《房建施工合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房建施工合同范本（37页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房建施工合同范本篇一：房屋建设施工合同范本房屋建设施工合 同甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商,特订立本合同.一：工程慨况该工程位于砖混一层，建筑面积为 平方米，以及室内装修。二：承包方式甲方以包工包料的方式承包给乙方。三:合同价款金额（大写）: 万元（人民币）。四、工程承包范围按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。主要分土建部分和室内装修部分如下:
2、围墙、大门（大门：防盗门宽米、门顶用三角破面琉璃瓦），由甲乙双方协商后,决定甲方增加一万元工程投资，承包给乙方. 土建部分：基础为50公分浆砌石基础;宽40公分地圈梁（配筋为：16型螺纹钢8根、阔筋为：8号，间距20公分）；高80公分浆砌石；正负零圈梁(配筋为：16型钢筋6根、阔筋为：8号，间距20公分）；基础主柱子配筋为：分别16型螺纹钢8根、阔筋为：8号，间距20公分；构造柱配筋为：分别16型螺纹钢6根、阔筋为：8号，间距20公分；屋面为现浇板（配筋为：10号钢筋、8钢筋，间距为15公分)。坡屋面材料由甲方负责提供，由乙方负责安装。严格按照施工图要求施工.装修部分:装修标准为中等装修，包工
3、包料。主要由:外墙四面贴外墙砖（颜色由甲方自选决定）。外门为防盗门、室内门为实木门；窗户材料为罗普斯金铝合金；室内电线全部用铜芯线；灯具用吊灯；汉式客厅屋顶为吊顶、地板用强化木地板；藏式客厅为藏式屋顶、地板用强化木地板;小孩卧室两间，屋顶为吊顶、地板用强化木地板;厨房屋顶为旺鹏胶旺鹏、地板用防滑瓷砖(颜色由甲方自选决定）、四周墙面用白色内墙砖；卫生间（浴室)屋顶为旺鹏胶旺鹏，安装浴霸、座便器，地砖用防滑瓷砖（颜色由甲方自选决定）、墙面用白色内墙砖；经堂屋顶为吊顶、地板用强化木地板；走廊地板用瓷砖(颜色由甲方自选决定）;楼梯用防滑瓷砖;扶手用不锈钢.五：承包价格及付款方式1:价格：1450元平方
4、米（建筑面积）。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情,双方协商解决。2:付款方式为分三期付款。第一期为基础、备料完后付总工程量的40；第二期为主体框架完后付总工程量的30；工程竣工后付总工程量的15%；剩下15为保修金，保修期为两年。保修期结束后无质量问题一次性余额付清。（保修期内如有质量问题乙方负责返工达标,达标后另外赔材料）.六：工期及安全责任工期从XX年4月15日到XX年7月20日全部竣工。推迟一天罚款200元天，由甲方在工程款中扣除。施工期间1:本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失
5、均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的,由第三人负责,与甲方无关。2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，电焊作业注意防火等。施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人,特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。以上合同内容望双方遵守各自责任,本合同一式二份，自签字之日期生效。 甲方(签字）： 乙方（签字）： 年月 日篇二：房屋建筑施工协议书房屋建筑施工协议书 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法增强甲乙双方的责任感，确保双方和共同利益、遵循平等
6、、自愿、公平、诚实、信用的原则，经甲乙双方充分协商特订立本协议以便共同遵守.第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、施工单位：第二条：乙方责任1、工程，工程地点，建筑面积，建筑结构类型为： ，建筑层楼为四层,开工日期2、工程从基础到竣工验收的全部工序都由甲方负责组织安排。3、房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费，全部 1由乙方自己承担。4、房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故均由方 负责处理，与甲方无任何经济法律责任。5、乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工，不得偷工减料，否则所发生的一切经济损失由乙方负责。6、乙方必须加强对建筑施工的安全管理，严格执行国家的生产安全责
7、任制度,务必做到安全第一、安全施工.7、房屋建筑施工由乙方实行总承包制，每平方包工包料装修带门窗水、电、挂瓷、瓷砖，带拆除原建筑物，并确保建筑材料的使用质量,否则造成的房屋的质量问题所发生的返工损失的材料,经济费用由甲方负责。第三条:甲方责任甲方应积极配合乙方在施工中出现的各种事务的协调处理.2、甲方有权监督工程质量和施工进度,材料进场的检验与验收，工程竣工验收。第四条:施工质量的保证1、乙方在施工中所匹配的材料必须货真价实,不许以 2次弃好，弄虚作假，偷工减料，否则后果自负.2、乙方应严格按照国家实用建筑材料手册的相关技术指执行操作，否则经国家质检部门的签定确认不符质量标准由乙方负责任。第五
