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1、编制说明目 录编制说明11.致投标人22.投标须知32.1总则5 2.2招标文件7 2.3投标总价82.4投标文件8 2.5投标文件的递交10 2.6开标11 2.7评标11 2.8中标通知书14 2.9合同的授予143.合同163.1协议书格式163.2通用条款173.3专用条款173.4担保书格式254.计价规范和技术规范285投标文件格式29 5.1商务标部分投标文件格式29 5.2资格审查部分投标文件格式33 5.3综合标部分投标文件格式375.4技术标部分投标文件格式416.工程量清单437.标底488结束语63编 制 说 明一、某商住楼工程施工招标文件的主要编写依据：1范天吉：市政
2、工程概预算与招投标管理实务全书。吉林人民出版社，2003； 2刘长滨，土木工程概预算（第二版），武汉理工大学出版社2004；3徐伟、徐蓉，土木工程概预算与招投标，同济大学出版社，2002；4工程建设项目施工招标投标办法(国家七部委 30 号令)；5湖北省招标投标管理办法；6建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)；7湖北省建设工程招标投标管理办法；8 关于加强工程建设项目招标投标管理的若干规定(市招投标管理办公室、市监察局)；9其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。二、其他有关问题的说明1招标文件中的空格以按实填写，无内容者或不采用者用“无”字表示。 2招标文件前附表建
3、设规模描述的是整个建设项目的规模情况和使用功能。3招标文件前附表招标内容，已详细说明本次招标工程的具体项目、结构类型等定量规模和项目特征。 。 4招标文件前附表评标方法：在招标文件中已明确评标方法和标准，确保评标 委员会按己确定的方法进行评审。公开招标项目评标方法一般为“经评审的最低 投标价法”。5招标文件前附表 2 第 6 项投标有效期是指从投标截止之日起的一段时间内投标文件保持有效，因在这段时间内要保证开标、评标、定标、招投标活动的备案、签订合同协议等，一般投标有效期在 90120 天之间。6招标文件前附表招标人对招标文件的澄清或修补、答疑实行网上答疑。7招标文件前附表开标会：根据中华人民
4、共和国招标投标法规定，开标应当在提交投标文件截止时间的同一时间公开进行，因此开标会的开始时间等同投标截止时间。三、本工程招标文件的解释权属于招标人，招标人对招标文件示范文本的内容存在异议时，可向招标投标管理机构申请解释。第 1 页 共 76页某商住楼工程招标文件与标底某商住楼工程招标文件与标底1.致投标人本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和第2页 共 76页某商住楼工程招标文件与标底技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标
5、文件的实质性内容。招标人： 招标代理人： 招标单位地址： 招标代理单位地址： 邮政编码： 邮政编码： 传真： 传真： 联系人： 联系人： 联系电话： 联系电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日投标须知2.投标须知前附表1项号内容规定1工程名称某商住楼工程2工程地点宜昌市罗河路3建设单位天元房地产开发有限公司4法定代表人或其委托代理人张三5招标代理机构宜昌市招投标中心6法定代表人或其委托代理人李四7招标方式公开招标8招标范围土建及安装9建筑面积1802.6710建设规模5层砖混结构11承包方式包工包料12质量要求合格13工期要求200天第 3页 共 76 页某商住楼工程招标文件与标底前附表2项号内容规定1投标人资质等级要求房屋建筑施工总承包二级及以上2投标人项目经理资格等级要求注册建筑类建造师二级及以上3投标报价方式固定价格报价4发售招标文件时间：2012年4月30日15:302012年5月3日15:305投标文件递交递交地点：宜昌市招投标中心地址：宜昌
