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1、沈阳万科房地产开发有限公司SHENYANG VANKE REAL ESTATE DEVELOPMENT CO., LTD.编号：VKSY-WI-SJ012版号：A/0房屋测绘报告管理作业指引编制 陈紫焱日期 03-02-25审核 王德平日期03-03-10批准日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人房屋测绘报告管理作业指引编号：VKSY-WI-SJ012版号：A/0页码：第 1 页 共 2 页1.目的规范公司房屋测绘报告的审核程序，确保测绘结果的准确及销售资料的完备。2.适用范围适用于房屋面积预测、竣工面积实测的管理流程。3.术语和定义3.1. 房屋测绘报告：指测绘部门对我公司所开
2、发商品房进行面积测绘所得出的结论，包括预售查丈报告和竣工查丈报告。4.职责4.1. 设计部：4.1.1.预售查丈：负责接收设计单位提供的建筑部分施工图，并按工程图纸管理作业指引送审，确保图纸内容完备、标识清晰、技术经济指标符合规划设计要求，负责办理并审核测绘部门的预售查丈报告。4.1.2.竣工查丈：协助项目经理部办理竣工查丈报告。4.2. 营销管理部：4.2.1.负责在设计部取得房屋预售查丈报告后办理销售许可证。4.2.2.负责依据预售查丈报告，对销售资料进行核实，确保销售资料的完备与准确，并将预售查丈报告存档。4.3. 项目经理部：4.3.1. 办理并审核竣工查丈报告，并将竣工查丈报告存档。
3、 5.工作程序5.1. 房屋预售测绘5.1.1.报建图纸的接收及审核5.1.2.设计部各项目负责人收到设计单位报建图纸后，负责确定所有图纸标明的项目、专业、图名、图号、版次及出图日期，并有完备的签字盖章手续及图纸目录。5.1.3.将审核的图纸递送测绘部门，进行房屋预测。5.1.4.取得预测结果后进行成果审核，以确保预售丈查报告的准确性。5.1.5.将正式的预售丈查报告递交营销管理部。5.2 .营销管理部在取得房屋预售丈查报告后负责办理并取得销售许可证。5.3 .房屋竣工测绘竣工丈查报告5.3.1.项目竣工备案后，设计部项目负责人协助项目经理部办理竣工丈查手续，取得竣工丈查报告。5.3.2.项目经理部取得竣工丈查报告测绘结果后进行审核，以确保竣工丈查报告的准确性。 6. 支持性文件6.1.工程图纸管理作业指引7. 相关记录及表格7.1.预售查丈报告7.2.竣工查丈报告
