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1、-精品word文档 值得下载 值得拥有-第四章 建设工程发包与承包法律制度韩宜琦 造价124第一节 概述一、建筑工程发包和承包的概念建筑工程发包和承包：是指发包方通过合同委托承包方为其完成某一建设工程的全部或其中一部分工作的交易行为。 发包方：建设方或工程总承包单位承包方：工程勘察设计单位、施工单位、工程设备供应单位二、建筑工程发包和承包的方式两种方式 建设工程招投标 建设工程直接发包建设工程招投标：发包方事先标明其拟建工程的内容和要求，由愿意承包的单位递送标书，明确其承包的价格、工期、质量等条件，再由发包方从中选择工程承包方的交易方式。直接发包：发包方与承包方直接进行协商，以约定工程建设的价
2、格工期和其他条件的交易方式。建筑法第19条规定： 建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。三、建筑工程承包方式建设工程承包方式主要由以下几种方式：1.全过程承包：即从项目可行性研究开始，到勘察、设计、施工验收、交付使用为止的建设项目全过程承包。2.设计、施工总承包：即从勘察、设计、到竣工验收为止的总承包。3.施工总承包:对建设项目施工全过程进行总承包。四、建设工程发包与承包的一般规定1.建设工程发包与承包合同必须采用书面合同。2.建设工程承发包中，禁止行贿受贿。3.承包单位必须具有相应资格。4.提倡总承包、禁止肢解分包。例题：1.建设工程发承包，建筑法作出禁止规定的有（ ）。
3、A将建筑工程肢解发包B. 发包人直接指定分包C承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程D. 发包人指定生产厂、供应商E. 两个不同资质等级的单位联合共同承包 2. 建筑法第24条规定，提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。肢解发包的弊端中，不包括（ ）。 A. 可能导致发包人变相规避招标 B. 发包人节约了发包成本，但增加了管理成本 C. 不利于投资控制和安全管理 D. 不利于进度目标的控制3.( )建筑工程，可以接受联合体承包。 A大中型 B结构特别的 C结构复杂的 D涉及专利技术的4. 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照( )的业务许可范围承揽工程。
4、A联合体牵头人 B资质等级低的单位 C建设行政主管部门认定 D评标委员会认定 第二节 建设工程招投标法律制度一、依法必须进行招投标项目的范围和规模标准1.项目性质 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 使用国际组织或者外国政府资金的项目。2.项目规模和标准 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的。 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的。 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元以上的。 单项合同估算价低于、项规定的标准，但项目总投资在3000万元以上的。3.可以不进行招标的范
5、围 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的； 属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的； 施工的主要技术采用特定的专利或专有技术的； 施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的； 在建工程追加的附属小型工程或主体加层工程，原中标人仍具有承包能力的； 法律、法规规定的其他情形。二、招标投标活动应遵循的基本原则公开：信息、开标的程序、评标的标准和程序、中标的结果公开。公平、公正：严格按照公开的招标条件和程序办事，同等的对待每一个投标竞争者。诚实信用：不得有欺骗、背信的行为，这是民事活动的基本准则。例题：1工程建设项目招标范围不包括( )。 A大型基础设施、公用事业等关
6、系社会公共利益、公众安全项目 B涉及专利技术的工程项目 C全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目 D使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目2根据工程建设项目招标范围和规模标准规定的规定，属于工程建设项目招标范围的工程建设项目，施工单项合同估算价在( )人民币以上的，必须进行招标。 A50万元 B100万元 C150万元 D200万元3.根据工程建设项目招标范围和规模标准规定，下面说法正确的是 A.如果单项合同估算价低于标准，可以对这个单项合同项目不进行招标 B.所有设备、材料等货物的采购，只要合同估算价在100万元人民币以上的就必须招标 C.属于必须招标的项目范围，监理合同估算价
