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1、个人房屋租赁合同书订立合同双方：出租方：（甲方） ，承租方：（乙方） ，根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：租赁房屋的位置和状况条款甲方将自有的坐落在濮阳市妇幼保健院家属院南楼中单元二楼西户。第二条：租赁期限条款租赁期共一年，甲方从二零一二年六月一日至二零一三年五月三十一日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。第三条：租赁房屋的用途条款乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。第四条：租金和租金的交纳期限条款租金每月人民币伍佰元整，年总租金六千元整，租
2、赁费每年一次，以后依次类推。乙方应于每年的五月三十一日前向甲方交付租金。第五条：房屋的交付条款甲方应于二零一二年六月一日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。第六条：费用承担租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应乙方承担的由乙方承担。乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一次。第七条：房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。第八条
3、：房屋的改建、装修条款本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因这家政策和不可抗力除外。本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。第九条：房屋转让条款本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第十条：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲乙双方各持一份。出租方签名： 承租方： 合同有效期限：至 年 月 日
