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1、农村自建房合同通用模板 一户农村村民只能拥有一处住宅之地，且面积不得超过相关部门规定的标准，这是宅基地政策的一条最基本要求。下面是我给大家整理的关于农村自建房合同通用模板，欢迎大家来阅读。 农村自建房合同通用模板1 甲方（负责人）：（姓名，身份证号码） 乙方（承包人）：（姓名，身份证号码） 依据建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在公平互利、公正合理、诚恳信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议： 甲方拟建房屋一座，位臵在，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子
2、、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前天以上通知甲方购买所需材料。 乙方具有从事农村房屋建设的成熟阅历，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。 工期从年月日开头建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。 乙方要加强对其人员的安全训练，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的有意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。 乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 乙方应当本着保质保量的原则，根据图纸施工，
3、加强质量管理。 重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，并在施工中若发觉造成材料损失、铺张，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严峻而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。 4.乙方必需仔细根据甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方托付人员的督查。 5.乙方施工时要保证质量。使用前必需把砖头浇水潮湿， 沙浆的饱满度必需要达到“三个一”砌筑法，即（一块砖、一铲灰、一挤揉）。砖与砖的沙浆饱满度要达到85%以上，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保
4、证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。 6.假如乙方由于自身水平缘由达不到工程合格条件的，乙方应当根据甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到商定使用条件的，乙方应当担当工程质量违约责任。 7.房屋建成后，由于乙方缘由引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方担当修理返工或重做的责任，并由乙方担当所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。 8.乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，
5、重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行担当。 9.房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行免费修理。 三、工程保修 工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金元（大写：）。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或修理。若在规定时间内乙方未到场修理，甲方有权另请施工队修理整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。 四、付款方式 工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。 付款时间：第一次付款在施工开头后天内，其次次付款在天内，第三次付款在天内，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后天内给付。施工结束后，除质保金外以结清。以上付款均在工程验
6、收合格的状况下支付。施工期间概不借支。 五、违约责任 由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方缘由导致使合同无法履行的，乙方应担当违约金元，并赔偿因其违约给甲方造成的一 切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应担当违约金元。 3、在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同商定支付工程价款，应当担当违约金为总人工费的（或每日担当违约金为总人工费的%）。如有特别状况可以另行协商，以达成协议。 六、争议解决方法 发生合同争议时，双方应友好协商。 如协商不成，双方可将争议提交人民法
7、院进行裁决。 七、附则 本合同一式三份，甲、乙、见证人三方当事人各执一份。 本合同自签订之日起生效。 以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订 农村自建房合同通用模板2 甲方： 乙方： 经甲乙双方公平协商，就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地的事宜，自愿达成如下协议： 一、承建标的物、面积 甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方，规模为层。 二、承建期限 自20_年月日至年月日。 三承包方法：乙方包工，甲方包料; 1、甲方负责水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料; 2、乙
