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1、普通店面的租房合同范本出租方:(简称甲方)代表人:承租方:(简称乙方)代表人:为明确出租方与承租方的权利、义务关系,依中和人民共和国合同法的有关规定,经双方协商一致,达成如下条款:一、套房的的位置,面积及用途甲方有店面一间,_出租给予乙方经营使用。二、出租期限出租期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日。租赁期满,乙方有续租优先权。如乙方要求续租,应于期满前一、二个月内向甲方提出,经甲方同意,双方另行协商,重新签订租赁协议,方为有效,否则,甲方有权重新选择租赁对象。三、租金数额,付款方法及交纳时间1、经甲、乙双方商定,每个月的租金总额为:(大写)_2、乙方应于每月的_日至_日内一次缴清当月的
2、租金。3、合同签订生效之日,乙方应向甲方交纳保证金人民币乙方于合同期满退租后,应恢复租前原样交甲方验收,否则,甲方有权从乙方保证金中扣除修复费用后,将剩余保证金退还乙方。(原样是有卫生间与隔墙、电路)四、租赁设施保养1、店面的后面门,作为消防门和通风门,不得出入。2、甲方保证水配套完整,质量合格,用电由甲方负责至所租赁店面总开关处,余者各间店面的电源有乙方自行设和配置。3、在租赁期间,出租店面及水电等附属设施,由乙方负责保养和维修,一切费用由乙方承担。4、乙方若对店面进行装修整改时,须征得甲方同意,并严格按照消防法等有关规定的要求进行施工,但不得破坏店面的主体结构,如有危及店面质量的施工,其所
3、有损失由乙方承担。5、合同期满后,乙方应按时搬出店面,对于乙方添置的办公用品,设备等乙方应及时搬走,对会损坏楼房的结构及外观,质量的装修材料,乙方应无偿地留给甲方。五、双方的权利和义务1、在出租期间内,甲方对所出租的店面及附属设施不享有使用权,但拥有所有权。2、在出租期间内,乙方应严格按照其经营范围,合法经营,不得违反国家有关法律法规,进行非法经营。同时在承租期间,乙方对店面应严格按照消防法等有关安全生产的法律进行管理,如出意外事故,全部责任由乙方承担。3、在出租期间,乙方应按时向有关部门交纳其使用的水电费、卫生费及乙方使用所生产的各种费用。4、在租赁期间,乙方应保持环境优美、卫生清洁,不得影
4、响到周边群众的生产生活。六、违约责任1、乙方在合同期内,不得无故中止合同,否则甲方有权取消乙方交纳的押金。普通店面的租房合同范本(二)2、乙方在合同期内不得把租用的店面转租给其他任何人或企业,否则甲方有权立即解除合同,收回出租的店面并取消押金,乙方应承担违约责任。3、乙方若不按合同规定付租金(包括其应交的水电费、卫生费等各种费用),逾期缴付者,每月以月租的20%作为违约交付甲方,超过二个未交,可视为违约,甲方有权采取措施,收回店铺,解除合同。4、合同期满或合同被解时,乙方若未及时搬离租用的店铺内按合同财产损失,乙方应承担责任,甲方概不负责。七、合同的生效和终止1、合同经甲乙双方签字盖章后生效,合同期满终止。2、本合同一式二份双方各执一份,如有未尽事宜,经双方协商作出补充协定与本合同具有等效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日第4页共4页