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1、实验一：定级估价范围确定 实验二：样点的矢量化 实验三：土地定级因素的确定（点状因子、线状因子、面状因子） 实验四：土地定级因素作用分值确定（点状因子） 实验五：土地定级因素作用分值确定（线状因子） 实验六：土地定级栅格图实验七：土地级别初步确定 实验八：土地级别范围与面积 实验九：土地级别图制作（一） 实验十：土地级别图制作（二）实验一：定级估价范围确定一、实验目的与要求：1、掌握图层的建立、删除、移动、隐藏与显示等基本操作。2、 在 Catalog 下建立 shape 格式文件。二、实验内容：1、建立、删除、移动、隐藏、显示图层。2、 用 Catalog 工具建立 shape 格式文件，新
2、建面图层。三、实验步骤：1、添加“遥感影像” “dltbj” “fwj” “zdj”图层。进行移动、隐藏、显示图层操作。2、打开Catalog工具，新建shape格式文件，命名为“界线”具体操作：打开Catalog, “数据”右键一新建Shapefile命名“界线”一面一编辑 导入（dltbj）确定。3、根据“dltbj”图层，划定定级估价范围，即确定“界线”范围。具体操作：显示“界线”图层状态下：编辑一开始编辑一界线（polygon）追踪 工具保存编辑，停止编辑。实验二：样点的矢量化一、实验目的与要求：1、掌握在Catalog下建立数据库、要素数据集和要素类。2、学会在属性表中添加字段。二、
3、实验内容：1、用Catalog工具建立文件地理数据库，新建点要素。2、在样点图层中完成样点的矢量化。（样点分布图）3 、保存工程。三、实验步骤：1、添加“遥感影像” “dltbj” “fwj” “zdj”图层。2、建立数据库，建立样点图层，命名为“样点”。具体操作：打开Catalog，“数据”右键一新建一文件地理数据库（file geodatabase） 命名“数据库”。“数据库”右击一新建一要素类（feature class）名称“样点”一点 要素（point features）导入（dltbj）完成。3、根据实地调查的样点情况，对比遥感影像与已添加的图层，确定样点位置并上图。 具体操作：双
4、击图标，改点样式；编辑（Editer）开始编辑一样点（point）保存编辑，停止编辑。4、添加样点属性信息，包括样点编号（1、2、）、土地类型（商业样点一1,住宅样 点2）建筑面积、宗地面积等。具体操作：停止编辑状态下“样点”右击“属性表”一选项一添加字段Add filed） 名称一长整型一确定。开始编辑状态下“样点”右击“属性表”一样点编号如1、2、， 土地类型（商业样点一1，住宅样点一2）保存编辑，停止编辑。5、保存工程，命名为“工程”。具体操作：文件一另存为一工程。实验三：土地定级因素的确定（点状因子、线状因子、面状因子）一、实验目的与要求：1、完成点、线、面状因子的矢量化。2、计算道路
5、长度。3、计算面状因子加权后作用分。二、实验内容：1、分别建立点、线、面要素图层并进行矢量化。（图 1）2、确定道路级别与长度。3、用字段计算器计算面状因子的加权后作用分。三、实验步骤：1、用Catalog工具，在“数据库”下分别建立点要素图层（商服中心、车站、广场、学 校、医院、邮局、银行、政府）；线要素图层（道路）；面要素图层（通水、通暖）。 具体操作：打开Catalog，“数据库”右击一新建一要素类（feature class）名称“商服中心”一点要素（point features）导入（dltbj）完成。相同的操作步骤依次建立 车站、广场、学校、医院、邮局、银行、政府点要素图层。新建一
6、要素类（feature class） 名称“道路”一线要素（linefeatures）导入（dltbj）完成。新建一要素类（featureclass）名称“通水界线”、“通暖界线”一面要素（linefeatures）导入（dltbj）完成。2、编辑所有点、线、面图层，上图。3、按照附1道路等级划分标准确定道路级别并计算道路长度。具体操作：道路图层，添加字段（道路等级（文本），附属性。右击长度，计算几 何（calculate geometry）,保存编辑，停止编辑。4、根据附表1所给权重计算通水、通暖区域的作用分值。 具体操作：面状图层，添加字段（作用分（长整型）、商业权重（双精度）、商业权重后
7、分值（双精度 ），附属性。字段计算器：商业权重后分值=作用分*商业权重；保存 编辑，停止编辑。附 1：道路等级划分标准：镇区内道路按其功能和等级组合分为5 类：混合型主干道、 生活型主干道、交通型主干道、生活型次干道、交通型次干道。混合型主干道指镇区内商业 发达的重要干道，兼备生活与交通型；生活型主干道指以生活为主，商业较发达的主要干道； 交通型主干道以交通为主，商业欠发达或没有商业设施的道路；生活型次干道是各街坊之间 的联系道路；交通型次干道是以交通为主，两侧商业欠发达或没有商业网点的道路。定级基本因素权重排序定级因素定级因子权重商业繁华度0.45031商业繁华影响程度距商服中心距离0.45
