工程承包协议书(大双包)

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1、工程承包协议书甲方：绿城装饰工程集团得力颐园样板房工程部乙方：杭州伯乐建筑劳务分包为保证得力颐园 5 套样板房精装修工程顺当实施，保障双方的合法权益， 明确双方责任，确保工程质量、进度、安全生产和文明施工到达目标要求，经双方协商全都，签订本协议，共同遵守。一、 工程工程：得力颐园 5 套样板房精装修工程二、 工程地点：浙江宁波三、 工作内容：甲方依据工作需要，安排乙方在得力颐园5 套样板房精装修工程进展施工作业，施工范围包括施工图纸及变更签证范围内的室内装饰施工、材料供给及设备安装。四、 承包方式：包工包料，机具设备乙方自备五、 工程工期：1、 开工日期：本承包工程定于 2023 年 1 月开

2、工，具体以甲方开工令为准； 竣工日期：本承包工程定于 2023 年 5 月 10 日竣工；本协议工程工期需满足甲方工程工期的需要，假设依据实际状况需调整本承包工程的工期，由甲方向乙方发送书面文件，乙方假设有异议应在收到后四十八小时内书面提出，假设未提出，视为已同意的工期进度安排。2、 工期要求：工程不能按合同工期竣工或超动身包方视具体工程可能为业主、建设单位、土建总包或其他托付治理方，以下统称为“发包方”、甲方同意顺延的工期竣工，乙方担当以下违约责任：1) 总工期逾期：假设因乙方缘由造成逾期竣工，每逾期一天按合同总金额的万分之五 担当逾期违约金，并担当包括甲方因此患病到发包方赐予的惩罚；2)

3、节点工程逾期：假设节点工期发生延误，每逾期一天按该节点工期内的工程量造价的万分之五支付违约金，且甲方按各节点进展考核，可累计扣罚。假设通过乐观施工总工期最终能按期完成，对原节点的扣罚款项甲方可予以返还。10六、 施工质量要求：1、 工程质量必需到达本合同所商定的工程质量标准，质量的评定标准依据甲方与发包方所签订的施工合同相应质量条款履行。乙方必需严格按国家、施工地当地政府部门及绿城集团有关标准、标准和设计要求以及甲方的指令施 工，因乙方缘由使工程质量达不到商定的质量标准，乙方应马上无条件返修整改，一切返修费用由乙方担当并赔偿由此给甲方造成的损失。2、 乙方在开工前，必需编制施工工艺、施工进度报

4、甲方审查、批准。工程的检查、交接验收等程序条件必需满足总包合同或甲方的质量标准和质量要求。乙方在提交甲方验收之前必需自检，并供给自检依据，自检后以书面形式通知甲方并允许及承受甲方进入现场进展工程交接验收、检查。3、 已完工工程的成品保护： 施工未阅历收或未正式交付的工程，由乙方按甲方或发包方要求负责保护，假设消灭损坏，必需无条件马上修复。七、 价款及付款方式：1、 承包价格：为甲方与发包方签订的施工合同以下简称“主合同”价款中的 85%，联系单局部同比例，暂定总价 86.7 万元其中劳务款 30 万元，材料款 56.7 万元。该总价包括但不限于乙方施工人员的工资、加班费、赶工费、治理费、交通费

5、、机具费、住宿费、劳保用品、医药费、落手清、成品保护、材料费、材料搬运、垃圾清运费、现场水电、税金、工程业务应酬费用等。2、 工程款支付：1预付款：工程正式开工后 10 日内，甲方支付乙方承包总价 8%预付款，预付款施工过程中不扣回，在支付乙方承包总价 85%的完工进度款时一次性扣回。2进度款：按当月已完工程量 70%支付，工程完工后支付至承包总价的85%含预付款。进度款分别按下述方式支付给劳务公司和材料供给商，乙方需自行与劳务公司及材料供给商进展资金结付。1) 劳务款支付方式：依据劳务分包合同商定并结合工程实际完成进度进展支付。2) 材料款支付方式：主要的大宗材料付款，依据工程进度及材料合同

