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1、动力部工作总结方案暨工作总结方案方案 20 年动力部工作总结暨20 年工作方案20 年为酒店“抓效劳、提品质、创效益、共开展”主题活动年，动力部在酒店领导的正确领导下，全体员工的共同努力下，根本完成了各项改造安装任务及方案检修工作，现将 20 年工作总结 20 年的工作方案简述如下。一、工程改造方面根据酒店运营情况及各部门的需求，完成以下安装改造1)对客房 6-26 楼 LED 射灯改造已全部完成；2)2 月 25 日至 3 月 15 日对负一楼锅炉房到负二楼水泵房热水管进展改造，预防管道再次堵塞，防止再次造成无热水供给的情况；因酒店装修时将空调的进出水管装反， 购进长波纹管对 1-5 楼进展
2、更换，并检查大堂空调出风口没安装盘管风机的进展安装恢复；部门自行对客房 12-14 楼进展了 WiFi 覆盖，并进展调试和比照；5)对二楼厨房三台蒸柜进展了改造；6)对四楼现点心房、初加工进展装修改造包括通水、通电、地面防水、安装门、排气扇等；7)配合户外电子屏安装电缆线到配电房接电、送电等；8)对客房 912、1209 进展了防水处理；9)配合完成美食街拆搬迁工程；10)对 14-16 楼墙纸进展了更换；11)对酒店所有客房电脑安装360WiFi ，并且所有电脑重新安装操作系统；12)配合保安部对酒店所有消防系统和消防设备进展了检测和大修；13)利用大堂吧拆下来的地毯，对二楼中餐厅地毯进展更
3、换，为酒店节约本钱；二、完成了方案性检修工作及日常工作1、处理好日常维修及突发性问题处理对客房沙发扶手断裂的修复20 余张，焊接修复布草车20 余台次，为厨房和员工食堂焊菜刀20 余把，粉刷墙壁1000 多平方等；2、完成了方案性检修工作1对冷热水管道、生活水泵、污水泵进展了全面检查进步了设备使用寿命，对下水道进展了定期清理；对地下水池、屋顶水池进展清洗，保障了供程度安；2对各区域的电器、灯光、强电井定期进展检查；做好对旋转门的保养工作；3定期清洗了各厨房的油烟管道，对冷却塔进展了检修和清洗，对中央空调新风管道、过滤网等进展清洗和检修；4对热水泵、循环泵进展了检查和清理，对循环泵进展了检修；5
4、对有线电视系统信号进展了调试，对背景音乐、监控及消防弱电等定期检查；3、配合各维保单位做好各项设备的维护保养积极配合维保单位做好对发电机、锅炉、空调主机及七台电梯的维护保养工作，保证了各项设备的正常运转。4、为做好效劳质量暗访及星级复核检修工作，安排好各专业对酒店空调、强弱电、客房包括地毯、墙纸、天花，家具、卫生间等进行全面检修，重点落实了对备检房及领导用房的全面检修。三、维修单完成情况 ： 在各类大型接待和宴会活动中，协助餐饮部传菜 300 多人次、协助房务部做客房卫生 20余间；维修处理单到达 8654 余次，紧急维修到达 500 屡次。三、 20 年能费用及维修费用1、20 年和 20
5、年全能耗表20 年20 年比照增幅1至 12月1 月至 12 月数量万元数量(金额万元数量(金额万元(金额万元水 T5371560268+电度29247942597600天然气m3336359315836+合计+2、20 年和 20 年 7 至 12 月能耗比照表20 年20 年7至12月7 月至 12 月比照增幅数量万元数量金额数量金额金额(万元(万元(万元水 T3166835105+电度16011516320天然气133591132633+m3合计能费用分析p ：今年整体能耗比去年有所上升， 主要原因是上半年锅炉没进展维保天燃气用量比去年增加，下半年天燃气涨价导致。7 月至 12 月能费用
