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1、某公司职工公寓装修工程（一期）招标文件某公司职工公寓装饰工程拟采用邀请招标方式确定施工单位，请有意承接该工程的单位认真阅读本招标文件，按本文件要求提供相关资料并作出书面承诺，该承诺将成为签订合同的重要依据。一、工程概况1、工程名称：某公司职工公寓装饰工程（一期）2、工程地点：3、概况：本次工程为某公司职工公寓的室内装饰施工，公寓为两种户型，A 户型面积约。二、投标人的条件要求1、要求具备独立法人资格、营业执照年度年检合格、具有装修装饰工程施工二级及以上资质的单位进行投标。凡是参加竞标的投标单位均各自承担其编制投标文件所涉及的一切费用，无论投标的结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。2、在建
2、筑装饰市场内重合同，守信誉，招标人评价良好。3、参与本工程投标的拟任项目经理必须具备二级建造师（建筑工程）及以上资格，承担过同类工程，有丰富的施工管理经验。项目经理需常驻现场以保持施工的稳定性、连续性，并负责对本工程进行全过程的施工管理。4、 本工程全部施工内容必须由中标单位独立完成，不得转包，否则招标单位有权随时终止合同，由此产生的一切损失均由中标单位承担。招标单位有权向中标单位提出索赔。三、工程招标范围及要求1 .? 招标范围综述：（ 1）招标范围设计施工图内所有装饰内容，包括楼地面石材、地砖等铺设、二次防水，墙柱面踢脚、涂料、石材及木板包装、顶棚、轻质内隔墙（含墙垛及门垛处理） 、二次防
3、水，户内门等室内装饰装修工程施工，各类衣柜、橱柜、洁具、卫浴、五金等的采购、制作、安装，强电、普通照明灯具、弱电、给排水等室内安装工程施工（含材料） ，室内各安装工程需在提供的平面布置图及原建筑设计水电系统图基础上进行深化设计，并提供完善后的系统修改图。 （ 以上材料由招标方指定品牌、型号）.除以上内容以及下表特别说明不含的施工内容外，其他招标施工图纸中包含的全部内容。在舁 厅P分项工程名称内容概述1地向工程所有地面石专、石材铺贴、二次防水（招标方指定 品牌与型号，见材料说明表）；其他按照图纸设 计要求施工。2墙面工程所有墙面涂料、砖铺帖、二次防水（招标方指定 品牌与型号，见材料说明表）；其他
4、按照图纸设 计要求施工。3门窗工程室内门及门套的米购与安装，窗框不设窗套，阳 台亦设哇。4电气工程强电的进线已接入各户强电盒内， 从强电盒到各 用电末端的线路安装（专业布线）；开关、插座 均按图纸施工（招标方指定品牌与型号，见材料 说明表）；所有普通照明灯具（招标方指定品牌 与型号见材料说明表）；其它按照图纸设计要求 施工，空调系统安装与采购不含在本次招标范围 内。5弱电工程弱电（电视、网络、电话）的进线以接入各户弱 电盒，从弱电盒到各末端的线路安装（专业布 线）、面板均按图施工（招标方指定品牌与型号， 见材料说明表）。6给排水工程进水已接入各户厨房指定地点，从进水口到各用 水末端的管路安装（
5、专业布管）、水龙头等安装 均按图施工（招标方指定品牌与型号，见材料说 明表）；排水系统已经在各户指定地点预留主下 水管，各用水器具的下水管道均需投标方安装， 支管预留接口，地漏的米购与安装包含在本次招 标范围内（招标方指定品牌与型号，见材料说明 表）。7配套安装工程所有的衣柜、柜门、橱柜、书桌均为现场制作， 浴霸及换气扇、五金件、晾衣杆包含在本次招标 范围内，床铺床垫、座椅、热水器、空调、灶台 及烟机均不在本次招标范围内。（2）承包方式：本工程实行合同固定总价包干，投标人包工包料，包质量、包安全、包进度、包文明施工，包相关部门报批、验收等审批手续。（ 3）主要材料品牌选择：详见附件。2 .?
