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1、建设用地申请报告建设用地申请报告篇一：建设用地申请书范文建设用地申请书范文县国土资源局：项目属项目，该项目建成对具有重意义，该项目位于县（区、特区）乡（镇、办事处）村，拟占用农用地公顷（其中：耕地公顷）、建设用地公顷、未利用地公顷），共计公顷。现该项目的前期相关工作已完成，特向贵局提出申请，并提供如下相关资料。1、用地申请；2、项目建议书、可行性研究报告、初步设计批复或核准文件；3、建设单位有关资质证明；4、建设项目用地预审意见；5、有资质的单位提供的地质灾害危险性评估报告和压覆矿产资源评估报告及其备案材料和评审意见；6、建设工程总平面布置图；7、环保、林业等有关部门的审批文件（涉及林地的）；
2、8、有资质的单位出具的拟征用土地的勘测定界技术报告书和勘测定界图；9、补充耕地方案或说明材料，涉及25 度以上坡耕地的，提供证明及确认材料；10、经批准的土地复垦方案及相关材料；1.1、经批准的社保方案及相关材料；12、土地预存款缴费凭据；13、其他相关资料。申请单位：篇二：关于申请建设用地的请示关于建设中药材门市、中药材标准化仓库的请示尊敬的 *：* 有限公司坐落于安岳县工业园区双龙路一号，系我县近年来发展较快、规模较大的企业，解决了周边群众就业难题，为我县经济的发展做出巨大贡献。我公司为了更好更快的发展，在原有库房不足的情况下，拟建设 3000 平方米的包括地产中药材收购门市以及标准化中药
3、材仓库。其中中药材收购门市 700 平方米，中药材标准化仓库2300 平方米。我公司一直致力于中药材的种植、加工和销售。现有的中药材种植面积上万亩，种植合作社也达到相当大的规模。建立中药材收购门市及增加中药仓库迫在眉睫，特别是易虫蛀的地产品白芷等中药材的贮存更是急迫需要仓库，否则就会因存储不当发生霉变、虫蛀、泛油、变色、散气变味等品质变异现象，不仅在经济上造成损失，还会使中药降低疗效，甚至完全失去药用价值。为了防止中药品质变异现象的发生，必须修建专用的中药材库房。公司启动该项目的建设也是为了更好的加强对已有的和将收购的中药材进行更科学的管理，确保药品质量。原有的中药材库房已不能满足企业发展需要
4、，新建的收购门市及中药材库房的建设需建在提取车间的外侧。修好后不但不会影响园区建设，反而提升园区的整体形象，同时也保证了企业.及农户的利益，我司请求*在不违反原则的情况下给予相关部门的协调，可否，请批复。*有限公司 201X 年 2 月 16 日篇三：建设用地申请书建设用地申请书附送：建设用地管理和土地违法行为问题的有关政策规定建设用地管理和土地违法行为问题的有关政策规定关于土地利用总体规划、建设用地管理和土地违法行为问题的有关政策规定【编者按】对征用农民集体所有土地补偿费管理使用情况开展专项检查是今年执法监察工作的重中之重，各地普遍反映这项工作政策性强、涉及范围广、工作难度大。为进一步推动工
5、作的深入开展，国土资源部有关部门汇总整理了关于土地利用总体规划、建设用地管理和土地违法行为问题的有关政策规定，供各地在工作中参考，以便更好地把握政策界限，提高工作质量。关于土地利用总体规划、建设用地管理和土地违法行为问题的有关政策规定一、关于土地利用总体规划问题（一）土地利用总体规划是国家实行土地用途管制的基础。它是根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局。有以下五个特点：1规定了下级规划应依据上一级规划编制，建设用地总量不得超过上一级规划的控制指标，耕地保有量不得低于上一级规划的控制指.标。确立了规划体系的
6、总体控制作用。2规定了城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模不得突破土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。确立了土地利用总体规划控制建设用地总量的法律地位。 3规定了县乡规划应当进行土地分区、明确用途，乡级规划还应公告。将规划落实到地块，并置于人民群众的监督之下，强调了规划的可操作性。4规定了规划、年度计划一经批准必须严格执行，修改规划须经原批准机关批准，未经批准，不得改变规划确定的土地用途。体现了规划执行的严肃性。5既规定了土地调查、统计数据的法律地位，又规定了建立全国土地管理信息系统和对土地利用状况进行动态监测。既保证了规划的科学依据，又提供了检查规划实施的新科技手段。（
7、二）我国的土地利用总体规划由国家、省、地（市）、县（市）、乡（镇）五级组成，形成了完整的土地利用总体规划体系：全国和省级规划出宏观控制性规划，主要任务是在确保耕地总量动态平衡和严格控制城市、集镇和村庄用地规模的前提下，统筹安排各类用地；县乡规划属实施性规划，其主要任务是按照上级规划的指标和布局要求，划分土地利用区，明确各土地利用区的土地主要用途和区内土地使用条件，为单位和个人合理使用土地，进行土地开发、整理提供依据，为政府审批农用地转用、划定基本农田保护区提供依据。（三）土地利用总体规划的编制是政府行为，由各级人民政府组织编制，报有批准权的人民政府批准：省会城市、人口在100 万以上的城市和国
