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1、广州报业文化中心项目房屋建筑工程施工总承包及施工总承包管理与配合服务（第二次）招标文件招 标 单 位：广州市重点公共建设项目管理办公室招标代理单位：北京中交建设工程招标有限公司日 期：2014年 9 月目 录投标邀请书3第一章 投标须知4一、投标须知前附表4二、投标须知修改表7第二章 开标、评标及定标办法10一、开标、评标及定标办法修改表10第三章 合同条款21第四章 投标文件格式22第一部分 投标文件技术标部分（部分格式）23第二部分 投标文件经济标部分（部分格式）51第五章 技术条件（工程建设标准）56第六章 图纸及勘察资料62第七章 工程量清单87第八章 招标控制价88投标邀请书致： 投
2、标人名称 贵公司已报名参加我广州报业文化中心项目房屋建筑工程施工总承包及施工总承包管理与配合服务（第二次）公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 处购买招标文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。请注意：1.招标文件售后不退。2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 80万元（人民币）的投标担保。3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州公共资源交易中心室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文
3、件的要求准时参加开标会议。招标单位：广州市重点公共建设项目管理办公室地 址：广州大学城内环东星运路1号联系人： 张工 联系电话：020-22905683招标代理：北京中交建设工程招标有限公司地 址：广州市天河区黄埔大道西富星商贸大厦西塔6E 联系人： 袁工 联系电话： 020-87575800-804注：本投标邀请书使用GZZB2010-007-1.1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1.1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明
4、，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市重点公共建设项目管理办公室招标代理：北京中交建设工程招标有限公司设计单位：1. (联合体)德国gmp国际建筑设计有限公司/广州市设计院 （方案设计）2.广东省建筑设计研究院（初步设计、施工图设计）监理单位：广州建筑工程监理有限公司22.2工程名称广州报业文化中心项目房屋建筑工程施工总承包及施工总承包管理与配合服务（第二次）32
5、.2建设地点广州市海珠区琶洲AH040102地段42.2建设规模本项目总建筑面积197270.3平方米，建筑高度119.50米，最大跨度为1#钢结构连廊跨度76.45米。其中地上25层，建筑面积131849.7平方米；地下3层，建筑面积65420.6平方米。52.2承包方式投标人按照招标范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等。62.2质量标准一次竣工验收合格，必须取得广州市优良样板工程奖。按鲁班奖标准的要求进行施工和竣工验收。单位工
6、程验收优良率100%；按照建筑工程施工质量评价标准（GB/T 50375-2006）第3.2.6条规定，工程结构、单位工程施工质量优良工程的评价总分均应大于等于92分。72.2招标范围（1）本项目房屋建筑工程，包括土石方工程、桩与地基基础工程、混凝土与钢筋混凝土工程、砌筑工程、钢结构工程、屋面及防水工程、保温隔热工程、门窗工程（地下室及天面人防门、防火门）、其他土建工程（含基坑内支撑拆除等）、电梯工程等，具体内容以招标文件及工程量清单、招标图纸为准。（2）施工总承包管理和配合服务，包括为完成本项目的所有工程实施总承包管理和配合服务，具体内容以招标文件为准。82.2工期要求2014年 11 月1
7、5 日计划开工，施工总期：593日历天。 93.1资金来源自筹资金为主。104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告。11资格审查方式详见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。1315.1投标有效期120日历天（从投标截止之日计起）。1416.1投标担保1、80万元人民币投标保证金。2、缴纳时间：投标文件递交截止时间前5个工作日内，并在递交投标文件时出示缴纳收据。3、缴纳方式：从投标人基本账户通过银行电汇到广州市重
8、点公共建设项目管理办公室；开户银行：中国民生银行广州分行；账号：0301014400000210；联系人：广州市重点公共建设项目管理办公室资金财务部杨先生；联系电话：020-22905685。155踏勘现场集合地点：广州市重点公共建设项目管理办公室正门大堂。时 间： 年 月 日 时。168投标答疑疑问提交时间： 年 月 日 时前。传真电话：020-875758002；电子邮件：bjzj_ 。答疑会时间： 年 月 日 时。地点：广州公共资源交易中心第 开标室。 答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发布。1711投标文件的组成组成一（既编制技术标，又编制经济标）。1817.1投标文件
9、份数方式一(要求分别编制技术标与经济标)：技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套）， 4份副本（含电子文件一套）。经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套）， 4份副本（含电子文件一套）。独自分开的封包数共为4包。1919.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州市重点公共建设项目管理办公室。地点：广州公共资源交易中心第 开标室。开始接收投标文件时间： 年 月 日 时。截止时间： 年 月 日 时。2020.1开标开始时间方式一（技术标与经济标先后分别开启）：技术标开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心第 开标室经济标开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州公共
10、资源交易中心第 开标室2126开标评标办法办法六（综合评估法，技术标与经济标同时开启）。2229.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。23招标控制价本项目招标控制价为人民币388415725.56元，其中安全文明施工费为17796727.77元，余泥渣土运输与排放费2107922.05元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。24保修期按照建设工程质量管理条例规定。25评标参考价的下浮率计算评标参考价的下浮率X从0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。26评标委员会人数组成人数一：技术标评标组由 5 人组成，经济标评标组由 5 人组成。
11、27企业综合诚信评价排名计分本项目的企业综合诚信评价排名得分，以施工-房建排名为准。2813.4、13.5.2合同价款的调整办法详见招标文件相关合同条款。292.5建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。3033广州市本级财政性资金投资施工招标项目如中标单位中标价大于工程预算财政投资评审价的，中标无效，招标人依法重新招标。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2010
12、-007-1.1招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号：2.5 修改类型：增加现文：2.5根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。条款号：8.2 修改类型：修改原文：8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间7日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24
13、小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。现文：8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间7日前在广州公共资源交易中心网站公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，以广州公共资源交易中心上网发布时间作为送达时间。条款号：9.2 修改类型：修改原文：9.2招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。现文：9.2招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，以广州公共资源交易中心上网发布时间作为送达时间。条款号：11.2.7 修改类型：修改原文：11.2.7余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容：（1）施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员