8、03交通便捷度0.27152道路通达度道路级别0.1606对外交通便利度距车站距离0.1109公用设施条件0.22383公用设施完备度广场0.0545中小学0.0625医院0.0558邮局0.0242银行0.0163政府0.0105基础设施条件0.05444基础设施完善度通水0.0336通暖0.0208实验四：土地定级因素作用分值确定（点状因子）一、实验目的与要求：1、掌握点状因子作用分确定原理与方法。2、会做缓冲区。3、计算点状因子加权后作用分。二、实验内容：1、分别计算缓冲半径D, D2D10的值。2、分别作各点状因子的缓冲区。3、用字段计算器计算点状因子的加权后作用分。三、实验步骤：1、
9、打开ArcToolbox工具，做各点状因子的缓冲区。（缓冲半径假定为20m, 50m,70m,100 m, 150m,200m,250m,300m,500m,1000m）具体操作步骤：分析工具Analysis Tools邻域分析Proximity多环缓冲区Multiple Ring Buffer输入要素、输出要素（要在同一存储位置）一添加缓冲距离一单位m勾选仅外 部面确定。2、停止编辑状态下“商服中心”右击“属性表”选项添加字段（作用分（长整 型）、商业权重（双精度）、商业权重后分值（双精度）。3、开始编辑状态下，输入作用分、权重值、计算权重后分值保存编辑，停止编辑。4、对其它点状因子做同样的
10、操作。附 2：点状因子作用分确定原理与方法：1、商服中心的服务半径和相对距离确定 根据不同级别的商服中心划分出对应的相对距离区间，相对距离按下式计算：R = 1（0 R 1）D式中，r相对距离；D在I级商服中心的服务半径内，某点距中心的实际距离； DI 级商服中心的服务半径。D:区域面积D = ,兀2、商服功能影响作用分衰减公式的确定 综合定级时和商业用地定级时，各级商服功能影响作用分按下式样进行衰减Em = Qm RIJ I 住宅用地和工业用地定级时，各级商服功能影响作用分按下式进行衰减：Em = F m (1 一 R)IJ I上两式中：EJj点受1级商服功能的作用分;FIM I级商服功能的
11、功能分;RJ点到具有丨级功能的商服中心的相对距离。3、作用半径的计算 以只有一级功能商服中心为例，功能分确定为100，根据上式反算，得R =1 -如 eMpMIJ=1 Log100硝D = D*R = D*(1 Log旳)100EIJ锡表示j点受丨级商服功能的作用分，以商服中心为原点做缓冲区，区域由近到远作用 分依次确定为100分、90分10分。则作用分为100分的缓冲半径久= D*(1 Log10090)；依次类推作用分为10分的缓冲半径D10即为商服中心的服务半径Do4、以上计算在excel中操作，计算公式输入，如：=A1*(1-LOG(90,100),即可求算出久。5、其它点状因素的作用
12、分值计算方法与商服中心一样，因此可以直接采用商服中心的缓冲 半径做缓冲区。实验五：土地定级因素作用分值确定（线状因子）一、实验目的与要求：1、掌握线状因子作用分确定原理与方法。2、做缓冲区。3、计算线状因子的加权后作用分。二、实验内容：1、分别计算各级道路缓冲半径的值。2、分别做各级道路的缓冲区。3、用字段计算器计算线状因子的加权后作用分。三、实验步骤：1、打开ArcToolbox工具，做各级道路的缓冲区（道路级别划分见附3）。具体操作步骤：分析工具Analysis Tools邻域分析Proximity多环缓冲区Multiple Ring Buffer输入要素、输出要素（要在同一存储位置）一添
13、加缓冲距离一单位m勾 选仅外部面确定。2、停止编辑状态下“商业一级道路缓冲区”右击属性表选项添加字段（作用 分（长整型）、商业权重（双精度）、商业权重后分值（双精度）。3、开始编辑状态下，输入作用分、权重值、计算权重后分值保存编辑，停止编辑。4、对其它级别道路做同样的操作。附 3：商业一级：混合型主干道商业二级：生活型主干道 商业三级：交通型主干道 商业四级：生活型次干道 商业五级：交通型次干道商业一级道路商业二级道路商业三级道路商业四级道路商业孑级道路作用分缓冲半径作用分缓冲半径作用分缓冲半径作用分缓冲半径作用分缓冲半径100159030904805080880470707012708703
14、703601006018601260760650130502550185010501040170403540254017401530220304530353025302020320207020502040203010630101401011010901070实验六：土地定级栅格图一、实验目的与要求：1、会使用联合工具。2、完成面转栅格操作。二、实验内容：1、将上面实验中所做的缓冲区图层进行联合。2、在联合层里添加字段：商业总权重分3、用字段计算器计算商业总权重分值，即所有商业权重后分值的总和。4、将联合层转为栅格层。三、实验步骤：1、打开 ArcToolbox 工具，做联合。具体操作步骤：分析工具Analysis Tools叠加分析一联合一输入要素（添加缓冲图层）、 输出要素（要在同一存储位置“数据库”），命名为“联合”，确定。2、计算总分值。 具体操作步骤：停止编辑状态下，“联合”右击属性