6、具体商定由甲方进展代付，从乙方进度款中同比例扣减。3结算款：按本协议第九条执行。八、 工程变更及签证2、 因设计变更或甲方通知造成合同工程量增减的，如竣工后工程实体内仍旧存在且可以依据相关图纸变更、施工通知等资料确定工程量的施工工程， 发包方不办理现场签证，竣工时甲方按相应资料计量结算；如竣工后工程实体内已不存在或不能按图纸资料计量的工程，乙方才能请甲方办理现场签证，没有设计变更签证或甲方通知时合同总价及工程量不调整。1、 甲方发出的变更指令，需经甲方签署意见及签字，否则乙方可以不承受； 乙方收到甲方正式书面工程通知单后应于 48 小时内开头工作。3、 乙方应按工程变更签证单统一使用的要求，对

7、现场签证进展编号， 注明施工单位、发生时间、缘由、工程量、涉及费用附工程量和费用具体计算过程等工程，签证单上工程经理必需签字并加盖工程部印章或技术专用章。签证发生时间与书面报送甲方代表时间不得超过七天，在规定时间内未报、报出的资料不符合要求、逾期报送均视为乙方自动放弃，不予补办。专员共同参与测量并记录，现场收方前方可隐蔽。因乙方缘由，未经甲方技术负责人、质量员、本钱核算专员共同实测实量的，工程量以甲方确定的量进入结算。4、 现场签证涉及的需要收方的工程量，不能依据图纸计算或隐蔽后不能测量计算的，需要现场收方。现场收方必需有技术负责人、质量员、本钱核算5、 设计变更、现场签证的预结算的计价原则：

8、投标书中有一样子目的，按一样子目的价风格整；有相像子目的，按相像子目换算后的价风格整；原投标书无一样或相像子目时的计算方法：乙方提报综合单价，双方协商确定。施工措施费和其它措施费不再计取，仅计取税金，不再计算其他费用。6、 关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单上协商确定以下内容： 工作内容及工作量、工作时间、工作人数，取定的人工单价。并在签证执行状况记录表上具体记录执行状况，签证执行记录表经现场技术负责人及甲方代表签字后生效。7、 为便利核对，乙方应按工程变更签证单、工程变更计算书的格式将每份现场签证按本补充合同商定的方式分别计量套价做出具体预算，并附上工程量计算式、收方记录、简图、照片

9、等反映签证现场实际状况的资料， 报甲方审核。8、 非统一格式，没有加盖甲方工程部印章，仅有甲方某个部门人员签字的设计变更、现场签证、技术核定单、工程计量单，结算时均视为无效单证。9、 施工过程中产生的签证，过程中不予支付，结算时一并支付。10、 乙方不得以甲方未审核完毕增加工程量、工程内容的签证单而减缓施工或停顿施工。九、 竣工验收及结算待工程整体竣工验收合格，甲方完成与发包方的结算审定完成后，再与乙方同口径进展结算，经甲方本钱核算部复核确认后，支付至结算总价的95%，剩余 5%为质保金，质保期限依据甲方与发包方签订的该工程主合同相应条款执行。1、 工程具备竣工验收条件时，由甲方通知发包方进展

10、验收，按发包方要求的验收期限及程序组织验收，乙方予以协作，凡竣工验收未能通过且属乙方全部缘由或局部缘由的，乙方负责马上修复，并担当全部费用或局部费用。乙方的竣工日期以甲方向乙方出具验收合格证明上注明的日期为准。如甲方未出具验收合格证明的，以发包方向甲方出具的竣工验收合格记录或类似的书面资料上注明的竣工日期为准。2、注：甲方工程经理或工程部出具的结算单或类似的结算资料不作为甲方付款的最终依据。十、甲方职责1、 甲方负责解决工程工程施工所需协作协调事宜，帮助乙方准时解决施工中所遇到的疑难问题。2、 依据施工图经计算后核定的材料量，准时组织材料选购提前二天送达现场，交于乙方。3、 甲方对协议书中商定

