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1、 中山市会展商务中心新建项目环境影响报告书（简本） 评价单位：株洲市环境保护研究院建设单位：中山市城市建设投资集团有限公司编制时间：2011年4月1目 录第一章 总 则11.1 任务由来11.2 评价标准11.3 评价工作等级21.4 评价范围3第二章 区域环境概况（略）5第三章 项目概况及工程分析53.1 项目概况53.2 项目建设规模和建设内容53.3拟建工程污染源分析6第四章 环境质量现状调查与评价（略）8第五章 施工期环境影响分析85.1 施工期水环境影响85.2 施工期大气环境影响分析85.3 施工期噪声影响分析95.4 施工期固体废物影响分析105.5施工期振动影响分析10第六章
2、营运期环境影响分析116.1水环境影响分析116.2营运期环境空气影响分析116.3 营运期声环境影响分析与评价126.4 营运期固体废物影响分析136.5生态环境影响分析136.6配电房电磁感应影响分析136.7农药、化肥对环境的影响分析136.8光污染影响分析146.9日照影响分析14第七章 内(外)环境对建设项目的环境影响分析与对策157.1 内环境对建设项目的影响分析和对策157.2外环境对建设项目的影响分析和对策16第八章 污染防治措施及可行性分析178.1 施工期污染防治措施178.2 营运期污染防治措施198.3光污染防治措施218.4配电房电磁感应影响分析与减缓措施228.5生
3、态恢复措施228.6建设项目污染防治的可行性分析22第九章 清洁生产239.1施工期的清洁生产分析239.2营运期的清洁生产分析23第十章项目选址合理性分析23第十一章污染物总量控制（略）23第十二章公众参与24第十三章 环境损益分析(略)24第十四章 环境监测与环境管理(略)24第十五章 结论与建议2515.1结论2515.2建议281第一章 总 则1.1 任务由来中山市是我国珠江三角洲地区的区域性中心城市。今年来，面对入世的挑战和实践“三个代表”的要求，中山市政府已开始探索建设服务型制度。为改善政府形象、提高办公效率、避免重复建设，中山市城市建设投资集团有限公司拟选址于中山市东区博爱路南侧
4、投资建设“中山市会展商务中心” 项目，规划建成集办公区、商业写字楼、四星级酒店、中西餐厅及休闲娱乐于一体的大型建筑综合体。该建设项目总投资146000万元人民币，主要建设内容为中山市会展商务中心集写字商业楼，建设期从2010年8月至2013年12月。根据中华人民共和国环境影响评价法、国务院建设项目环境保护管理条例（1998年11月）和广东省建设项目环境保护管理条例粤府（1994）第57号文等有关法规，项目建设必须执行环境影响报告书审批制度。为此，中山市城市建设投资集团有限公司委托株洲市环境保护研究院承担中山市会展商务中心新建项目的环境影响评价工作。本院在接受委托后，即组成该项目的环评课题组，并
5、组织有关环评技术人员赴现场进行勘察及收集有关环评资料，按国家对建设项目环境影响评价工作的要求和技术规范，结合当地的实际情况，编制了中山市会展商务中心新建项目环境影响报告书。环境影响报告书经中山市环境保护局评审并批复后，将作为建设项目环境管理的主要技术依据之一，用于指导建设项目的建设和环境保护与环境管理工作。1.2 评价标准项目所在地执行的环境质量标准和污染物排放标准分别为：1.2.1 环境质量标准1) 水环境功能区划及水环境质量标准根据中山市水功能区管理办法（中府200896号），石岐河属于类类水体，执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类水质标准。12) 大气环境质量标准根据中山市
6、环境空气质量功能区保护规定（中府199851号），该区域属二类环境空气质量功能区，SO2、NO2、PM10执行环境空气质量标准（GB30951996）及其2000年修改单所列的二级标准。3) 声环境质量标准按声环境质量标准（GB 3096-2008）划分，项目所在区域属于2类声环境功能区，执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准。4) 室内环境质量标准根据民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001），本项目既含有类民用建筑工程（住宅部分），也包含类民用建筑工程（商业部分等）。 1.2.2 污染物排放标准1.2.2.1 水污染物排放标准由于项目所在地为珍家山污水处理厂
7、的集水范围，本项目办公及商业生活污水经过化粪池达标处理，厨房废水经过隔油池达标处理之后排入市政污水管网，废水排放执行广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准，经珍家山污水处理厂集中处理后执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级B标准及广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段一级标准中严者。1.2.2.2 大气污染物排放标准废气污染物排放执行广东省地方标准大气污染物排放限值（DB44/27-2001）第二时段二级标准；餐饮应执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001），油烟排放浓度小于2mg/m3。
