动保护54第三节 主体工程施工方案551 主体结构施工顺序552 主体模板施工553 主体钢筋634 混凝土工程665 砌体工程69第四节 脚手架工程734.1导轨式爬架的安装734.2双排外架754.3填充墙砌筑及内装饰脚手架754.4安全防护架754.5卸料平台76第五节 屋面及防水工程775.1 屋面工程施工的一般原则775.2 屋面找坡层施工775.3 找平层施工
4、785.4 屋面防水层施工805.5 挤塑聚苯保温隔热板施工815.6 蓄水试验815.7 屋面工程质量及检验的一般要求825.8 厨卫间防水施工82第六节 装饰装修工程826.1 装饰装修工程施工管理重点826.2 装饰装修施工原则836.3 装饰装修脚手架836.4 抹灰工程846.5 乳胶漆墙面、天棚工程866.6 水泥砂浆楼地面876.7 防滑地砖施工896.8 外墙面砖906.9 塑钢门窗工程916.10木门安装工程926.11轻钢龙骨扣板顶棚966.12、外墙涂料97第七节 水电安装及消防工程1027.1 施工配合1027.2 给排水工程1037.3电气工程110第八节 膨胀聚苯板
5、外墙外保温系统施工方案1168.1施工流程1168.2粘贴保温板1168.3铺压玻璃纤维网1178.4抹抗裂砂浆面层及细部处理1178.5饰面层1188.6包边、清理1188.7聚苯板外墙保温施工应注意事项：118第七章 施工技术措施1187.1 夏季施工措施质量保证措施1187.2 防渗漏及防水施工技术措施1187.3 雨季施工措施121八章 工程质量控制及保证措施1228.1 质量目标1228.2 建立健全质量保证和监督体系1228.3 建立质量管理制度1228.4 组织管理措施1238.5 原材料质量控制措施1258.6 计量控制措施1258.7 质量控制措施1258.8 关键和特殊过程
6、质量控制措施1408.9 质量通病控制措施1418.10 项目的质量检验和试验计划155第九章 工期保证措施1569.1、组织措施1569.2、网络技术的应用与管理156第十章 安全生产施工措施15710.1 安全管理目标15710.2 安全管理重点及重点部位15710.3 安全管理体系及制度15810.4 施工现场安全管理措施15910.5 施工过程的安全管理措施16010.6 机械设备施工安全管理措施16310.7 现场用电安全措施16410.8防雷安全措施16510.9 消防安全措施165第十一章、施工现场环境保护、地下管线保护措施16611.1 粉尘控制16611.2 噪音控制1661
7、1.3地下管线保护167第十二章 成品、半成品保护措施16712.1 管理制度16712.2 基础工程成品保护措施16812.3 回填土工程保护措施16812.4 钢筋成品保护措施16812.5 抹灰工程成品保护措施16812.6 乳胶漆工程成品保护措施16912.7 塑钢门窗工程成品保护措施16912.8 木门工程成品保护措施17012.9 油漆工程成品保护措施17012.10 玻璃安装成品保护措施17012.11 屋面防水成品保护措施17012.12 外墙成品保护措施17112.13 安装工程成品保护措施17112.14 交叉作业保护措施171第十三章 施工协调配合措施17113.1 总承
8、包方与业主的协调配合措施17113.2 总承包方与监理工程师的协调配合措施17213.3 总承包方与设计院的协调配合措施17213.4 总承包方与二装、电梯等其它专业施工的协调配合措施17213.5 土建与装饰工程施工配合措施17313.6 土建与安装工程施工配合措施173第十四章 文明施工措施17414.1 文明施工管理目标及重点17414.2 文明施工管理机构17514.3 文明施工管理制度17614.4 文明施工措施17614.5 环保实施措施和管理方案177第十五章 降低成本的措施182第十六章 工程施工技术资料管理18316.1 建筑施工技术资料的管理18316.2 施工技术资料的组
9、成及要求18416.3 档案资料的管理措施186第十七章 用户服务18617.1 用户服务目标18617.2 服务的原则18717.3 组织保证体系18717.4 保修18717.5 回访188附表一：拟投入本工程的主要施工设备清单189附表二：劳动力计划表191一、施工组织设计前 言在编制过程中，公司人员充分熟悉和了解了工程招标文件、设计图纸、相关技术文件及合同，编制出能够切实指导施工的施工组织设计。同时，我们将联合材料、设备供应商尽所能发挥在市政工程建设方面的资源和优势，包括人才、技术、资金、经验等方面优势，尽最大的努力满足施工需求。本施工组织设计的内容结合本工程的特点，从施工组织及部署的
10、科学性；施工工序安排的合理性；施工方法选用的技术性、经济性和实现的可能性进行了科学的论证和详细的阐述。针对一些技术难点提出了解决问题的方法。对工期、质量、安全及文明施工管理提出了工作目标，并制定了相应的管理措施，同时从业主方利益及工程顺利进行的角度上考虑制定了与业主方及其他合作单位的配合措施。第一章 编制说明第一节 编制依据1.1 xx设计院设计的“xxxxxxxxxx七期（2#、3#、4#）工程”施工图纸；1.2xxxxxxxxxx七期（2#、3#、4#）工程招标文件招标、答疑文件、施工合同等；1.3 现行国家及地方有关施工规范、规程及验收标准，以及有关工程施工管理的规定。1.4本公司质量管
11、理体系文件要求及类似工程施工经验，以及本公司项目部人员配备和施工设备装备能力；1.5有关施工验收规范、技术标准、规程：中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例1建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012地下防水工程施工质量验收规范GB5020820023混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420024建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920025砌体工程施工质量验收规范GB5020320026建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB2024220027建筑电气工程施工质量验收规范GB5030320028建筑工程文件归档整理规范GB/T5032820019建筑施工安全检查
12、标准JGJ599910施工现场临时用电安全技术规范JGJ46200511、通风与空调工程施工及验收规范GB50243200212电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002）13建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9114给排水管道工程施工及验收规范（GB502682008）15建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）16、工程测量规范（GB500262007）17、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）18、钢筋焊接及验收规范（JGJ182003）19、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）20、屋面工程质量验收规范（GB502072
13、002）21、砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ982000）22、普通砼配合比设计规程（JGJ552000）23、混凝土外加剂应用技术规范（GB501192003）24、组合钢模板技术规范（GB502142001）25、建筑工程施工现场供用电安全规范（GB5019493）26、建筑机械使用安全技术规程（JGJ332001）27、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ1302001）28、混凝土强度检验评定标准 GBJ107-8729、土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201-8330、建筑桩基技术规范 JGJ94-200831、高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-200232、钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-200333、镦粗直螺纹钢筋接头 JG/T3057-199934、建筑变形测量规程 JG/T88-9735、建设工程项目管理规范 GB/T50236-200136、工程网络计划技术规程 JGJ/T121-9937、建筑工程冬季施工措施