11、的工作标准、工程质量、工程进度、安全生产、文明施工、人事安排、劳务使用、经济安排等有协调、监视、检查、惩罚的权利， 对违反工程治理制度的行为有行使经济惩罚和辞退的权利。4、 甲方负责对乙方进展考核。十一、乙方职责1、 乙方应严格依据国家装饰工程施工标准及验收标准的要求进展施工，并严格依据施工图纸及施工员的技术交底进展施工。如达不到质量要求，由工程部签发整改单，在规定的时间内乙方必需整改完毕，否则发生的一切费用由乙方担当。假设由乙方缘由引起的整改，乙方另行担当材料等一切损失的费用。2、 乙方施工前应认真复核工程部确定的掌握标高线、水平线、垂直线、尺寸， 不得超过允许偏差范围。否则引起的一切损失由

12、乙方担当。3、 乙方必需对公司、工程部有关制度、规章认真学习并贯彻到每个员工，如觉察违反制度、规定的，工程部均可追究乙方的责任。4、 乙方每月须按实考勤并准时与工程部核对员工考勤，确保工资准确、准时地发到每个员工手上。否则由此引发的劳资纠纷由乙方自负，造成社会不良影响的，甲方有权追究乙方经济及法律责任。5、 乙方必需每天在工地负责本班组治理工作，如遇特别状况应经工程负责人书面同意后，并指派一人临时负责乙方班组的治理，主管本专业工种施工作业，不得消灭质量事故，不得发生安全事故，到达工序操作、质量、安全验收标准，对施工中消灭的问题准时处理。6、 乙方必需按设计图纸、施工标准、施工方案、质量安全标准

13、组织施工，指导属下作业工人按技术、质量、安全标准进展操作施工，订正一切违章指挥、违章作业的行为，对分局部项工程施工质量及安全负责，超过自己处理权限的马上上报工程部处理。7、 乙方在责任承包范围内的工作开头前，应对前项工作完成的状况进展检查， 觉察不符合质量标准应向工程负责人提出书面的整改要求，否则乙方在施工时发生的由于前项工作质量问题而引起的损失由乙方担当。8、 乙方必需听从工程部的治理及检查、监视和考核，甲方有权对乙方违规不改赐予罚款或停工整改，直至清退的惩罚打算。9、 乙方在每天收工时，必需清理责任承包范围内的施工场地，做好“落手清” 工作，确保场地干净，并乐观做好半成品、成品的保护，防止

14、污染和损坏。假设乙方达不到文明施工标准，甲方屡次催促无效状况下，有权安排其他劳 务人员整改，由此发生的费用由乙方担当。10、乙方需担当因自身缘由造成的如下事故责任：质量事故的责任，所施工工程拖延工期的责任，安全及人身事故的责任，由于治理不善而发生的重大治安灾难事故的责任。11、乙方不得以任何理由擅自中止施工，不得以停工为由挟制甲方，调整工程单价或结算付款方式，不得中途擅自退场，否则所完成工程量甲方将不予结算，由此造成的损失由乙方担当全部责任。12、乙方订购的材料,必需符合国家相关检测标准规定。乙方如有偷工减料、擅自更换材料品牌或使用假冒品牌材料行为的，甲方有权要求乙方准时返工直至修复合格或要求

15、乙方准时更换符合要求的品牌材料，同时可做出前述所涉材料总额一倍以上的经济惩罚，并担当甲方因此患病的全部损失。十二、工程期限1、施工进度必需严格依据工程部的施工进度打算执行，乙方必需保证在工程部指定的施工时间内完成施工任务。2、乙方必需不折不扣的保质保量，按进度打算完成任务，假设消灭工期缓慢、人员缺乏的状况，必需随时对下属人员进展调整或加强，同时需将调整或加强的人员名单交工程部备案；乙方已进工地人员中途退场须书面报告工程 部，经工程部同意；如擅自退场，按 500 元/人赐予惩罚。3、 乙方由于人员缺少而不能保证施工进度的以延误 5 天为限，除应担当本协议第五款其次条商定违约金外，甲方依据实际状况有权派其他班组充实乙方的施工人员，所发生的一切费用及损失均由乙方担当。4、 如消灭非乙方缘由造成乙方无法施工，乙方应在 24 小时内向甲方提出书面报告，经甲方认可后，可作为工期顺延的依据。5、 本工程工期假设由于工程部或其他缘由提前或整体滞后，如消灭长期停工状况，乙方应依据甲方要求削减或撤退施工人员，待再次开