《住宅租房协议范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅租房协议范本（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、住宅租房协议范本 一：出租方：_(以下简称甲方)身份证：_承租方：_(以下简称乙方)身份证：_依据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其正当拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订本协议。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于一般住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每个月_元。按月付款，每个月提前五天付款。另付押金_元，合计_元.(大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一
2、般住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前30天内通知甲方，经甲方同意后，重新签署租赁协议。三、房屋修缮和使用1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如乙方因使用不妥造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不妥除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，能够对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先取得甲方的同意后
3、方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让和转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得私自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应该单独签订补充协议，乙方应该依据和甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理要求在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应向甲方支付协议总租金20%的违约金，若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达成填补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，私自将房屋转租、转借给她人使用的;(2) 未经甲方同意，私自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在要
4、求期限内仍未纠正并修复的;(3) 私自改变本协议要求的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4) 拖欠房租累计30天以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、其它说明：水电数字由甲乙双方和其它承租方平均分配(入住时的水电数字：电_，水_，)甲方签字：乙方签字：联络方法：联络方法：简单个人租房协议范本出租方：(以下简称甲方)_承租方：(以下简称乙方)_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：一、甲方将在_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每个月_月初/每季_季初
5、/每十二个月_年初_日内，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为确保金，协议终止时，看成房租冲抵。五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方负担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施
6、损坏的，由乙方负担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证实或其它相关证实材料的，甲方应给予帮助。九、就本协议发生纠纷，双方协商处理，协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法处理。十、本协议连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方：_电话：_身份证：_乙方：_电话：_身份证：_年_月_日二：出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中国及相关要求，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本协议。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结
7、构等级_，完损等级_，关键装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能够终止协议，收回房屋：1.私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或和她人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可和甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方法甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金
8、时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无正当收租凭证的乙方能够拒付。甲乙双方按要求的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方法按下列第_款实施：1.相关税法和镇政发(90)第34号文件要求百分比由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定时检验，立即修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知实施。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方约定，采取下述第_款措施处理：1.按要求的维修范围，由
9、甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，能够对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方负担();全部权属_方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的情况下，本协议对新的房产全部者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先购置权
10、;3.乙方需要和第三人交换用房时，应事先取得甲方同意，甲方应该支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未推行第四条约定的相关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方私自将承租房屋转给她人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付
11、违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本协议签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因造成损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不负担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不负担责任。因上述原因此终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议处理的方法本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条其它约定事宜第十条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签署补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报相关部门立案后，和本协议含有相同效力。本协议一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局立案。出租方：(盖章) 承租方：(盖章)法定代表人：(署名) 法定代表人：(署名)委托代理人：(署名) 委托代理人：(署名)地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约时间：协议使用期限：至年月日
