二级建造师法规

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1、1. 根据建造师执业资格制度暂行规定,二级建造师执业划分为 10 个专业，注册建造师应在相应的岗位 上执业，但国家鼓励和提倡一岗多师。2. 二级建造师应具备下列执业技术能力：了解工程建设的法律、法规、工程建设强制性标准及有关行业管 理的规定；具有一定的施工管理专业知识；具有一定的施工管理实践能经验和资历，有一定的施工组织 能力，能保证工程质量和安全生产.3. 建造师经注册后,才有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施工活动的管理。 取得建造师执业费格,未经注册的，不得以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作4. 建造师的执业范围包括，担任建设工程项目施工的项目经理,从事其

2、他施工活动的管理工作；法律、行政 法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。5. 建造师执业资格制度暂行规定规定，凡遵纪守法并具备工程类或工程经济类中等专科以上学历,并从 事建设工程项目施工管理工作满2 年，可报名参加二级建造师执业资格考试。6. 根据建造师执业资格制度暂行定,申请建造师注册的人员必须同时具备下列条件;取得建造师执业资格 证书；无犯罪记录；身体健康、能坚持在建造师岗位上工作；经所在单位考核合格。7. 根据建造师执业资格制度暂行规定，经注册的建造有下列情况之一的，由原注册管理机构注销注册： 不具有完全民事行为能力的；受刑事处罚的;因过错发生工程建设重大质量安全事故或有建筑市场违

3、法违 规行为的；脱离建设工程施工管理及其相关工作岗位连续2 年(含 2 年)以上的；同时在2 个及以上建筑 施工企业执业的；严重违反职业道德的.8. 民事法律关系是由主体、客体和内容三个要素所组成，三个要素是紧密联系、不可分割的有机组成部分 抽去任何一个就不能构成法律关系.本题中，财、物、行为、非物质财富是民事法律关系的客体， 自然 人、法人或其他组织是民事法律关系的主体；民事权利、民事义务是民事法律关系的内容.它们各自均不 能构成民事法律关系。9. 法律事件是指不以当事人意志为转移的、以对社会产生消极作用为主的法律事实，包括自然事件、社会 事件、意外事件.由于自然原因而发生的火灾、水灾、风灾

4、、地震等均属法律事件的自然事件.10. 法律行为的实质有效要件包括：(1)法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力;(2)行为人意思表 示真实；(3)行为内容合法.11. 委托代理因下列原因而终止：(1)代理期限届满或代理事务完成， (2)被代理人取消委托或代理人辞去委 托:(3)代理人死亡或丧失民事行为能力，(4)作为被代理人或代理人的法人组织终止。12. 他物权，是指财产非所有人根据法律规定或所有人的意思对他人所有的财产享有进行有限支配的物权,其 内容可能是在占有、使用、收益和处分的某一或某些方面对物的支配，而不只限于使用和收益方面。13. 法律行为的有效要件主要包括四点：(1)法律行

5、为主体具有相应的民事权利能力和行为能力；(2)行为人 意思表示真实；(3)行为内容合法;(4)行为的形式合法14. 下列三种行为不适用代理：(1)意思表示具有严格的人身性质的行为，如立遗嘱、婚姻登记；(2)履行具有 严格人身性质的债务行为，如商业演出、约稿；(3)违法行为不得代理。15. 债权与物权的区别，书中主要论及三点：(1)债权与物权的主体不同：(2)债权与物权的内容不同。 (3) 债权与物权的客体不同。16. 建筑法规定：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建 设行政主管部门申请领取施工许可证。17. 根据建筑工程施工许可管理办法第二条规定,工程投资

6、额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下 的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。18. 根据建筑工程施工许可管理办法第四条规定，建设资金已经落实，是指建设工期不足1 年的,到位资 金原则上不得少于工程合同价的 50，建设工期超过 1 年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 30。19. 建筑法规定：建设单位应当在建筑工程开工前，申请领取施工许可证，建设单位应当自领取施工许 可证之日起3 个月内开工。20. 根据建筑施工企业资质管理规定 ,新设立的建筑施工企业，到工商行政管理部门办理登记注册手续并 取得企业法人营业执照后,方可到建设行政主管部门办理资质申请手续，其资质登记按照最低登记核定，

