《建筑安装工程专业分包合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑安装工程专业分包合同（18页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建筑安装工程专业分包合同承包方甲方 ：中交上航局航道建设嘉兴港海盐港区C 区 5 号和 6 号多用途泊位工程陆域工程工程部分包方乙方 ：依据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法 、中华人民共和国招招标法及工程所在地政府的有关规定，依照同样、自发、公正和诚恳信誉的原则，联合本工程实质，为明确两方的责任、权益和义务，经甲、乙两方磋商全都，订立本合同。第一条 工程概略工程名称： 嘉兴港海盐港区 C 区 5 号和 6 号多用途泊位、陆域工程工程地址： 嘉兴海盐承包范围及内容：嘉兴港区海盐港 C 区 5 号和 6号多用途泊位工程配套的房建工程- 办公楼、生产关心综合楼、泵房、变电所、门卫、调理池
2、、房建工程设计图中除水电安装工程的全部工作内容.甲方视需要， 可对乙方承包范围及内容做出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品资料等另行指定施工单位或供给商， 和总价做出调整的原由。乙方应无条件承受。 乙方不行以所以作为对其余工程合同单价承包方式：本工程承受总价包干方式，并同时包工期、质量、安全、文明施工、环境保护及涉及本合同承包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所做的规定、拘束等的包干方式。构成分包合同的文件包含：、本合同协议书；、分包人报价清单、除总包合同工程价款以外的总包合同文件； 4、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件。其次条 合同工期合同工期： 本工程于 2
3、023年 10月 1日开工， 至 2023年 5 月 15日完工，共 212个日历天。乙方不行以准时开工，应当不迟于本合同商定的开工日期前7天以书面形式向甲方提出缓期开工原由。甲方在接到缓期开工申请后赞同乙方要求， 提出缓期开工要求，工期不予顺延。工期相应顺延； 甲方不一样意缓期要求或乙方未在规准时间内遇有以下状况之一，乙方应在以下商定状况发生后7天内，就延迟的工期以书面形式向承包人提出申请缓期报告，经甲方赞同并报业主确认后，可考虑工期延长：a、因不行抗力影响；b、重要的设计更改而增加的工作量，使乙方没法按进度打算进展； c、业主原由的工期调整。发生不行抗力，乙方有责任踊跃组织抢补举措并相应调
4、整打算，尽全部可能保证工期。第三条工程质量乙方肯定严格按经设计院、业主认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计更改、 技术鉴定单等工程文件中规定和现行的国家、次性查收合格。行业、地方颁发的质量查收标准、标准和规定要求组织施工，保证工程质量一1 / 9本工程肯定知足总包合同的单位工程优秀率对发包方的承诺。质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为 10 万 元。违约金缺乏以填补甲方损失的，乙方应补足。第四条合同造价及计价方式本合同总价暂定为人民币伍佰伍拾万元整。合同价钱不因资料价钱上升、人工费上升、 市场行情变化等任何原由调整。该总价花费不含调理池，调理池造价按甲方承包总价下浮3% 结算。