6、分项补充说明：（ 1）天棚工程包括招标图纸中所示全部内容但不限于：吊顶基底（轻钢龙骨）、吊顶面层（单铝板、格栅）、局部造型处理、顶面乳胶漆处理（阴阳角修补，线槽修补，抗碱底漆，腻子粉底层，防裂缝处理等）等。（ 2）地面工程包括招标图纸中所示全部内容但不限于：地面基层、地面面层（门槛石、地面砖、地面局部找平、线槽恢复）、踢脚等。（ 3） 墙面工程包括招标图纸中所示全部内容但不限于： 局部墙体改造、 乳胶漆墙面、 厨房卫生间砖墙面、木制装饰线等。（ 4）防渗漏工程包括但不限于：卫生间地面防水处理、卫生间墙面防水处理、内角以及管道加强处理等，达到要求规定涂刷次数并有详细的 48 小时试水实验。招标方
7、现场 管理人员的确认和签字作为工程验收的重要组成部分。（ 5）门窗工程包括招标图纸中所示全部内容但不限于：根据成品门安装尺寸要求对部分门洞的基础处理、对成品门安装单位的配合并提出合理的施工要求（进场安装时间、 安装进度）、对现有门窗的现场保护。（ 6）电气工程1）强电部分：按回路进行布线（参照相关施工规范GB50327-2001）,根据提供的招标图纸与施工现场仔细核对， 如有不符之处需进行深化设计并提供完善后的实际布线图。对现场布线情况分户拍摄照片（JPG格式），刻录成光盘完工后交招标方留底。2）弱电部分：按照图纸所示的末端定位进行布线（弱电盒输出），具体回路为：根据每个末端布局分布进行专业布
8、线，达到专业布线的施工要求（参照相关施工规范GB50327-2001）。对安防系统安装的配合协调等。根据提供的招标图纸与施工现场仔细核对，如有不符之处需进行深化设计并提供完善后的实际布线图。对现场布线情况分户拍摄照片（JPG格式），刻录成光盘完工后交招标方留底。（ 7）给排水工程：1）上水部分：招标图纸中所示用水末端的上水布管。主要工程包括但不局限于上水路管路支管（户内进水口到各个用水末端冷热水管管路）铺设（具体参照相关施工规范GB50327-2001）、装修图纸中所示用水末端设施及附件安装（蹲便器、面盆、厨房水盆等）。根据提供的招标图纸与施工现场仔细核对，如有不符之处需进行深化设计并提供完善
9、后的实际布线图。对现场布线情况分户拍摄照片（JPG格式），刻录成光盘完工后交 招标方留底。2）下水部分：施工现场所有下水管路主排放管已经安装到位。主要工程包括但不局限于：零星排水管道改造、地漏、洗衣机排水口安装等。根据提供的招标图纸与施工现场仔细核对，如有不符之处需进行深化设计并提供完善后的实际布线图。对现场布线情况分户拍摄照片（JPG格式），刻录成光盘完工后交招标方留底。（ 8）涂料工程包括招标图纸中所示全部内容但不限于：腻子粉底层处理、阴阳角修补、线槽修补、防开裂处理、乳胶漆底漆、乳胶漆面漆等。包含材料的采购，具体的品牌、型号以及种类以附件五说明为准。四、工期要求1、总工期为110 天，于
10、 2017 年 7 月 30 日前完工。2、除因招标人原因引起停工、不可抗力以外，工期不得顺延。3 、投标人可以在坚持其投标报价的前提下，在其投标文件中对前款规定的计划竣工日期予以提前。4、本工程必须根据招标人确定的对整体工程的竣工要求和工程进度要求，提供各分包进场情况安排表、装饰工程的施工进度表计划表。五、工程质量1、工程质量须符合建筑装饰工程施工及验收规范 、 建筑安装工程质量检验评定统一标准等国家现行验收规范，经质量评定为优良。2、 ?特别说明：如果现行的国家及武汉市有关标准、规范之间以及与发包人或招标文件约定的标准、规范不一致时，采用标准较高的标准。选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应