8、1.2.2.3噪声排放标准施工期噪声执行建筑施工场界噪声限值（GBl2523-1990）；营运期噪声排放执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）2类标准。1.3 评价工作等级1）地表水环境影响评价工作等级项目的外排废水为生活污水，排放量为1000m3/d1250.91m3/d5000m3/d，水质复杂程度简单，且项目污水经珍家山污水处理厂处理后再排入石岐河，石岐河水质保护目标为（GB3838-2002）类水体，根据环境影响评价技术导则 地面水环境（HJ/T2.3-93）的分级判据，项目地面水环境影响评价低于第三级的评价条件，本报告说明污水排放的污染物类型和数量、处理方式及排
9、放去向，并进行简单的环境影响分析。2）大气环境影响评价工作等级项目排放的废气主要包括备用发电机尾气、酒店厨房油烟以及进出车辆行驶时排放的尾气等，污染物源强较小。本项目备用发电机产生的二氧化硫采用环境影响评价技术导则 大气环境（HJ2.2-2008）中推荐的估算模式进行计算，二氧化硫的最大地面浓度占标率Pi为1.02%，依据环境影响评价技术导则 大气环境（HJ2.2-2008）的规定，污染物最大地面浓度占标率Pi小于10%，项目大气环境影响评价等级为三级。3）声环境影响评价工作等级根据环境影响评价技术导则 声环境（HJ2.4-2009）的规定 “建设项目所处的声环境功能区为GB3096规定的1类
10、、2类地区，或建设项目建设前后评价范围内敏感目标噪声级增高量达3dB(A)5dB(A)(含5dB(A)，或受噪声影响人口数量增加较多时，按二级评价”，项目所在区域属于2类声环境功能区，因此，声环境影响评价工作等级为二级评价。4）生态评价工作等级项目用地为城镇商住用地，影响范围为项目用地内面积小于20km2，区域没有国家级的珍稀濒危物种，项目建设造成的生物减少量50%，绿地面积减少不超过1/2，不会出现土地理化性质改变及荒漠化现象。根据环境影响评价技术导则 非污染生态影响（HJ/T19-1997）的规定，生态环境评价工作等级为三级从简。1.4 评价范围1）地表水评价范围地表水评价范围为石岐河，珍
11、家山污水处理厂排污口上游0.5km至下游1.5km的范围。2）环境空气评价范围该区域属于平原，根据评价工作等级、本项目大气污染源高度、当地气象条件以及项目拟建址所在区域环境现状，按环境影响评价技术导则(HJ2.2-2008)中的有关规定，本项目环境空气现状评价范围可确定为以污染源排放口为中心，半径5km的圆形区域定为本项目的环境空气评价范围。3）声环境评价范围按环境影响评价技术导则(HJ2.4-2009)中的规定，本项目声环境评价范围可确定为项目辖区边界外100m包络线范围内的区域。4）生态评价范围生态环境影响评价范围为以建设项目为中心，用地边界外1km的范围。 第二章 区域环境概况（略）第三
12、章 项目概况及工程分析3.1 项目概况3.1.1项目基本情况项目名称：中山市会展商务中心新建项目建设单位：中山市城市建设投资集团有限公司法人代表：陈俊源项目地点：中山市东区博爱路南侧项目性质：新建建设规模：总用地面积47131.1m2，规划总建筑面积261279.48m2建设投资：项目总投资146000万元人民币，其中环保投资680万元人民币。建设周期：建设期从2010年8月至2013年12月。3.1.2项目地理位置及用地现状建设项目选址于中山市东区博爱路南侧（项目所在地中心坐标为：纬度223010，经度1132426），具体方位东面和北面均为中山博览中心，南面为远洋城，西面为帝璟东方项目、中
13、环广场一期和中山市委党校。区位条件比较优越，交通便利，是经济价值很高的办公用地。3.2 项目建设规模和建设内容3.2.1项目建设规模中山市会展商务中心新建项目总投资146000万元人民币，总用地面积47131.1m2，规划总建筑面积261279.48m2，建筑密度31.83%，容积率4.18，绿地率28%，建设期从2010年8月至2013年12月。主要经济技术指标与详细建筑信息见表3.2-1。6表3.2-1 中山市会展商务中心主要经济技术指标一览表项目单位数量总用地面积m247131.1总建筑面积m2261279.48其中1.酒店面积m238203.952.办公区面积m2116407.183.
14、商业面积m223613.944.商业办公面积m218833.355地下车库面积m264221.06地上总建筑面积（计容）m2197058.41建筑基地面积 m215002.97建筑密度31.83容积率比率4.18绿地率28车位数辆1980其中地上车位数辆292地下车位数辆16883.3拟建工程污染源分析3.3.1施工期污染源强分析3.3.1.1施工期水污染源强施工期废水主要是来自暴雨地表径流、地下水、施工废水及施工人员的生活污水等。3.3.1.2施工期大气污染源强1、施工期建筑场地扬尘施工期间，扬尘主要由以下因素产生：施工场地内地表的挖掘与重整、土方和建材的运输等；干燥有风的天气，运输车辆在施工场地内和裸露施工面表面行驶；运输车辆带到建设场地周围城市干线上的泥土被过往车辆反复扬起。2、施工期道路扬尘对于被带到附近公路上的泥土所产生的扬尘量，与路面尘量、汽车车型、车速有关，一般难以估计，但又是一个必须重视的问题，本评价主要进行定性的评价。3、施工过程的其他废气本项目施工过程用到的施工机械，主要有挖掘机、装载机、推土机等机械，它们以柴油为燃料，都会产生一定量废气，包括CO、THC、NOX等，考虑其排放量不大，影响范围有限，故可以认为其对环境影响比较小，在后面的评价中也不