7、在50万元人民币以上的就必须招标 D.是否对设计项目进行招标由招标人根据工程实际需要自行决定 4.招投标活动应当遵循（ ）的原则。 A.平等、自愿、公平、诚实信用 B.自愿、平等、等价有偿、诚实信用 C.公开、公平、公正、诚实信用 D. 实事求是、尊重科学5. 以下不符合招标活动公开原则的是（ ） A.公开招标信息 B.公开开标过程 C.公开评标过程 D. 公开中标结果6. 某工程建设项目招标人在招标文件中规定了只有获得过本省工程质量奖项的潜在投标人才有资格参加该项目的投标。根据招标投标法，这个规定违反了（ ）原则。 A.公开 B.公平 C.公正 D.诚实信用 7依法必须进行招标项目的招标公告
8、，必须通过国家指定报刊、信息网络或其他公共媒介发布，这体现了招标活动的( ) 。 A公开原则 B公平原则 C公正原则 D诚实信用原则第三节 建设工程招标一、概述1.建设工程招标建设工程招标:指招标人就拟建工程发布通告，以法定方式吸引承包单位参加竞争，从中择优选定工程承包方的法律行为。2.建设工程招标的种类 (1) 全过程招标。 (3) 材料、设备供应招标。 (2) 勘察设计招标 (4) 工程施工招标。二、招标人 提出招标项目、进行招标的法人或其他组织。建设单位（自行招标） 招标代理机构工程建设项目自行招标试行办法工程建设项目招标代理机构资格认定办法1. 建设单位自行招标所应具备的条件 是法人，
9、依法成立的其它组织； 有与招标工程相适应的经济、技术管理人员； 有组织编制招标文件的能力； 有审查投标单位资质的能力； 有组织开标、评标、定标的能力。2. 招标代理机构招标代理机构:是指依法设立，从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。招标代理机构资质：甲级、乙级和暂定。甲级总投资数额不受限，由国务院建设主管部门认定。乙级1亿元人民币以下，由省级建设主管部门认定。暂定6000万元人民币以下，由省级建设主管部门认定。招标代理机构必须具备的条件：(54页)。三、招标方式公开招标招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他经济组织来进行投标，它是面向全社会的招标。 邀请招标招标人以投标邀请书的
10、方式邀请一些特定的法人或其他经济组织来进行投标。公开招标和邀请招标的主要区别：(1)发布信息的方式不同。一是公告，一是投标邀请书。(2)选择承包人的范围不同。(3)公开的程度不同。(4)时间和费用不同。四、建设工程招投标的基本程序公开招标邀请招标五、建设工程招标的要求1.招标方式上的限制 国家重点建设项目和地方重点建设项目都必须进行公开招标。只有在某些特定情况下，方可采用邀请投标方式，但事先须经国务院发展计划部门或省、自治区、直辖市人民政府批准。2.信息发布的要求 公开招标发布招标公告招标人的名称和地址招标项目的性质、数量、实施地点和时间获取招标文件的办法等 邀请招标发出投标邀请书受到邀请的投
11、标人不得少于三个。3.禁止实行歧视待遇的要求招标人不得以不合理的条件限制或排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。 4.保证合理时间的要求招标人规定的投标截止日期距招标文件开始发出之日，不得少于20日。例题：1招标投标法规定的招标方式是（ ）。 A公开招标、邀请招标和议标 B公开招标和议标 C邀请招标和议标 D公开招标和邀请招标2公开招标和邀请招标在招标程序上的差异为()。 A.是否进行资格预审 B.是否组织现场踏勘 C.是否应在招标行政监督部门备案D.是否公开开标3抢险救灾紧急工程应采用()方式选择实施单
12、位。 A.公开招标 B.邀请招标 C. 议标 D.直接委托4以下不属于招标文件内容的是（ ）。 A工程量清单 B.合同主要条款 C. 评标标准和方法 D.商务和技术偏差表 E施工组织设计 F.投标辅助材料 G.中标后拟分包的情况 第四节 建设工程投标一、投标人1.投标人的概念 投标人是指响应投标，参加投标竞争的人。法人自然人（只限于科研项目）其他组织 2. 投标人应具备的条件一般招标文件规定的投标资格条件投标单位应向招标单位提供以下材料： (1) 企业营业执照和资质证书； (2) 企业简历； (3) 自有资金情况； (4) 全员职工人数(包括技术人员、技术工人数量及平均技术等级等)； (5)
13、近三年承建的主要工程及其质量情况； (6) 现有主要施工任务，包括在建的和尚未开工的工程一览表。3. 投标联合体所谓联合体投标，是指两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标的行为。 最常见的为设计承包商、设备供应商、工程施工承包商联合投标，共同承接工程。理解： 联合体的法律地位。联合体是由多个法人或经济组织组成，但它在投标时是作为一个独立的投标人出现的，具有独立的民事权利能力和民事行为能力。 联合体的资格。联合体各方均应具备相应的资格条件，不同资质就低不就高。 联合体各方责任。联合体各方应签订共同投标协议，明确各方的义务和责任。 投标人的意思自治。是否组成联合体由联合体各方自己决定。优点： 联合体可承