8、条：工程价款的支付与结算付款方式按国家合同法预付材料款为 ，一层板面浇筑完毕付： 二层板面浇筑完毕付： 三层板面浇筑完毕付: ，尾款到全部工程竣工后经国家相关质检部门检验验收后一次结算。其余尾款到房子竣工验收合格后一次性付清给乙方,各种装修、水电、灯具、开头、门窗、瓷砖、内墙漆款项在本工程内。第六条：协议争议的解决方式本协议在履行过程中发生争议，由甲乙方双方协商解决，协商不能达到双方的共识，提交国家相关机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条：工程竣工交付验收工程竣工后乙方应向甲方提出建筑质量验收合格.第八条：附属条款1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方负责，如:灯具、 3电源线、电开关、各种门窗、室
9、内外各种瓷砖、卫生间、各种防水所需配置的材料，均由乙方负责购买。(屋顶图纸内容不做，甲方以后建盖简易房，包括防水隔热层）本协议共两份，其中甲乙双方各执壹份,协议双方签字盖章后生效。 发包人： 地 址： 电 话： 日期: 年 月 承包人: 地 址： 电 话： 日 4篇三：自建房屋施工合同书自建房屋施工合同书甲 方：乙 方：经双方协商，甲方将位于的自住用房的建设工程，承包给乙方实施修建,双方本着公平、公正、平等自愿的原则，就工程承包有关事宜协议如下,并共同遵守执行.一、承包方式甲方采用包工包料的方法,承包给乙方实施修建。二、甲方责任1、协调处理好周边邻里纠纷，确保乙方正常施工；2、负责并保证乙方施
10、工所需水、电、路的通畅；3、按期足额支付工程进度款。三、乙方责任1、负责组织施工队建设并自行解决施工所需的所有设备、原材料；2、负责施工安全防护措施落实工作，因安全措施落实、工地管理、施工操作不到位,造成的一切安全责任和损失由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。3、负责保证施工中材料质量和技术水平达标;4、严格管理施工人员；5、按期交付房屋。四、施工要求1、基础工程：基础为条形基础，长度为1700cm,入深为900cm（放线时以实际情况确定)。基础开挖深度为50cm，宽度为140cm（基础需出地面高度230cm)。地基必须夯实，底层铺10cm混凝土，震实后铺16螺纹钢,再浇筑30cm混凝土震实。
11、绑地梁钢筋,主筋为16螺纹钢6根，箍筋为钢筋，高度为50cm,宽度为24cm，混凝土浇筑。基础圈梁和下部相同。2、主体工程：砖混结构二层，第一层高为360cm,第二层高为340cm，圈梁使用12螺纹钢4根,规格为24cm30cm。立柱要求16根，规格为50cm24cm,箍筋使用钢筋，间距15cm,混凝土为C30商混浇筑制作。墙体必须使用国标优质红砖,砂浆标号为C10砂浆砌筑,要求砖砌平整，红砖间隙不能大于，砖层误差不能大于2cm。上部圈梁和现浇板一次浇筑，主筋为10钢筋,副筋为8钢筋,间隙为15cm15cm，圈梁箍筋间隙不能大于20cm。主梁钢筋使用25螺纹钢4根，20螺纹钢3根,高度为50c
12、m.宽度为24cm,箍筋圈使用10钢筑制作,间隙为10cm.二层圈梁现浇板要求和一层相同，混凝土使用C35商混浇筑.栏板使用钢混结构,高度不低于90cm,顶部栏板与一层相同。以上所用钢材全部采用酒钢钢材。3、装饰工程:外墙粉刷使用C20水泥砂浆，分两次粉刷压光。前墙使用全瓷小方砖贴面，包括檐柱（瓷砖每块不低于 元）.楼梯、走廊、台阶使用花岗岩贴面.楼梯围栏使用不锈钢材质制作。内墙粉刷使用C20水泥砂浆粉刷,白灰罩面.地板贴品牌高档地砖,垫层使用C20混凝土，厚度不低于15cm,每平方造价不低于 元.地脚线贴砖，每片价格不低于元。涂料使用仿瓷涂料刮墙,乳胶漆罩面。上下两层相同。4、门窗工程：房门
13、使用国优品牌安全防盗门（每扇门不低于 元)，颜色由甲方选择。窗使用双层玻璃铝合金推拉窗和不锈钢防盗制作，铝合金材料为国优品牌材料，玻璃单层厚度为，防盗使用材质制作，间隙不能大于9cm。5、电路工程:电工程为埋管暗装，使用群邦牌铜线，每间安装三插一灯，线径为主线10平方米，副线4平方米.设臵两个回路，每层安装电路控制箱和电表。灯具使用优质节能灯。6、外围工程：砖砌围墙50米,高不低于米;并修建砖混大门一座.7、其他事宜：乙方不得私自将该工程转包第三方进行施工。工程质量必须按国家建筑规范执行。五、施工工期工程工期为个月，即 XX 年 月 日至 月 日止.乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证
14、按期交房。六、付款方式工程报价:每平方1，元(壹仟肆百元整），拟建面积 平方，工程预算约 元（元整）,最终以实际建筑面积为准。1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款万元；2、第一层封顶后，甲方支付乙方万元；3、第二次封顶后，甲方支付乙方万元;4、完成墙面粉刷、贴墙砖、贴地砖、围墙、大门等收尾工程后，甲方支付乙方 万元；5、剩余尾款约 万元（不超过1万元）作为质量保证金，自验收合格之日起一年后，如房屋未出现任何质量问题,甲方将剩余款项全部支付给乙方；若出现质量问题，由乙方进行维修或由甲方协调第三方维修,维修金从剩余款项支付,剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。七、违约责任：1、乙方承建的房屋如出现重大质量隐患（自然灾害除外)，无法居住的，乙方需向甲方进行索赔，索赔金额=全额建房款+全额建房款20%；2、因乙方责任导致未按期完工的，逾期超过一月以上，乙方需向甲方支付不低于万元的违约金；3、因甲方责任导致乙方不能正常完工的,逾期超过一月以上，甲方应向乙方支付不低于万元的误工费、设备租凭费等。4、本合同经双方签署后，即产生法律效应，若乙方单方面终止合同，需赔偿甲方全额损失，并支付违约金2万元；若甲方单方面终止合同，需按工程进度进行结算,并支付违约金2万元.八、其他未尽事宜在施工过程中，如有工程变
