建筑企业施工管理方案范本

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1、目 录第一章 综合说明6第一节 工程简介6第二节 施工管理目标体系7第三节 编制依据8第四节 编制原则10第五节 目标控制11第六节 施工总体部署及施工流程11第七节 总体施工布置原则12第八节 岗位职责13第二章 施工现场平面布置23第三章 劳动力计划29 第一节 施工动员及交底30 第二节 投入本工程的管理人员要求与准则30 第三节 劳动力投入的保证措施32第四章 工程施工进度计划37第五章 施工进度施工工期保证措施38 第一节 施工前企业管理保障体制38 第二节 施工阶段缩短施工工期措施42 第三节 工程进度落后赶工计划体制44第六章 主要施工机械、设备47第七节 施工技术方案和措施51

2、 第一节 拆除工程51 第二节 屋面保温施工工艺55 第三节SBS防水施工工艺57 第四节 塑钢门窗安装施工工艺60 第五节 室内外暖气管道安装工艺66第八章 施工质量保证措施104 第一节 工程质量管理目标104 第二节 质量管理组织体系与职责分配105 第三节 质量管理制度与程序109 第四节 质量体系要素控制116第九章 各工序的协调措施123 第一节 相关专业施工班组的配合措施123 第二节 主要施工顺序、流程127第十章 冬、雨季施工措施129第十一章 施工安全保证措施133 第一节 安全生产的管理措施133 第二节 安全应急预案159第十二章 文明施工保证措施181 第一节 文明施

3、工管理措施181 第二节 安全管理措施181 第三节 安全文明施工经济的制约措施183 第四节 安全施工操作要点183 第五节 安全保证措施185 第六节 安全消防措施186 第七节 现场用电安全措施188 第八节 高处作业安全措施193 第九节 使用机械的安全措施194第十三章 施工现场环保措施197 第一节 现场环境保护措施197 第二节 施工现场保护措施198第十四章 施工现场维护措施207第十五章 工程交验后服务措施207 第一节 质量保修专项措施214 第二节 工程质量回访制度215 第三节 维修及校验服务216第十六章 施工现场成品保护措施218 第一节 成品保护原则219 第二节

4、 原材料保护220 第三节 材料包装及运输过程中的保护221 第四节 施工过程中的保护222 第五节 完工后成品保护措施223 第六节 完工前的清理224第十七章 材料投入及保证措施226附表1：劳动力计划表236附表2：拟投入的施工机械表237附表3：拟投入的办公用品及检测设备表238附表4：施工进度计划表240附表5：施工平面图241 工程质量目标承诺 我公司有健全的质量保证体系、安全文明施工体系，并且项目部管理人员常驻现场，项目班子成员都为经验丰富、组织监管能力强的公司中坚力量，在配合优良的机械设备使用下，采用本工程类似工程经验丰富的技术熟练工，按照施工进度计划，按时保质的完成本工程施工

5、任务，确保河西区2016年既有居住建筑供热计量及节能改造工程一标段的施工工程质量达到国家施工验收规范合格标准。 特此承诺。施工工期目标承诺 一旦中标，我公司保证完成河西区2016年既有居住建筑供热计量及节能改造工程一标段招标文件中对施工工期的要求，必将制定更加详尽的施工进度计划，配合业主、监理单位，按照承诺的工期内完工。，即2016年04月25日开工，2016年10月25日竣工，共计 184天（日历日）。我公司将严格执行施工进度计划，在施工工期内完成招标范围内工程量。 特此承诺第一章 综合说明本施工组织设计从业主的实际需求考虑，根据招标文件和施工图纸，集中公司中坚力量，认真研究设计图纸、把握技

6、术规范要领，编制每一施工部位的施工要求和目标，提出符合现场实际情况的施工方案，根据现场实际情况进行施工图纸二次优化，对各分项工程的工艺做法和质量要求进行详细讲解，以保证工程的顺利有序的进行。该工程施工项目施工地域的范围广、需要协调工作较多，最终竣工验收能否符合建设单位的要求，取决于施工单位的管理素质及业务能力的水平，故需精心组织、以大而有序、繁而不乱、合理有序、有效控制为原则编制整个施工组织计划。因此我公司组织了项目部进行测算工程量、勘察现场情况和充分理解设计图纸等工作，在此基础上编制的施工组织设计方案，全面实现招标文件和设计图纸提出的各项要求所做出的慎重承诺。我们根据本工程招标文件，参照有关

