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1、工程类别的划分一）建筑工程类别划分及说明1、建筑工程类别划分见表3-2、建筑工程类别划分说明（1）工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。（2）不同层数组成的单位工程，当高层部分的面积（竖向切分）占总面积30%以上时，按高层的指标确定工程类别，不足30%的按低层指标确定工程类别。（3）单独地下室工程的按二类标准取费，如地下室建筑面积10000m2则按一类标准取费。（4）建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿墙，高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间等的高度），跨度系指轴线之间的宽度。（5）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的
2、建筑工程，主要包括生产（加工）车间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。（6）民用建筑工程：指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包括：商住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程。（7）构筑物工程：指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工程，主要包括烟囱、水塔、仓类、池类、栈桥等。（8）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物稳定要求而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制桩。（9）强夯法加固地基、基础钢管支撑均按建筑工程二类标准执行。深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁按制作兼打桩三类标准
3、执行。专业预应力张拉施工如主体为一类工程按一类工程取费;主体为二、三类工程均按二类工程取费。（10）轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算，但不得低于最低类别标准。（11）预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行（12）与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、分户围墙按相应的主体建筑工程类别标准确定外，其余如厂区围墙、道路、下水道、挡土墙等零星项目，均按三类标准执行。（13）建筑物加层扩建时要与原建筑特一并考虑套用类别标准。（14）确定类别时，地下室、半地下室和层高小于2.2，米的均不计算层数。（15）凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按
4、指标确定工程类别。（16）在确定工程类别时，对于工程施工难度很大的（如建筑造型复杂、基础要求高、有地下室采用新的施工工艺的工程等），以及工程类别标准中未包括的特殊工程，如展览中心、影剧院、体育馆、游泳馆、别墅、别墅群等，由当地工程造价管理机构根据身体情况确定，报上级造价管理机构备案。（二）单独装饰工程类别划分及说明单独装饰工程不分工程类别。（三）安装工程类别划分及说明1、安装工程类别划分见表3-2。2、工业安装工程一类工程项目见表3-3。3、安装工程类别划分说明（1）安装工程以分项工程确定工程类型（2）在一个单位工程中有几种不同类别组成，应分别确定工程类别。（3）改建、装修工程中的安装工程可参
5、照相应标准确定工程类别。（4）工程类别未包括的特殊工程，如影剧院、体育馆等，由当地工程造价管理机构根据工程实际情况予以核定，并报上级造价管理机构备案。（四）市政工程类别划分及说明1、市政工程类别划分见表3-4。2、市政工程类别划分说明（1）工程类别划分是根据不同的单位工程的施工难易程度等，结合市政工程实际情况划分确定的。（2）工程类别划分是以单位工程为准，一个单项工程中如有几个不同类别的单位工程组成，其工程类别分别确定。（3）单位工程的类别划分按主体工程确定，附属工程按主体工程类别取定。（4）通用项目的类别划分按主体工程确定。（5）凡工程类别标准中，道路工程、防洪堤防、挡土墙、桥梁工程有两个指
6、标控制的必须同时满足两个指标确定工程类别。（6）道路路幅宽度为包含绿岛及人行道宽度即总宽度，结构层厚度指设计标准横断面厚度。（7）道路改造工程按改造后的道路路幅宽度标准确定工程类别。（8）桥梁的总长度是指两个桥台结构最外边线之间的长度。（9）排水管道工程按主干管的管径确定工程类别（10）箱涵、方涵套用桥梁工程三类标准。（11）市政隧道工程套用桥梁工程二类标准。（12）10000平方米以上广场为二类，以下为三类。（13）上表中未包括的市政工程，其工程类别由当地工程造价管理机构根据实际情况予以核定，并报上级工程造价管理机构备案。（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明1、仿古建筑及园林绿化工程类
7、别划分见表3-5。2、仿古建筑及园林绿化工程类别划分说明（1）工程类别划分是根据不同的单位琖中，按施工难易程度，结合我省建筑市场近年来施工项目的实际情况确定。（2）仿古建筑工程：指仿照古代式样而运用现代结构材料技术建造的建筑工程。例如有：宫殿、寺庙、厅堂、古戏台、古塔、牌楼（牌坊）、亭、船舫等。（3）园林工程：指公园、庭园、游览区、住宅小区、广场、厂区等处的园路、园桥、园林小品及绿化，市政工程项目中的景观及绿化工程等。本费用计算规则不适用大规模的植树造林及苗圃内项目。（4）古塔高度系指设计室外地面标高至塔刹（宝顶）顶端高度。（5）城墙高度系指设计室外地面标高至城墙墙身顶面高度，不包括垛口（女儿墙）高度。（6）园林工程的占地面积以设计图示范围为准，其中的园路、园桥、水面等面积应包含在内。（7）市政道路工程中的景观绿化工程点地面积以绿地面积为准。（8）预制构件制作工程类别划分按相应的仿古建筑工程标准执行。（9）与仿古建筑物配套的零星项目，如围墙等按相应的主体仿古建筑工程类别标准确定。（10）工程类别划分标准中未包括的仿古建筑按照三类工程标准执行。（11）工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按该指标确定工程类别。（12）工程类别标准中未包括的特殊工程，由当地工程造价管理部门根据具体情况确定，报上级工程造价管理部门备案。（六）房屋修缮工程类别划分及说明不分工程类别