8、方负责建筑所需一切用具(壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等; 四、承包范围及质量 根据图纸和甲方要求，参照国家一般民宅施工规范进行施工。楼层高度：一层净高度为米;二、三净高度为米 放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。 做法：主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其它以 预制板为主，出檐厘米。 粉刷：前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光。 地面：室内全部地面地板砖;卫生间，厨房高度不低于2米的墙砖;楼层内部不高于厘米的墙裙砖。 五、支付方式 承包总价款以每平方米/元的价格计算，主体结束付总价款的45%;内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%，扣留总价款的10%作为工程保
9、证金，待完工两个月后，尾活结束，复验无误后，甲方结清全部价款。甲方支付价款，以乙方出具的收到条为准。 六、甲方的权利义务 1、甲方应与承包建筑工作开头前，处理好四邻关系，保证乙方承建工作的顺当开工。 2、甲方应供应合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以协作乙方保质保量的建房工作。 3、甲方应供应安全的水电，以便于乙方安全施工。 4、乙方施工期间，不按甲方要求或存在严峻质量问题甲方有权要求乙方返工。 5、甲方应按合同商定按期给付乙方施工款项。 乙方的权利义务 1、乙方保证自备的建筑队，能保质保量的安全施工，按期竣工。 2、乙方应与施工前，选择、筹备有力量、有技术的建筑工人组成符合国家规定的
10、建筑队，并按行业规定进行必备的培训，以确保工人能娴熟干活、安全施工。 3、乙方在施工前应预备与施工相关的机器设备，并应提前调试到位，保证其能正常运转、安全施工。 4、乙方有权利按合同商定要求甲方按时支付施工款项。 5、乙方在施工过程中，应尽到安全留意义务，若因过失、有意出现安全事故，由乙方即建筑队负责人担当事故后果。 6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及安排，由此引起的纠纷与甲方无关。 7、经甲乙双方同意，在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故障等因素出现安全问题，需要赔偿的，由乙方自行担当后果，与甲方无关。 六、违约责任 (1)甲方违约 1、不能供应有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原
11、材料，造成乙方施工延误期限，乙方有权追究其违约责任。 2、没有按时支付乙方承包款，乙方有权追究其违约责任。 (2)乙方违约 1、没有组织工人上岗培训，不能供应合格、技术娴熟、对建筑安全熟知的建筑队造成安全事故的，由乙方自行担当事故后果，甲方免责。 2、没有供应性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的，由乙方自行担当后果，甲方免责。 3、施工过程中偷工减料，不按施工程序，不熟识施工技术，不按行业规定，造成房屋质量出现问题且需要返工的，甲方不再重复支付施工款;若出现重大质量问题，无法返工或者返工会造成甲方严峻经济损失的，甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方缘由而给甲方造成的相应损失
12、;若因质量问题造成安全隐患或安全事故，甲方除行使上述权利外，有权追究乙方法律责任。 未尽事宜，有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年月日 农村自建房合同通用模板3 修建方：以下简称甲方 承建方：以下简称乙方 依据中华人民共和国建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。 一、承包方式及内容 1、甲方将自用小二层住房约为300平方米，承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。 2、房屋修建为二层砖砼结构，现浇砼楼板，砼构造柱。 3、正负零以下由乙方调配人员施工，甲方予以协作及负责人工及生活费用。 4、乙方承
13、包由正负零以上修建，包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。 5、乙方自行负责供应全部支撑架、模板及所需一切机械。 二、收方方式及承包单价 1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进行实收。 2、经双方协商以170元/m2计算。 三、甲方的责任和义务 1、甲方无偿供应给乙方水、电。 2、甲方自开工之日起满意供应建筑主材给乙方，以免造成停工待料，延误工期。 3、甲方在每层现浇当日供应所在工人一天生活，其余时间生活由乙方负责。 4、甲方一次性付给乙方安全费元。 四、乙方的责任和义务 1、乙方必需按质按量完成所承包的内容及项目。 2、乙方必需按甲方要求程序进行施工。 3、乙方必需做到安全文
14、明施工，安全由乙方全面负责担当。 4、乙方不得随便铺张材料，不得有意拖延工期。 5、各工种人员由乙方负责调配。 五、质量要求 1、砼强度要求达到： 2、砌砖饱满度，垂直度，平整度，砼构造柱砌砖要求4进4出。 3、抹灰面的垂直度，平整度。 六、付款方式： 开工之日付20%，约为元，以后按工程进度，在每层现浇完后付20%，约为二次，约为元，余款待工程全面完工后，阅历收合格后一次性付清。 七、施工时间： 开工： 竣工： 八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字即时生效，盼望双方共同遵守，若一方违反，必需担当相应损失，另外，本协议未尽事宜，应由双方共同协商确定。 甲方签字： 乙方签字： 年月日 农村自建房合同通用模板4 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 经甲乙双方协商，乙方承建甲方层民用楼房，面积大约在平方米左右，每平方米元，总造价为元(大写：)，承建方式，竣工验收后，按实际建筑面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。 一、基础为井桩基础，共计个井桩按图纸施工，建房规格米，共分为间门面；室内带个楼梯正负零按现场确定