6、总额相比去年同期减少了万元，其中水费增加了万元，电费减少了万元，天燃气费用增加了万元。水：增加原因， 由于去年 8 月份之前水表坏，今年 7 月水量比去年水量增加 3437 吨，今年 8 月份更换水表之后用水数量根本处于稳定状态，上下增幅不大。电：减少原因：今年增加了户外 LED 电子屏的情况下电量没有增加，反而有所降低。其主要原因是夏季空调开启时间没有去年长，对空调开启时间有着合理的规定，所以电量比去年有所降低。天然气：费用增加原因： 今年 7 至 11 月天燃气用量比去年少 958 立方，但费用增加万，其主要原因是今年 9 月份天燃气费由元 /m3 涨至元/m3。3、维修费用比照表：维修材
7、料费万元 )增幅外送维修费 (万元增幅20 年20 年 1-11月今年维修材料费和外送维修费都比去年有着相应的减少。四、协作酒店其它各部工作及活动开展为确保前台部门营运的需要，组织安排人员协助餐饮、 客房工作，兴趣运动会等。五、管理工作中存在的问题主要有员工的酒店意识不强、缺乏团队精神、工作热情不高、和其它部门沟通较少。技术程度参差不齐个别员工技术较差、缺乏独立工作才能、 工作依赖性较强。工作主动性不够、工作效率较低、缺乏主人翁精神、节约意识较淡薄。设备保养工作不到位， 维修效劳效率缓慢， 推拖，效劳意识不强等。人员编制达不到，工作开展不开。20 年工作思路与方案20 年已经过去，为明确目的
8、,突出重点 , 将继续加强部门团队建立和员工培训，狠抓平安和节能降耗工作， 确保完成酒店的各项工作任务,现结合部门情况，制定 20 年工作方案如下：一、管理方面、进一步推进检修工作 ,保障设施设备的正常运行：由各班组制定详细可行的检修方案， 部门根据班组制定的方案逐一检查落实， 加强检修力度，减少设备设施故障率。、对工程装修工程，要求员工多参与、多动手，提出建议，促使员工投入到酒店建立中来。、在满足对客效劳的根底上，加强对节能降耗的管理。在节能降耗方面，部门还需从技术层面上想方法，并加强能费用的管理力度，严格控制酒店的能耗指标。、继续抓好平安工作，坚持执行“时时讲平安、事事讲平安、人人讲平安”
9、。要严格执行消防平安管理制度和设备操作程序及施工平安操作规程，严格遵守动火动焊规定， 重点做好对各区域设备设施的检查，及时发现隐患，杜绝事故的发生，将故障消灭在萌芽状态，提升设施设备的平安系数，为酒店正常经营保驾护航。二、针对酒店能耗情况，我部制定了一些改善措施，详细施行如下1、培训工作对新员工采取培训与鼓励机制并行，考核调档、评优评先等方法进步员工技能素质及效劳意识；2、班务工作部门班组各机房内务整理、员工仪容仪表、礼节礼貌等，由部门主管组织带队进展至少一周两次检查；3、能耗控制工作1继续加大节能检查及管理力度，施行节能改造；对酒店各营业区域重新确定灯光开启、空调开启时间，并制定新的节能方案
10、，邀请相关部门参与节能检查，进展人为节能，加强锅炉空调、电工班组的管理，“向管理要效益；2根据酒店运营情况，在保证客人舒适度的情况下，控制锅炉热水温度、中央空调主机开机时间控制；3通过技术改造控制能耗。酒店设计存在的问题，通过技术改造，控制灯光的使用。4、设备维护，日常维修的开展班组安排工作以后，实行走动式管理：对工作进展量化，一个人的工作不安排两个人去做，部门与班组管理人员进展监视。1进一步加强对设备的的维护运行管理，加强方案检修保养，设备巡查，保证好空调、锅炉、电梯、供水供电系统等的正常运行，特别是要进步客房、餐饮设施的完好率和舒适度。2根据维修保养制度，抓好对大型关键设备的方案检修保养，