7、标准图集、施工及验收规范、规程、标准，主要法规及其他要求、相关资料编制的施工方案，把施工中各单位、各部门、各项资源、各阶段之间的关系更好的协调起来，使施工建立在科学合理的基础上，从而做到人尽其力，物尽其用。第一节 工程简介1、工程名称：天津市河西区2016年既有居住建筑供热计量及节能改造工程一标段2、建设地点：天津市河西区3、建设规模：522200平方米4、招标范围：所发图纸中的全部内容；（包括图纸文字说明、招标文件等）规定的全部内容。 5、施工范围：（1）屋顶：拆除原有屋面防水、重新做保温及防水 （2）楼道、阳台：更换塑钢窗。 （3）水暖：更换暖气、管网、增加供热计量。施工区域：光明里、红山

8、里、曙光里、红升里、光辉里、灃水南里、大庆里、红云里、红专公寓、灃新里、温泉公寓、平江北里东院、平江北里西院） 6、计划工期：2016年04月25日至2016年10月25日竣工，共计184天（日历日）。 其中屋面工期：2016年4月25日至2016年5月31日 门窗工期：2016年4月25日至2016年8月31 日 第二节 施工管理目标体系1、施工质量管理目标针对本项目的建设规模、施工特点，我公司将组织优秀的项目管理班子，从进场到竣工的整个施工工程中按照国家要求建筑规范运行操作，严格按照施工图纸组织施工，认真执行现行国家建筑施工验收规范和质量评定标准以及强制性条文的有关规定，本工程承诺的施工质

9、量目标是：达到国家验收合格标准。2、施工工期目标根据招标文件要求，通过对本工程的工程资料及施工现场实际条件的缜密分析，结合我公司类似工程的施工经验和所选定的施工方法及技术措施，经过细致周密、科学合理的计划安排，按照招标文件以及我公司的项目施工经验，编制详细的施工进度计划，并确保各节点工期准时完成，在项目的184天工期内圆满完成项目的所有施工任务。3、安全、环保与文明施工管理目标文明施工和安全生产是体现企业素质的窗口，针对本工程的施工特点，我们准备从狠抓现场管理入手，加强安全生产与文明施工管理制度；认真贯彻执行公司环境管理体系和职业安全卫生管理体系，严格执行国家及天津市有关安全生产与文明施工的各

10、项规定，导入CIS企业形象识别系统，进一步提高特色及创新意识，确保本标段工程达到天津市市级安全文明工地要求标准，具体如下：3.1安全目标：符合职业健康安全管理体系GB/T28001的要求，在施工生产全过程中贯彻实施“安全第一、预防为主”的方针，施工中达到无伤亡、无重伤、无火灾的目标，杜绝重大安全事故的发生。 3.2环保目标：符合环境管理标准ISO14001的要求，在全部施工过程中确保施工区无废水、无废渣，及时清理垃圾，车辆进出工地进行特别清理，控制现场施工噪音。3.3文明施工目标：严格执行文明施工措施，以体现我司的企业文化素质。第三节 编制依据本章主要是对编制本施工方案的编制依据及所采用的规范

11、、标准进行了详细说明，以供施工时执行。工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规范JGJ4-80建筑桩基技术规范JG94-94天津市桩基础工程暂行技术规定JJG3-89建筑地基处理技术规范JGJ79-91(98版)建筑地基础施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001外墙

12、饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-2000冷轧带肋钢筋碽结构技术规程JG95-95设置钢筋碽构造柱多层砖房抗震技术规程JGJ/T13-94碽泵送施工技术规范JGJ/T10-95建筑变形测量规程JGJ/T8-97混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GB107-87钢筋焊接及验收规程JGJ18-96钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96建筑工程冬期施工规定JGJ104-97建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ302-88建筑采暖与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88建筑电器安装工程质量检验评定标准GBJ303-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-

13、88建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电器安装工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GB50259-96电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范GB50128-93建筑排水硬聚录乙烯管道施工及验收规范GJJ/T29-98给水排水管道工程施工及验收规范 GBJ50268-97土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83机械设备安装工程及验收通用规范GB50235-98建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002岩土工程技术规范DB29-20-20

14、00施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97居住建筑节能工程质量验收规程J10522-2005第四节 编制原则1、认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。2、严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。3、坚持又好、又快的原则，采用先进的工程管理理念，组织有节奏、均衡和连续地施工。4、优先选用先进的施工技术、科学的施工方案、合理的实施规划，有效控制工程的安全、质量、进度、成本。5、提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。6、坚持“安全第一、预防为主”的方针和“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的安全生产管理体制，完善安全文明施工和生态环境保护措施，杜绝重大安全事故，控制施工的噪声、粉尘及垃圾污染。第五节 目标控制1、指导思想：恪尽职守、注重信誉、信守合同、优质高效。