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1、2021最新店面租赁条约-执法知识2021最新店面租赁条约 最新店面租赁条约 出租房：(以下简称甲方)_承租方：(以下简称乙方)_根据?中华人民共和国宁静生产法?、?中和人民共和国条约法?和?中华人民共和国消防法?及行业等有关划定，为明白出甲方与乙方的权利任务干系，经两边协商同等，签署本条约。第一条衡宇外表衡宇所在、间数、面积、衡宇质量。注：乙方应对甲方提供的衡宇外表举行确认，不然结果自尊。第二条租赁要求和限期租赁期共_年零_月，甲方从_年_月_日起将出租衡宇交付乙方利用，至_年_月_日收回。乙方须向甲方一次性交纳衡宇租金元、宁静抵押金元(人民币)乙方有以下情况之一的，甲方有权停止条约、收回衡
2、宇：1、乙方擅自将衡宇转租、转让或转借的;2、乙方利用承租衡宇举行不法运动，侵害群众长处的，将根据?中华人民共和国宁静生产法?第八十六条划定，充公不法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的;4、乙方不平从甲方办理，如出现诅咒、威胁甲方办理职员的;5、乙方不根据要求配备宁静消防方法的，将根据?中华人民共和国消防法?第四十三条划定，责令限期纠正;逾期不纠正的，责令停产休业，可以并处分款，并对其直接卖力的主管职员和其他直接责任职员处分款;6、乙方在租赁衡宇利用期间乱拉乱扯线路，擅自安装别的方法存在隐患，见告不纠正的;7、乙方未经甲方同意，擅自改革影响衡宇布局的;8、乙
3、方不定时足额缴纳衡宇租金和宁静风险抵押金的。租赁条约如因期满而停止时，如乙方到期无法寻到衡宇，甲方在条件容许的环境下，酌情延伸乙方的租赁限期。如乙方逾期不搬家，甲方有权向人民法院告状和申请实行，甲方因此所受丧失由乙方卖力补偿。条约期满后，如甲方仍继承出租衡宇时，乙方享有优先权。第三条租金和租金的交纳限期甲方应在乙方租赁衡宇条约期满前1个月照顾乙方缴纳衡宇租金和宁静抵押金，乙方自接到租金缴纳照顾书之日起，应在15天内缴齐租金和宁静抵押金。(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得擅自恣意举高租金)第四条租赁期间衡宇补葺补葺衡宇是甲方的任务。甲方对衡宇及其方法应每隔_月(或年)认真查抄、补
4、葺一次，以保障乙方在租赁衡宇期间的宁静和正常利用。甲方维修衡宇时，乙方应积极帮助，不得拦阻施工。甲方如确实无力补葺，可同乙方协商合修，届时乙方付出的补葺用度即用以充抵租金或由甲方分期归还。第五条甲方与乙方的权利与任务的变动1、假设甲方将衡宇全部权转移给第三方时，条约对新的衡宇全部权人继承有用。2、甲方所租赁的衡宇，由于国度征用大概其他缘故原由，必要拆迁衡宇时，甲方须在3个月前照顾乙方。3、乙方必要与第三人交换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情思量乙方的要求。4、租赁期间，如乙方确因特别环境必要退房，必需提前个月书面照顾甲方，排除条约，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%盘算。
5、5、租赁期间，乙方不得擅自改变衡宇的布局及用途，乙方如因存心或不对造成租用衡宇和方法的毁损，应卖力恢回复状或补偿经济丧失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不补葺和补偿，将在宁静抵押金中扣除，由甲方代其补葺，所产生的补葺用度由乙方全部负担。6、租赁期满或条约排除，乙方必需定时搬出全部物件。搬家后日内衡宇里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处置惩罚。7、租赁期满或条约排除，如乙方逾期不搬家，乙方应补偿甲方因此所受的丧失，须要时甲方可以向人民法院告状和申请实行。第六条违约责任1、甲方未按前述条约条款的划定向乙方交付符合要求的衡宇的，应付出违约金_元。2、甲方未定时交付出租衡宇供乙方利用
6、的，应付出违约金_元。3、甲方未定时(或未按要求)补葺出租衡宇的，应付出违约金_元;如因此造成乙方职员人身受到损害或财物受毁的，卖力补偿丧失。4、乙方逾期交付租金的，除仍应实时如数补交外，应付出违约金_元。5、乙方违背条约，擅自将承租衡宇转给他人利用的，应付出违约金_元;如因此造成承租衡宇破坏的，还应卖力补偿。第七条免责条件衡宇如因不成抗力的缘故原由导致毁损和造成乙方丧失的，甲乙两边互不负担责任。第八条争议的办理方法本条约实行中如产生纠纷，应通过甲乙两边协商办理。协商不成，可提请本地房管局部调解或人民法院裁决。第九条其他约定事件本条约未尽事件，同等按?中华人民共和国条约法?的有关划定，经条约两边配合协商，作出增补划定，增补划定与本条约具有划一效力。本条约正本一式2份，甲方、乙方各执1份;条约副本_份，送_局部存案。甲方(签章)乙方(签章)签约时间：_年_月_日有用限期至_年_月_日