5、本工程计价方式：全花费综合固定单价， 。综合固定单价包含但不限于人工费、资料费、资料之任何市场浮动与价差、机械费、资料搭接、 消耗资、机械出入场费、 台班费、治理费、收益、临建设备费、水电费、环境保护费、办理通行证费、环保证费、周边社会关系协调费、沿路清扫费、总担保理协安排合、照国家及地方有关行政部门标准要求或规定进展的测试查验、送样样品花费及送样产生的有关花费、包施工过程中资料整理及完好的竣薪资料、安全文明、 及全部上缴政府部门各种规费和税金及其余政策性调整花费等全局部包方所要达成施工内容的全部花费，且充分考虑全部施工要素微风险、不测大事或不行抗力风险。综合固定单价在合同时期亦不会因包含但不
6、限于市场价钱改动、税率/ 汇率浮动、保险政策更改或任何政府部门公布的调价文件要求而调整，分包方不得以任何原由要求增加任何花费。乙方在签约前应认真踏勘施工现场，熟习施工现场的全部状况， 进场后不得以不熟习现场为由提出调整价钱和延长工期的要求。 调价和调整工程量的商定：、工程实行时期已确立综合单价工程内容的资料价钱颠簸均不调价；、2023 年 7 月 12 日前获得的施工图中包含的工程内容而工程量清单中漏项的，均不增加花费；、附件清单中工程量根本正确，除更改外一般不做调整。如在开工此后经实测觉察有计算严峻错误的项目，少算的不增加花费，多算超出 5% 的，则超出 5% 局部相应花费减去；、经发包人认
7、可的施工图设计更改，则依照更改后的图纸从头计算工程量；、假设图纸中撤消某项工作，则该项工作的总数价不予支付.、更改增的工程内容在现有工程量清单中无合用子目或近似子目的，可在综合考虑附件清单价钱的基础上，费率房建按浙江省建设工程施工花费定额2023 版有关花费工程和费率调整的通知浙建站计 2023 64 号工业与民用建筑三类中值记取，套用定额为2023 版浙江省建设工程施工估算定额，下浮 18% 来确立单价。资料价依照施工期前80% 工期的 嘉兴市建设工程造价信息 中海盐的资料价的均匀值计算，海盐没有的资料价按嘉兴市里资料价调整。第五条 资料供给本工程所用 地砖、面砖及花岗岩、大理石资料由甲方无
8、价供给。甲供资料乙方领用数目不得超出施工图含设计图纸、设计更改、资料代用等估算数目，高出局部按资料采买价钱加收20的资料采买和保存花费并在进度工程款支付时扣除。乙方负责编制甲供资料的资料估算和资料采买打算并报甲方审查， 高于总承包合同价钱标准；资料采买打算切合总承包合同的规定。确认前方可实行采买。 资料估算不得2 / 9甲供资料由甲方负责运输至施工现场，乙方负责卸车并负责保存。卸车花费由乙方肩负。甲供资料由乙方指定专人负责查收。资料查收人员名单和署名字样报甲方确认并保存，非经确认的资料查收人员不得接收资料。本工程乙方负责查收人员为，职位为。乙方查收合格并接收后，需对甲方发出确认函加盖乙方公章
9、主见权益。两方确认，而且不得再以该批资料的质量、数目等不切合商定为由向甲方两方确认除甲供资料外，本工程所用其余资料由乙方自行采买。本合同范围内的资料依照设计图纸，由乙方进展采买、运输、查验、保存。全部资料须有产品合格证和质量保证书，切合国家规定的技术标准和施工图纸要求。重要资料钢材肯定选购沙钢，永钢、马钢等优良产品：其钢材的偏差实质称重与理论重量差不大于3 . 商品混凝土选购南方、大源、泰山品牌门窗、洁具、需选购靠谱的产品，并在采买前获得业主认可并进展封样。乙方应严格把掌握资料进货渠道，承受甲方、监理和业主的检查监察。本工程剩余土方肯定按业主要求弃置协和首信钢厂内业主指定地址。第六条 甲方驻工