8、务院指定的城市的土地利用总体规划由国务院审批；国务院批准权限以外的各级土地利用总.体规划统统由省级人民政府审批。另外，为了减少审批工作的难度，土地管理法还作了这样的规定：“乡（镇）土地利用总体规划可以由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准”。土地利用总体规划修改的批准权是与上述批准权一致的。（四）规划的法定地位在法律里规定得很清楚，同我们关系最密切的是在处理违法行为时，规划成为实施何种行政处罚的重要依据。例如法律第 73 条、 76 条、 78 条都作了这样的规定，在非法占用土地新建建筑物和其他设施，如果违反土地利用总体规划，是要拆除的；第 80 条规定，不按批准用途使用国有土地，是
9、要退还土地的。二、关于建设用地管理问题（一）我国的土地分类 * 年 1 月 1 日起施行的土地管理法，从我国的实际情况出发，按照土地利用现状，科学地将我国的土地分为3大类，即农用地、建设用地和未利用土地，并对此作了定义：1农用地：是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地（与大型水利建设，如水库、水力发电站用地不同，滤布是仅限于水田灌溉用的土地）、养殖水面等。农用地按照土地所有权的种类，分为国有农用地和农民集体所有农用地。2建设用地：是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。这里所讲的建筑物，是指人们进行
10、生产、生活或其他活动的房屋或场所，如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑；构筑物是指人们不直接在其内进行生产和生活的建筑，如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、.挡水墙、蓄水池、囤仓等。建设用地按照土地所有权的种类，分为国有建设用地和农民集体所有建设用地。3未利用土地：是指农用地和建设用地以外的土地，即是指还未利用的土地，包括难利用的土地。如荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地等。未利用土地按照土地所有权的种类，分为国有未利用土地和农民集体所有未利用土地。新土地管理法第 4 条明确指出：严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护；第 39 条规定：开垦未利用的土地，必须经过科学论证
11、和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，经依法批准后进行。土地管理法实施条例第 17 条规定：禁止单位和个人在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内从事土地开发活动。从上述的这些法律规定中可以看出，国家十分强调按照土地利用总体规划确定的用途利用土地，农用地转为建设用地，未利用土地的开垦、开发，都必须依法审批。（二）农用地转用和未利用土地开发的法律规定新土地管理法对农用地、未利用土地的转用作了严格的规定。 1农用地转用及审批权限所谓农用地转用，是指现状农用地按照土地利用总体规划和法律规定的批准权限报批后转为建设用地的行为。又称为农用地转为建设用地。决定农用地转用的依据主要有3 个：一是农用地
12、转用是否符合土地利用总体规划确定的土地用途；二是农用地转用是否符合土地利用年度计划及根据该年度计划下达的建设用地控制指标；.三是农用地转用是否符合国家下达的建设用地供应计划。另外，如果农用地转用占用的是耕地，还应当看其是否有开垦耕地的方案。新土地管理法第 44 条规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。农用地转用实行两级审批，即由国务院和省级人民政府审批。其权限划分如下：国务院的审批权限（1）国务院批准的建设项目占用农用地，由国务院审批。包括由国务院和国务院有关部门批准得能源、交通、矿山等项目以及中央军委批准的军事建设项目；同时也包括按照国家基本建设程序规定，
13、由国务院有关部门批准可行性研究报告的项目并在城市建设用地区之外需要单独选址的项目。（2）省级人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目，在城市建设用地区外用地并单独选址建设占用的农用地，由国务院审批。（3）省、自治区、直辖市人民政府所在城市，以及国务院指定的城市扩张用地，一般是指人口在 50 万以上的城市（具体为 84 个城市），本文来自 .gongwen123. 在城市建设用地区内统一征地占用农用地，由国务院审批。需要指出的是，在这些城市中，只有城市本身扩张占有农用地需要国务院审批，市辖县的县城扩张用地由省级人民政府审批，市内农村集体建设用地扩张由地（市）办理农用地转用。但对一些市设的开发区、卫星城，将按城市市区扩张对待，应报国务院审批。省级人民政府的审批权限.（1）除了报国务院审批之外的其他城市的市区扩张占用农用地，由省级人民政府审批。（2）县、县级市所在的城镇及其他镇建设扩张占用农用地，由省级人民政府审批。（3）地、市以下人民政府批准可行性研究报告或立项的建设项目占用农用地，由省级人民政府审批。另外，土地管理法规定，设
