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1、工程编号： 合同编号： 建 设 工 程施工（单价）合同工程名称： 工程地点： 发 包 人； 承 包 人： 深圳市建设工程造价管理站 编印2011版编制说明本合同是根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法等法律以及深圳市的相关法规，借鉴国际通用的工程施工合同条件和国家建设部制定的建设工程施工合同示范文本，在2009版深圳市建设工程施工（单价）合同示范文的基础上，结合深圳市建设工程计价规程（2010）、建设工程工程量清单计价规范（GB5050002008）的相关规定，由深圳市建设工程造价管理站修编制订。本合同为示范文本适用于深圳市行政区域内采用单价（固定单价和可调单
2、价）合同形式的施工合同，适用工程范围包括深圳市行政区域内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程、市政基础设施、线路管道施工和设备安装工程。本合同示范文本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”、“补充条款”及“附件”五部分组成。建设工程发承包双方采用本合同示范文本签订施工合同时，不得对“通用条款”部分进行调整；并应将“协议书”、“专用条款”及“附件”中须双方约定的事项予以明确；同时可根据工程的具体情况在“补充条款”中补充约定合同内容。未经编制单位许可，任何单位和个人不得以营销目的复制、印刷和销售本合同示范文本或抄袭其中的任何条款内容。目 录第一部分 协议书1一、工程概况1二、工程承包范围1三、合
3、同工期2四、质量标准2五、合同价款3六、组成合同的文件3七、词语含义3八、承包人承诺3九、发包人承诺3十、合同生效4第二部分 通用条款5一、词语定义和解释51词语定义52标题和旁注73书面形式8二、合同文件84合同文件组成及解释顺序85语言文字和适用法律、法规86适用标准规范87图纸98通知9三、发包人和承包人109发包人1010承包人10四、工程管理人员1111工程师1112项目经理（建造师）12五、转让、分包1313转让1314分包13六、施工准备工作1315施工组织设计和进度计划1316施工准备14七、开工、暂时停工、工期及延误1517开工及延期1518暂停施工和复工1619工期及延误1
4、6八、材料、设备供应1720发包人供应材料设备1721承包人采购材料设备1822材料设备的检验18九、质量、安全和文明施工1923工程质量和检测1924工程试车2025安全文明施工2126余泥渣土运输车辆要求2227工程的保护23十、合同价款、工程量确认和工程款支付2328合同价款2329工程量确认2530工程款支付25十一、工程变更2631工程变更2632变更价款确定27十二、竣工验收和结算2833竣工验收2834竣工结算30十三、违约、索赔和争议3135违约3136索赔3137争议32十四、工程质量缺陷保修3338工程质量缺陷保修33十五、不可抗力3339不可抗力33十六、保险和担保344
5、0工程保险3441工程担保35十七、合同的生效、终止和解除3542合同的生效、终止3543合同的解除3644合同份数3645合同备案36第三部分 专用条款37二、合同文件374合同文件组成及解释顺序375语言文字和适用法律、法规376适用标准、规范377图纸388通知38三、发包人和承包人389发包人3810承包人39四、工程管理人员4011工程师4012项目经理(建造师)40五、转让、分包4114分包41六、施工准备工作4115施工组织设计和进度计划4116施工准备41七、开工、暂时停工、工期及延误4219工期及延误42八、材料、设备供应4220发包人供应材料设备4221承包人采购材料设备4
6、222材料设备的检验43九、质量、安全和文明施工4323工程质量和检验4324工程试车43十、合同价款、工程量确认和工程款支付4326余泥渣土运输车辆要求4328合同价款4429工程量确认4630工程款支付46十一、工程变更4632变更价款的确定46十二、竣工验收和结算4733竣工验收4734竣工结算47十三、违约、索赔和争议4835违约4837争议49十五、不可抗力4939不可抗力49十六、保险和担保5040工程保险5041工程担保50十七、合同的生效、终止和解除5044合同份数50第四部分 补充条款52附件：工程质量缺陷保修书53附表一：发包人供应材料设备清单5659第一部分 协议书发包人
7、(全称)： 承包人(全称)： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程规模及特征： 资金来源： 二、工程承包范围 1 房建工程：(在口内打，并填写工程量)土石方工程口金属门窗工程口基坑支护工程口智能建筑工程口地基与基础工程口 桩基类别：桩径： 数量：通风空调工程口 空调面积： 平方米口 设计冷负荷： 冷吨主体结构工程口 混凝土口砌体口钢结构口 网架 口索膜结构室外环境工程口装饰、装修工程口 二次装修口 幕墙： 平方米电梯工程口
8、电梯 部口 自动扶梯 部屋面及防水工程口消防工程口建筑给排水工程口燃气工程口 户数： 户口 庭院管： 米建筑电气工程口其他工程2 市政工程：(在口内打，并填写工程量)七通一平工程口 万平方米给水管道工程口 米挡墙护坡工程口长： 宽： 高：给排水构筑物工程口软基处理工程口 万平方米泵站工程口 平方米道路工程口长： 宽：电信管道工程口 米桥梁工程口 座电力管道工程口 米隧道工程口长： 宽： 高：路灯照明工程口 座排水管道工程口雨水管： 米口污水管： 米口污水管： 米道路改造工程口长： 宽：排水箱涵工程口长： 宽： 高：绿化工程口交通监控、收费综合系统工程口 燃气工程口 米交通安全设施工程口其他工程口三、合同工期开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天。四、质量标准本工程质量标准： 五、合同价款币种： 合同总价(大写)： (小写)： 项目单价：口详见承包人的投标报价书(招标工程) 口详见经确认的工程量清单报价单或工程预算书(非招标工程)六、组成合同的文件 口协议书； 口中标通知书(适用招投标工程)； 口投标文件(适用招投标工程)； 口经