10、地代表甲方委派 周雪平 同志为驻施工现场甲方代表，履行合同商定的权益， 执行合同商定职责。 有关甲方的任何承诺及赞同， 以甲方代表 周雪平 署名并加盖公司工程经理部公章前方有效， 并视其为甲方建议的有效表达。甲方代表可委派有关具体治理人员，履行自己的局部权益和肩负自己的局部职责，并可在任何时候撤回这类委派。甲方代表或甲方代表委派人员易人，甲方应实时书面通知乙方，继任者肯定持续肩负前任应负的责任。第七条乙方驻工地代表乙方委派同志身份证号：为驻施工现场乙方代表，履行合同商定的权益，执行合同商定职责。 乙方的要乞降通知须以书面形式由乙方代表署名方为有效，并视其为乙方建议的有效表达， 不然甲方有权不予
11、认可。 乙方驻工地代表或乙方的合法受权人签订的全部与本工程有关的会议纪要、签证、承诺、增补协议等书面文件均视为乙方建议的有效表达，乙方一概予以认可并执行。乙方承诺接到甲方指令后无条件执行。乙方代表或乙方代表委派人员改换，乙方应提早七天书面通知甲方，并经甲方书面赞同后， 方可换人。继任者肯定持续肩负前任应负的责任。乙方未有效执行其通知义务的，由此引起的全部法律结果由乙方肩负。甲方有官僚求乙方撤换不称职的工程经理及其治理人员。两方全都赞同文件的送到可承受 、电子邮件的方式。甲方供给 ：、，乙方供给 ：、电子邮箱：作为两方文件送到的收件地址， 及邮件抵达对方系统视为送到。 乙方委派同志为本工程两方来
12、往文件、信件的签收人， 凡其签收即视为乙方签收。乙方拒不签收甲方文件、信件的为违约，视为乙方认可甲方文件、信件上载明的内容。乙方签收7甲方对乙方及其现场人员推行月考勤制度，乙方代表每周在现场的天数不低于25天，乙方代表走开现场须经甲方书面赞同。3 / 9第八条甲方责任在开工前 3天负责向乙方供给施工图及有关资料、要求说明 供给工程总进度打算要乞降具体的形象进度要求。2套 ( 不含完工图。在乙方开头施工前，向乙方进展安全生产、施工技术、质量要求、查收标准及环保与文明施工的交底工作。审查乙方报送的施工组织设计，工程进度状况报告和每个月的工程款的申请。实时传达上司部门和业主的有关指示、要求。在施工时
13、期，协调好乙方与其余分包单位的关系，按期召开生产协调会，为乙方创立优秀的施工环境。在开工前甲方供给乙方施工所需的水平点和坐标掌握点，经监理复核后，以书面形式进展现场交验。在施工时期供给乙方施工用电源、水源，在甲方支付工程款时相应扣除乙方施工用水、电费乙方按甲方指定的地址接人水、电管线按表计量，消耗量按用量分摊。本合同工程的生活，生产临设由乙方自引解决。负责对乙方施工过程中的尺寸、 标高复核工作， 甲方对乙方的尺寸、 标高的复核并难免去乙方对最终工程质量的责任。甲方接乙方资料及半成品进场报告、主、监理、乙方进展查收。隐蔽工程查收报告、 中间查收报告、工程完工报告后，实时组织业第九条乙方责任工程开
14、工前， 应向甲方报送施工组织设计、动火、电焊、气焊、危急品设置的批复文件。详尽的施工进度打算及其余有关施工文件包含经甲方赞同的开工前参与甲方组织的安全生产、施工技术、质量要求、查收标准、环保与文明施工的交底会议，熟习施工现场环境，依照经甲方、业主、监理审批后的施工组织设计做好各项施工预备工作。认真、实时、负责做好施工时期工地内的资料、设备设备的防火、防盗工作。甲方供给的施工用电送配至指定的现场开关， 缆，由乙方自行装备。从甲方供给的电源开头至施工部位的电缆、电线及流淌电乙方应按甲方要求及工程施工需要装备必需的治理人员及施工人员有关人员肯定持证上岗，使用的工用具等肯定检测合格并在有效合格期内 术、安全及环保与文明施工标准的交底，施工人员到位后，承受甲方对于工程的施工进度、质量、技按规定的要求进展施工。 并随时承受业主、 甲方、监理的检查，并把好质量关。 在施工过程中， 乙方如违犯规定或达不到规定标准的，甲方有官僚求乙方返工，花费由乙方肩负， 但工期不予延长，并可追查乙方的违约责任。甲方同时有权停顿合同，另行安排其余施工单位进展施工，所发生的实质花费及甲