7、 并设立 1 年的暂定期.21. 建筑法规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围 内承揽工程.大型建筑工程或者复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包.共同承包的各 方对承包合同的履行承担连带责任两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质 等级低的单位的业务许可范围承揽工程。22. 建筑法规定，国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程范围23. 建筑法规定：工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要 求建筑施工企业改正工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同

8、约定的质量要求的， 且当报告建设单位要求设计单位改正.24. 建筑法规定：建设工程监理企业不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目 不检查或者不接规定检查，给建设单位造成损失的,应当承担相应的赔偿责任.建设工程监理企业与承包单 位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的,应当与承包单位承担连带赔偿责任25. 未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工， 可以处以罚款。26. 承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合 规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担

9、连带赔偿责任。27. 建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正,没收 违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿,降低资质等级,情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程 不符合规定的质量标准速成的损失,建筑施工企业与使用奉企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。28. 建筑施工企业资质分施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包三个序列。29. 申请领取施工许可证，应当具备下列条件：已经办理该建筑工程用地批准手续;在城市规划区的建筑工程 已经取得规划许可证；需要拆迁的其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；有满足施工需要 的施工图纸及技术资料;有保证

10、工程质量和安全的具体措施;建设资金已经落实；法律、行政法规规定的其 他条件.上述八个条件，必须同时具备,缺一不可，是建设单位申领施工许可证所必须具备的必要条件.30. 根据建筑施工企业资质管理规定,从事建筑活动的施工企业、勘察设计单位和工程监理企业按照其拥 有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件 ,划分为不同的资质等级 , 经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。31. 根据建筑法规定，提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可 以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包

11、单位,也可以将建筑工程勘察、 设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是不得将应当由一个承包单位完 成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。32. 建筑法规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围 内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企 业的名义承揽工程.禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执 照，以本企业的名义承揽工程。33. 建筑法规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单 位；但是,除总承包合同中约

12、定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工 必须由总承包单位自行完成。34. 建筑法规定：建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包 合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。工程监理人员 认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。35. 建筑法规定：实施建设工程监理前，建设单位应当将委托的建设工程监理企业、监理的内容及监理 权限，书面通知被监理的建筑施工企业.36. 建筑法规定：建设工程监理企业与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单 位

13、不得有隶属关系或者其他利害关系.建设工程监理企业不得转工程监理业务,建设监理企业不得以任何 理由,要求设计单位在工程设计中降低工程质量。37. 建筑法第 67 条规定承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收 违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。承包单位有前款 规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包 或者分包的单位承担连带赔偿责任。38. 工程建设项目招标范围和规模标准规定第7 条规定，项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建 设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之

14、一的 ,必须进行招标； （1）施工单项合同估算价的 200 万元人民币以上的;（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100 万元人民币以上的；（3） 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50 万元人民币以上的；（4）单项合同估算价低于第 （1）、（2）、（3）项规定的标准，但项目总投资颇在3000 万元人民币以上的。39. 招标须按一定程序进行，因此需耗费一定时间,抢险救灾工程十分紧急，不能有时间耽搁,所以招标投标 法规定,抢险救灾工程可不进行招投标。40. 按照招投标公开程度的不同,工程施工招标分为公开招标和邀请招标。41. 邀请招标是招标人主动邀请特定的法人或其他经济

15、组织来投标 ,所以不需要进行资格预审 .投标人的资格 审查将在评标时进行。42. 招标投标法第28条规定,投标人少于3 个的,招标人应当依法重新招标。43. 招标投标法第23 条规定，招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件 要求提交投标文件截止时间至少15 日前,以书面形式通知所有招标文件收受人。44. 招标投标法第 24 条规定，依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标 文件截止之日止，最短不得少于20 日。45. 招标投标汝第31 务规定，两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共 同投标。联合体各方均应当具备承担招标

16、项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条 件有规定的,联合体各方均应当具备规定的相应资格条件由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等 级较低的单位确定资质等级46. 招标投标法第34 条规定,开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。47. 招标投标法第34 条规定,开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。48. 评标只能由招标人依法组建的评标委员会进行，任何单位和个人都不得非法干预、影响评标的过程与结 果。49. 招标投标法第37条规定，评标委员会成员人数为5 人以上单数，50. 招标投标法第 37条规定,评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,其中技术、 经济等方面的专家不得少于成员总数的23