11、符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，还必须符合GB6566GB18580-GB18588室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，施工前必须对装饰材料及装饰部品件进行验证后方可进行施工。如供需双方有争议时，可由市级法定建材质检机构进行仲裁检验。六、施工投标报价编制要求1、投标报价前投标人应认真阅读图纸并进行现场踏勘。2、采用合同固定总价包干，以清单形式报价。3、投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内的全部内容，并包括完成上述内容所必需的人工、材料、机械、安全生产与文明施工措施费、材料检测费、附属工程临时设施费、管理费、合理利润、税金、施工配合费，办理城管、竣工验收手续
12、等全部费用。若部分项目的费用没有在投标文件中列明，则视为已含在其它项目的报价中。4、投标人可参照本条中的说明，根据市场行情，结合自身实际状况确定投标报价。七、投标文件编制的主要内容：投标文件由投标函部分、商务标部分和技术标部分三部分组成；1、投标函部分主要包括以下内容： （均加盖公章）（ 1）企业营业执照及资质证书（复印件） ；（ 2）法定代表人身份证明书；（ 3）投标人法定代表人签署的授权书原件（有委托才提供） ；（ 4）投标保证金缴纳凭证；（ 5）投标承诺书：对工程质量、工程进度、安全生产、文明施工、质量保修做出明确承诺，提供农民工工资保证金的承诺并明确达不到上述承诺的违约责任（投标承诺书
13、格式见附件一） ；（ 6）拟任项目经理身份证明及资格证书；（ 7）投标函。2、商务部分主要包括下列内容（广联达编制） ：（ 1）投标报价说明；（ 2）投标总报价；（ 3）工程费用汇总表；（ 4）全部分部分项工程工程量清单计价表（工程量清单见附件） 。（ 5）分部分项工程量清单综合单价分析表。综合单价应包括第六款第 3 条要求的全 部内容费用的分摊。（ 6）材料统计表。3、技术标主要包括下列内容：（ 1）施工总体进度计划及保障措施；（ 2）质量保证措施；（ 3）主要分项工程施工方案和技术措施；（ 4）施工安全措施；（ 5）现场文明施工、消防、环保以及保卫；（ 6）冬季和雨季施工；（ 7）施工现场
14、总平面布置；（ 8）现场组织管理机构；（ 9）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；（ 10）紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施。八、其它事项1、投标人在领取招标文件时应提交人民币 元作为参加本次招标的保证金，招投标活动结束后无息一次性全部退还；招标文件工本费人民币 元，不予退还；中标单位缴纳评标服务费 元。2、对本招标文件的内容有疑问的，可于 年_月_日前向某公司公司以书面形式提 出，招标人将综合各单位意见后书面反馈给各单位，否则表示响应本文件。3、要求报送投标文件正、副本各一份，并于年_月_日上午9时整之前，将投标文件用档案袋密封封口加盖印章，密封好后送达某公司搬迁部会议室，超过
15、截止时间招 标人不再接受投标人提交的文件。4、投标文件有下列情况之一者，视作废标：（ 1)投标文件未按规定密封；（ 2)未盖投标单位公章；（ 3)未按招标文件要求编制、内容不合格、有涂改或模糊不清；（ 4)逾期送达。5、本工程全部施工内容必须由中标单位独立完成，不得转包，否则，招标单位有权 随时终止合同。由此产生的一切损失均由中标单位承担，招标单位有权向中标单位提出 索赔，中标单位应予赔偿。6、本公司对未选中单位不做任何解释。7、合同主要条款已拟定(具体参见附件二)，如中标后双方不能形成合同，招标人 有权另择单位签署合同。8、联系方式：九、附件附件一：投标承诺书格式附件二：合同主要条款附件三：职工公寓设计施工图(纸质版、电子版)附件四：工程量清单(纸质版、电子版)附件五：主要材料品牌型号附件六：原建筑设计水电图(电子版)附件七：招投标日程安排附件八：评标办法2017某公司 年3月30日附件一：投标承诺书致：某公司：我公司已全面认真阅读理解某公司职工公寓装饰工程招标的相关