11、做好电梯，空调，锅炉的换季检查及日常维护，设备常用常新。5、把员工素质培训与管理作为工作的重点通过人资部质检反应意见、动力部选拔反应督导员的方法,亲密跟踪各班组维修质量、日常维修、方案检修落实情况；6、培训机制。根据新老员工技术不齐、素质不齐的情况，对上岗维修程序、礼节礼貌、营运知识等常抓不懈，技能培训采取“师带徒”等多种形式，调发动工学习的积极性，每月制定完善的培训方案，定期进展考核。7、进一步抓好下阶段星评复查工作的开展，为前台部门提供快捷、完善的效劳支持。8、继续跟踪落施行工单位设施设备遗留问题，对各项一直未予整改的大问题，发文至上级主管部门。9、陆续签订已满一年续签的设备维保、续签合同
12、；10、上报新增加工程、设备改造、新增加效劳工程，跟进工程合同会签程序、工程资金申报流程。三、 20 年工程改造方面、目前卫生间漏水的房间总数有143 间。其中，卫生间渗水至外墙及地毯的房间有137 间，地毯漏水严重的房间6 间,选 45 间进展防水改造。、引进相关无线网络覆盖的最正确方案来解决WiFi 问题。、 LED 节能灯光改造：主要将各公共区域的射灯改造成LED 灯，以 14 楼为主，完成未完成的改造。、 对做好防水的 45 间客房进展墙纸的更换。、对酒店 3 台客用电梯存在晃动不稳及停顿时下沉问题进展大修改造。、解决大堂空调效果不好的问题，对大堂空调加装出风口，保证大堂空调效果。、负
13、一楼因上次施工方未湿水，以致楼面烧坏，导致负一楼到处都是灰尘，将地面打掉，重新倒置地面。、对酒店所有强弱电井的门锁全部进展更换。、对酒店负一楼锅炉房进展更换阳光板。、进入负一楼停车场下水沟由于长期被车压坏，存在平安隐患，对地沟进展预埋下水管，并倒置混凝土地面。四、 20 年动力部每月详细方案月份：、 26F 屋顶空调管保温层维修空调、酒店电梯的维护保养维保单位、 20-29 号配合招标部完成客房防水的招标工作、做好集团公司平安卫士检查工作各班月份：、催促银行完成美食街进门隔墙的广告制作安装、跟进酒店无线 WiFi 方案、完成年夜饭的销售任务，提早做好职能部门的拜访工作、完成节前对设备设施的检查
14、检修工作各班、 2 月 20 号开场落实客房防水方案，做好施工监管工作、做好酒店电梯的维护保养工作维保单位月份：、在完成人员调整的情况下，部门成立 13 人的方案检修小组，每天方案检修客房 4-6 间，重点针对装饰电水空调等设备设施检查检修一步到位检修小组、完成 6-26F 强弱电井门锁改造综合、二楼厨房运水烟罩清理清洗空调、客房防火闭门器检修综合、 5 到 15 楼 检测及调试通讯、各个办公室电脑维护通讯、大堂旋转门检修电工、做好客房防水监管施工、做好酒店电梯的维护保养工作维保单位月份：、方案性检修客房96 间检修组、对空调制冷主机进展保养维保单位、客房保险柜进展保养检修通讯、 16 至 26 楼 检测及调试通讯、大堂检修、二楼金阁墙纸、地毯、家具的检修综合、二楼无线点系统维护， 酒店更换境外频道，重新办理境外频道许可证通讯、客房防水改造施工监管、做好酒店电梯的维护保养工作维保单位月份：、方案性检修客房96 间(检修组、客房防水改造施工监管、二楼洗碗间洗碗机检修电工、用水设备供水设备保养：详细各水泵房、备用水泵，要求试机运转正常，无异响
