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宝毫24项目规划要点建议为了实现以上的最佳投资组合方案，争取经济效益最大化，同时适合宝安本地房地产市场的需求，为该项目未来的直接规划设计者提供足够的发挥空间，现对本地块的规划要点提出基本性的建议：（一）土地利用建议：1）建筑用地面积：4337M22）建筑容积率：5.63）建筑覆盖率：55%4）建筑面积：24287M2。其中商业1650M2 5）建筑层数：18层(二)总体布局及建筑退红线建议项目地块呈正方形、双面临街，但是非交通要道、噪音干扰不大，因而可以在规划设计上充分利用商业价值，现对整体规划布局建议如下：1） 建筑物以双临农民房边程曲尺形摆设。2） 首层临街为独立商铺，地下一层作车库，二层架空，三层以上为两栋板式住宅单体，各单体住宅局部放空，形成“空中走廊”，并进行环境绿化与色彩间别，形成建筑物的“第五立面”。3） 实行人车分流，地下车库出入口分设在靠住宅区一端，中间为人流出入口、并建成大方、气派的门厅。4） 其它空地及二层架空分设中庭花园及休闲会所地带，全部进行园林景观绿化。5） 两边退红线5米,另两端则预留汽车出入口。 (三)市政设施建议1）机动车位：100个。2）室外地坪较高：与现路面平。3）其它按市政或设计相关规定接口。
